我有很多朋友在惠州買房子，有的在惠州上班，這樣當然好，比較方便?，F如今有很多深圳和東莞上班的人群，會選擇在仲愷或者大亞灣買房子用來自己住，畢竟深圳、東莞的房價比惠州貴，因為有了房子才有家的感覺，去惠州買房子的不只是東北客戶，在深圳上班，惠州買房子的特別多，這些人來自全國各地，只是在深圳上班，惠州買房子而已。
1、現在很多東北客戶來惠州買房，大家怎么看，惠州有什么地理優勢？
在惠州待過半年，很喜歡那個城市，其它時間一直在深圳，說說我對惠州的看法。去惠州買房子的不只是東北客戶，在深圳上班，惠州買房子的特別多，這些人來自全國各地，只是在深圳上班，惠州買房子而已，為什么買在惠州，很簡單，便宜啊?，F在深圳的房價，平均在五六萬一平方了，好地段10幾萬了，靠打工在深圳買房子基本很困難了，
東莞的房子也在2萬左右了，也不便宜。而為了少背負一些房貸，減輕一些壓力，很多人選擇去惠州買房子，惠州的房價在8000—10000左右，這幾年都比較穩定，好點的位置要15000了。但即便如此，也比深圳東莞便宜很多，加上惠州離深圳比較近，所以很多人喜歡去惠州買房子。我有很多朋友在惠州買房子，有的在惠州上班，這樣當然好，比較方便，
2、現在惠州有的房價一直在跌，還有必要在惠州買房子嗎？
我就納悶兒了，是誰給開發商的勇氣，是誰給那些看到房子都成災了，房子都成了一片空白，利用率一點也不高的情況下，在我們伊春這個小城里仍然還有建樓的，仍然還如同雨后的春筍，不斷的在我們這個區里拔地而起的樓層。我想說這是誰給你的勇氣，說是誰給你的財力還干這種有風險的事情呢？說一句實話，現在可能不管在哪里房價都是一種狀態，那就是有價無市，那就是空的房子永遠空在那里，只不過是一些炒房子的人在炒作，或者是有實力的人在過一種候鳥遷移，是的生活才有了樓群利用率不高，樓下也是漲不上來的現狀，
所以我說在這種情勢之下，別說惠州買房子，就是在別的城市買房子都要慎重了，你一定要想想買房子可不是用來炒的，別指望著靠房子掙錢，而且房子對于你來說利用率不高的情況下就別買了，有的時候去那個城市住賓館也比你買房子投資而現在那里強，所以我說房子太臭了，相信馬云說的話，將來房子都是大蔥的價格，我想這可能真的會發生。
3、是不是身邊有很多人去惠州買房，現在都后悔了？
惠州買房？現在都后悔了？很顯然提這個問題得人，如果是買來自己住絕不后悔，如果是投資的話，看你買在哪個地段，不管什么時間，如果是買在市中心絕對不后悔。1997年我娘家買了第一套房子，在惠城區下角青年橋，當時的房價很便宜，但是工資也才幾百元一個月?，F如今20多年過去了，現在房子住了20多年，還升值了，買80平米的房子，毛坯房價7萬多，一平米算下來還不到1000元，你認為會后悔嗎？2010年，我弟弟在金山湖附近買了一套60多平米的房子，
同樣是毛坯房，價格在1萬元左右，2019年換房子資金周轉不過來，賣出價格純收70萬，住了這么多年，房價既沒跌還漲了，回過頭看看，惠州近幾年的房地產價格一路增長，一路飆升。工資雖然增長了，請問工資有房價漲得快嗎？還有身邊的同事，李大姐2009年在麥地新時代花園買了一套70多平方的房子，用來出租，接著在2012年又在下埔濱江公園附近買了套公寓房出租，都是用來出租，2套房子因為買的地段好，兩套房子每個月收租在3000多左右，而且房價翻了多少倍，
按李大姐的說法，真后悔當時沒有買多兩套，因為現在的市中心基本上沒有地皮建房子，而且就算有，價格也擔負不起2萬多一平米的房子用來出租，什么時候才能把本錢收回來？所以身邊買房子的人都沒有后悔過?，F如今有很多深圳和東莞上班的人群，會選擇在仲愷或者大亞灣買房子用來自己住，畢竟深圳、東莞的房價比惠州貴，因為有了房子才有家的感覺。
