珠海雖然頂著不少耀眼的光環(huán)，但光鮮之下是無奈，珠海目前的支柱產(chǎn)業(yè)很少，產(chǎn)業(yè)集聚不夠，人才流失嚴(yán)重，雖然珠海高校眾多，但面對珠海畸形的房價(jià)，每年愿意在珠海創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新，就業(yè)定居的人才很少。小編目前就職于珠海，來珠海的時間差不多有3年了，華發(fā)地產(chǎn)怎么樣?這個問題估計(jì)是在考量華發(fā)的房子蓋得怎么樣?作為一名珠海房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，不可否認(rèn)華發(fā)的實(shí)力、科學(xué)管理水平和其品牌的知名度。

1、珠海的房價(jià)怎么樣？

謝謝邀請，在回答這個問題之前，我們先簡單了解一下這個城市。珠海，廣東省地級市，位于廣東省珠江口西南部，是珠江口西岸核心城市，經(jīng)濟(jì)特區(qū)，也是珠江三角洲南端重要的城市，從2017年來看，珠海樓市房價(jià)基本一直在上漲，進(jìn)入2018年初，由于政府出臺的調(diào)控政策作用，房價(jià)平穩(wěn)徘徊了很短時間，又繼續(xù)開啟上漲模式。根據(jù)我了解的信息顯示：2018年7月份，珠海新房均價(jià)在20122元每平米，環(huán)比上月增長了0.15，

我認(rèn)為，就現(xiàn)在珠海這個房價(jià)水平，最苦的當(dāng)屬本地剛需人群，就目前珠海的發(fā)展水平，和如此高的房價(jià)根本不匹配，論城市綜合實(shí)力，經(jīng)濟(jì)總量，城市建設(shè)，醫(yī)療、教育、交通等等，珠海充其量也就一個三線城市水平。珠海雖然頂著不少耀眼的光環(huán)，但光鮮之下是無奈，珠海目前的支柱產(chǎn)業(yè)很少，產(chǎn)業(yè)集聚不夠，人才流失嚴(yán)重，雖然珠海高校眾多，但面對珠海畸形的房價(jià)，每年愿意在珠海創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新，就業(yè)定居的人才很少，

是什么原因?qū)е轮楹Ｈ绱烁叩姆績r(jià)？我們一起來探討一下。原因有，金海大橋的通車，港珠澳大橋即將通車，在加上在建的深中通道，即將建成的好萊塢電影主題樂園等等，其中最重要的兩點(diǎn)就是，一個是珠海房地產(chǎn)市場土地出讓價(jià)格越來越高，開發(fā)商拿地成本不斷增加，再一個就是大量外部資金進(jìn)入，這些熱錢很多流入了珠海的房地產(chǎn)市場，這些都是導(dǎo)致珠海房價(jià)上漲的重要因素，

2、想在珠海置業(yè)，請了解的珠海的朋友給介紹哪個區(qū)適合安居養(yǎng)老？以及房價(jià)如何？

您好，非常高興回答您的問題。小編目前就職于珠海，來珠海的時間差不多有3年了，從去年到今年珠海的的房價(jià)相對還是比較穩(wěn)定的，如果您只是單純想要來珠海養(yǎng)老，建議您選擇香洲區(qū)。目前香洲區(qū)的平均房價(jià)在2-3萬，香洲區(qū)配套齊全，超市、商場都比較方便，而且有很多免費(fèi)的公園可供游玩。情侶路作為珠海的特色景點(diǎn)之一，環(huán)境優(yōu)美，交通便利，在海邊散散步，吹吹海風(fēng)，生活還是很愜意的，

3、華發(fā)地產(chǎn)怎么樣？

華發(fā)集團(tuán)是珠海的經(jīng)濟(jì)支柱企業(yè)，其中的華發(fā)實(shí)業(yè)股份有限公司是華發(fā)集團(tuán)控股的上市公司，屬于房產(chǎn)開發(fā)板塊，另外還有城市運(yùn)營板塊和金融板塊的多家全資子公司、合資公司和3家控股上市公司。華發(fā)實(shí)業(yè)股份有限公司是房產(chǎn)開發(fā)板塊的公司，簡稱華發(fā)股份，珠海老百姓也習(xí)慣將華發(fā)稱為華發(fā)地產(chǎn)、華發(fā)房產(chǎn)。華發(fā)集團(tuán)在珠海成立三十多年，又是人們心目中的大國企，在珠海有華發(fā)會展中心、華發(fā)商都等很大的城市標(biāo)志性建筑和很多的重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目，在北上廣等全國的二十多家城市也有業(yè)務(wù)拓展，

在珠海幾乎家喻戶曉。華發(fā)地產(chǎn)怎么樣?這個問題估計(jì)是在考量華發(fā)的房子蓋得怎么樣?作為一名珠海房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，不可否認(rèn)華發(fā)的實(shí)力、科學(xué)管理水平和其品牌的知名度，但是要與進(jìn)入珠海的各大品牌房地產(chǎn)開發(fā)商相比，就要先把本土企業(yè)、國家控股等因素放在一邊，來看待其設(shè)計(jì)、規(guī)劃、實(shí)力、管理、服務(wù)等等方面的水平，我個人認(rèn)為在設(shè)計(jì)、管理、服務(wù)等因素和舒適度同等情況下，華發(fā)的住房價(jià)格有點(diǎn)偏高。