文登房價哪個地方最好，在文登南海新區(qū)買房如何有升值潛力嗎那里開發(fā)的好嗎

來源：整理時間：2022-12-07 16:35:00 編輯：今日頭條手機版

1，在文登南海新區(qū)買房如何有升值潛力嗎那里開發(fā)的好嗎

我的威海新樓市的咨詢師馬俊杰，我們公司是南海新區(qū)本地最大的代理商，在南海做中價的上千人，大代理商和小中介拿到的價格肯定不一樣，無論看好哪里的房子，買之前一定問一下我價格，通過我們購買比您自己去售樓處或其它渠道要優(yōu)惠得多。

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2，文登博泰世嘉房價為什么貴

交通方便，位置優(yōu)越。文登區(qū)博泰世嘉小區(qū)地處天福路，經(jīng)查詢高德地圖可知，該小區(qū)離學校，車站，商業(yè)區(qū)都非常近，并且交通便利，所以房價較高。房價（房地產(chǎn)價格）是指建筑物連同其占用土地在特定時間段內(nèi)房產(chǎn)的市場價值，即房價：土地價格+建筑物價格，是房地產(chǎn)經(jīng)濟運行和資源配置最重要的調(diào)節(jié)機制。

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3，我想在威海買個房子定居哪個區(qū)最好

付費內(nèi)容限時免費查看回答這位用戶您好，中標注“1”的位置，為威海的核心，威海最繁華地段。威海市政府所在地，威海的威高廣場、幸福公園都在這個地段，威海市婦幼保健院（威海市立二院）、解放軍404醫(yī)院都集中在這里。所以這個位置是威海最繁華最熱鬧，配套設施最完善的地段?！?”地段的房價基本都在15000元/平米均價。房價相對較高。同時，這里屬于威海老城區(qū)，大多建筑相對老舊，尤其是住宅小區(qū)。新樓盤項目較少。缺點：車多人多，生活雖然方便，但是略顯嘈雜吵鬧，出行交通會常有堵車的情況。對于喜歡安靜的有所不足。圖中標注“2”位置在環(huán)翠與經(jīng)區(qū)北部接壤位置，地形屬于南北狹長地帶。從東面海岸線到西邊山腳下，直線距離3000米以內(nèi)。威海比較知名的恒大樓盤項目就在這個區(qū)域內(nèi)。東邊海岸線，有著名的威海公園，與城區(qū)建筑只有一路（海濱路）之隔。區(qū)域內(nèi)有威海大劇院、威海國際展覽中心，與劉公島隔海相望。此區(qū)域內(nèi)房價在12000元--18000元/平米之間，價格略低于標注“1”的房價。缺點：這里所有的住宅都在海濱路和青島路中間，有人說這里是兩條主干路汽車尾氣的重災區(qū)。不過，靠海較近，綠化好，應該可以相互抵消吧。另外同樣是兩條主干路的噪音影響也不能忽略。標注“3”的區(qū)域，為威海經(jīng)區(qū)腹地。經(jīng)區(qū)為威海新開發(fā)區(qū)域，也是威海重點發(fā)展的城區(qū)。包含了火車站、汽車站、港口等硬件配套。有著名的海上公園、九龍城購物廣場。有在整個威海市來講都有一定知名度的皇冠中小學。值得注意的是，在位置3中，靠海的樓盤項目非常有限，而位置最佳的海上公園西部和北部，都是一些之前的皇冠老舊小區(qū)。但這里相對非常安靜，因為距離青島路較遠，這里只是單純的生活區(qū)，海濱路相隔，東側皇冠安靜舒適，西側喧囂。海上公園只有南部和北部有兩個新樓盤項目。目前均價在14000左右。同時，大家矚目的皇冠學區(qū) 房，只能等皇冠的老舊小區(qū)房源。為什么說等呢？因為即便是老舊小區(qū)，由于位置、學區(qū)、環(huán)境都屬于上乘，不論是剛需還是養(yǎng)老度假以及投資，都首先考慮這個區(qū)域。二手房源較少，購房者過多，所以有好房源幾乎一兩天就售出。缺點：房子老舊，商業(yè)娛樂項目較少，但基本夠用，這里主要是生活區(qū)。標注“4”的位置便是“威海后花園”之稱的合慶半月灣商圈，如果按照綜合排名，這個區(qū)域可能要排第四，但是如果按照養(yǎng)老、宜居、度假的話，半月灣可以排在首位的。這里靠山面海，有漁船碼頭，有游艇

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