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1，寧波基本小區房價多少錢一平方

簡單說一下寧波市6區的房價：市老3區的均價在7500左右，新3區：鄞州城區的均價在7000左右，鎮海城區均價在5000左右，北侖城區的均價在3800左右。

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2，寧波三大富人區是什么

寧波三大富人區是：1、月湖公園，歷史悠久的富人區。代表社區：月湖花園、蓮橋第。2、三江口，寧波老牌富人區。代表社區：寧波新世界、中海寧波灣。3、東錢湖，寧波新興富人區。代表社區：雅戈爾錢湖比華利、九唐。寧波最貴的樓盤有：1、寧波新世界（5萬／平）寧波十大頂級小區第一，位于南臨百丈路、香格里拉酒店東側，是大型城市綜合體，寧波最貴樓盤，分三期開發。規劃發展K11購物藝術中心、瑰麗酒店、寧波塔、寫字樓、高端住宅、休閑商業街及寧波首個城市中央K11藝術花園。2、江山萬里·瑯峰（4.2萬／平）寧波十大頂級小區第二，位于鄞州區首南街道廟堰村、銅盆閘村，坐擁千畝鄞州公園環線景觀“寶地”，奢享鄞州公園與奉化江灣岸雙向寰幕景致。這個寧波最貴小區Maigoo小編曾去看過，其建筑面積6．99萬平米，容積率1．9，綠化率30％。3、臻和院（4萬／平）寧波十大頂級小區第三，位于寧東路與盛梅北路交匯處，建筑面積141．4萬平米，容積率1．8，綠化率30％。作為寧波最貴的房子，規劃有高層住宅及花園洋房，主打戶型有120平米3室2廳1廚2衛、139平米4室2廳1廚2衛、178平米4室2廳1廚3衛、269平米5室2廳1廚4衛。

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3，關于寧波房價的問題

　　在下不才，說的不好的話請直接忽視，盡量給你點意見　　一。寧波六區房價介紹　　1.依照數據來看，海曙區八月均價15979元/㎡左右，7月份海曙區成交371套排名第一。　　2.江東區八月份均價17426元/㎡上下浮動，目前東部新城也是重點開發的區域，目前有有很　　多的樓盤　　3.江北區8月份均價15864元/㎡上下浮動　　4.鄞州區八月份均價17339元/㎡上下浮動，目前鄞州是寧波房產比較集中的一塊，尤以南部　　商務區和萬達商圈為代表，房價較高。7月份鄞州區成交290套排名第三　　5.鎮海區八月份均價10403元/㎡上下浮動　　6.北侖區八月份均價7797元/㎡上下浮動，7月份北侖區成交339套排名第二　　二。寧波現行的落戶政策　　寧波市戶口遷移政策規定：如果申請人是大專以上學歷、在市中心城區落實用人單位，具有　　合法固定住所（自己購房）并實際居住的，可以將戶口遷移至合法固定住所內。　　如果申請人沒有大專以上學歷，根據市政府《關于加強住房保障促進房地產市場穩定健康發　　展的若干意見》（甬政發[2008]113號）規定，凡在市六區范圍，購置住房單套建筑面積達　　到100平方米（包括100平方米）以上，年齡在45周歲（包括45周歲、以受理落戶申請日期　　為限）以下的人員并實際居住的，可以將戶口遷移合法固定住所。　　PS：詳細參考《關于加強住房保障促進房地產市場穩定健康發展的若干意見》（甬政發　　[2008]113號）　　三。寧波現在的房價走勢　　先看組數據，2011年7月寧波市六區商品住宅成交1210套，環比增加2.37%，成交均15050　　元/平方米，環比上漲2.18%，成交面積12.49萬平方米，環比減少11.96%。60-90平方米面　　積段成交套數占絕對主力低位房價下行趨勢較為明顯：雖然整體商品住宅成交均價環比有所　　上漲，但漲幅明顯小于之前。區域中除鎮海區、科技園區均價環比略有上漲外，其余各區域　　成交均價環比均出現不同程度的下跌。　　目前來說，顯而易見的，現在剛性需求一般都是持觀望狀態。寧波現在的房價有了明顯的松　　動，甚至有的開發商已經降價，打折優惠也成為主旋律，不少樓盤出現95折優惠，以及送車　　等活動。可以說，只要政策不松，甚至加大力度，房價有望引來拐點。但沒有人敢說房價到　　底會不會跌，這個得您自己判斷。但是中國人買漲不買跌的狀況，已經是近十年血一般的教　　訓，所以請慎重考慮　　四。北侖房價介紹　　北侖區八月份均價7797元/㎡上下浮動，7月份北侖區成交339套排名第二。目前北侖區是寧　　波房產市場的主力。常青苑主打剛需小戶型。上月銷售前三甲，均價:6,980元/平米左右；黃　　山豪庭上周二期成交71套位居排行榜首，均價12000 元/平方米；世茂世界灣均價12000元/　　平方米；黃金海岸均價 8500 元/平方等等。目前北侖項目眾多，而且現在北侖發展速，　　像黃金海岸，世界灣地理位置都不錯，生活方便。而且北侖的房價在整個寧波地區是性價最　　高的。北侖區是現在寧波扛大旗的標志性區域，非常合適剛性需求的置業。　　五。買房咨詢　　咨詢的最好方式就是看房，報名看房團，看一輪，北侖的項目你基本有底了，價格也很了　　然。再次，看房團里面有很多買房的骨灰級人員。他們看了很多樓盤，聽聽他們的說法，或　　許會有幫助，彼此交流交流，增加點看法。暫時就想到這么多，您可以補充，我看我能不能　　幫到你　　六。買房過程　　新房：看房--砍價、選房、看優惠-下訂金-10個工作日內交首付-簽合同-房地產公司會同時介　　紹銀行為您辦貸款-貸款審批-開始還貸-交付驗房-辦證　　PS：說的很白話，可能有紕漏，不過他們都會引導你購買的，合同都是霸王條款，不　　過看仔細也好　　二手房：找中介，他會引導，就是注意下，你要了解稅，有些稅其實不是買家付的，但現在　　流行轉接給買房，你要了解清楚，一般可能二手買方總共要付10%的稅　　最后，選房子慎重仔細點，也看看怎么選房，重要是適合，這里也包括錢。一旦下決心了，就果斷點，毫不猶豫。可能很多地方說的有紕漏，仁者見仁，智者見智了，希望能幫到你

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