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公積金可以貸多少,公積金能貸款多少

來源:整理 時間:2022-09-17 08:55:05 編輯:長沙本地生活 手機版

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1,公積金能貸款多少

公積金最高額度不同地區(qū),高限是不一樣的,一般來講可以貸款到40W。利息不好計算,不過我可以給你計算月還款:2336.88/月

公積金能貸款多少

2,公積金最多可以貸款多少

付費內(nèi)容限時免費查看 回答 40萬,公積金要連續(xù)繳存半年以上,且首房首貸方了使用。最多能貸40萬,可以貸公積金總額的25倍。法律依據(jù):《住房公積金管理條例》 第十六條 職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。 提問 就是我現(xiàn)在公積金總額是1300也能貸款40萬嗎? 回答 是您繳存公積金總額的25倍 提問 哦哦好的 回答 滿意請給一個五星評價,謝謝! 更多3條 

公積金最多可以貸款多少

3,如果用公積金貸款大概可以貸多少萬

一 北京最多可以貸80萬,別的地方可能貸的不多。二 有公式的 通過公式可以算出能貸多少錢,這取決于個人每月繳存額。中介公司及公積金管理中心有公積金貸款公式及公積金貸款利率表。個人繳存額除以12%-400再除以最高貸款額所對應的系數(shù)
繳納一年以上就可以貸。 首付3層,余下的去掉零頭就是你最大貸款額度。可以多付些首付,貸款金額和年限越長利息越多 60減去你現(xiàn)在的年齡 就是最多貸款年限 月供你可以搜索公積金貸款還款計算器進入查看。網(wǎng)址發(fā)不上來。 其實很多手續(xù)都是售樓部人員引導你去辦理的 勿憂。

如果用公積金貸款大概可以貸多少萬

4,公積金貸款可以貸多少錢

公積金貸款能貸50萬。一般一人申請住房公積金貸款的,最高貸款額為50萬,兩人或兩人以上購買同一住房申請住房公積金貸款的,最高貸款額為80萬。大部分城市都規(guī)定了單筆住房公積金貸款的最高額度,比如成都個人單筆住房公積金貸款最高額度為40萬元;廣州市住房公積金貸款個人最高額度為50萬,北京市住房公積金貸款額度最高是80萬,如果評級評到3A級別的話最高可以到80萬*(1+30%)=104萬。辦理住房公積金貸款資料:(1)職工及配偶身份證、戶口簿原件、結婚證原件或婚姻狀況證明原件、住房公積金卡。(2)買賣契約原件(購買二手房還另須提供房屋所有權證、國有土地使用證、中華人民共國和契稅完稅證)。(3)售房單位出具的首付款證明。(4)借款人親筆簽字的自行安置承諾書,同意貸款銀行通過人民銀行征信系統(tǒng)查詢并打印個人信用報告的承諾書。

5,住房公積金能貸款多少

公積金貸款的額度需要查看您當?shù)氐墓e金管理的具體規(guī)定,可貸額度為參與額度計算的申請人住房公積金賬戶余額的12倍。一、每月還貸額度不超過申請人在住房公積金繳存基數(shù)的50%。有共同申請人且共同申請人在本市繳存住房公積金的,住房公積金的繳存基數(shù)為申請人和共同申請人繳存基數(shù)之和。二、不高于購房總價款與首付款的差額。三、職工購買首套房的,房屋面積在90平方米以下首付款比例不低于購房總價款的20%;房屋面積在90平米以上的,首付款比例不低于購房總價款的30%。購買第二套住房的,首付款比例不低于購房總價款的60%。四、不高于單套住房公積金貸款。職工個人申請的,單套住房公積金貸款的額度為50萬,申請人與共同申請人一并申請,且共同申請人在本市繳存住房公積金的,單套住房公積金貸款的額度為90萬。

6,公積金最多可以貸款多少

公積金貸款能貸50萬。一般一人申請住房公積金貸款的,最高貸款額為50萬,兩人或兩人以上購買同一住房申請住房公積金貸款的,最高貸款額為80萬。大部分城市都規(guī)定了單筆住房公積金貸款的最高額度,比如成都個人單筆住房公積金貸款最高額度為40萬元;廣州市住房公積金貸款個人最高額度為50萬,北京市住房公積金貸款額度最高是80萬,如果評級評到3A級別的話最高可以到80萬*(1+30%)=104萬。辦理住房公積金貸款資料:(1)職工及配偶身份證、戶口簿原件、結婚證原件或婚姻狀況證明原件、住房公積金卡。(2)買賣契約原件(購買二手房還另須提供房屋所有權證、國有土地使用證、中華人民共國和契稅完稅證)。(3)售房單位出具的首付款證明。(4)借款人親筆簽字的自行安置承諾書,同意貸款銀行通過人民銀行征信系統(tǒng)查詢并打印個人信用報告的承諾書。

7,住房公積金賬戶有3500元可以貸款多少

一般來說,個人公積金貸款的額度是公積金賬戶余額的10-20倍。具體公積金貸款額度的計算,要根據(jù)還貸能力、公積金貸款房價成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定,四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數(shù)額。計算方法如下:按照還貸能力計算的貸款額度:【(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應還款總額】×貸款期限(月)。使用配偶額度的,【(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應還款總額】×貸款期限(月)。其中還貸能力系數(shù)為40%,月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例);按照房屋價格計算的貸款額度:貸款額度=房屋價格×貸款成數(shù)。其中貸款成數(shù)根據(jù)購建修房屋的不同類型和房貸套數(shù)來確定;按照住房公積金賬戶余額計算的貸款額度,職工申請住房公積金貸款的,貸款額度不得高于職工申請貸款時住房公積金賬戶余額(同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款,為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和)的10倍,住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算;按照貸款最高限額計算的貸款額度,使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款最高限額40萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款最高限額60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款,且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的,貸款最高限額50萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款,且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的,貸款最高限額70萬元。
若想在招行申請住房公積金貸款,由于各城市的相關政策有所不同,具體您所在當?shù)厥欠裼虚_展公積金貸款業(yè)務以及相關規(guī)定(如:申請條件、審核標準、房產(chǎn)要求、額度、期限等),建議您與當?shù)亟?jīng)辦網(wǎng)點或者公積金管理中心電話聯(lián)系確認哦。

8,現(xiàn)在公積金貸款最多貸多少公積金里有15000

公積金貸款額度的計算,要根據(jù)還貸能力、房價價格、住房公積金賬戶余額和當?shù)刭J款最高限額四個條件來確定,四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數(shù)額。
按照《成都市人民政府關于進一步改善居民居住條件促進房地產(chǎn)市場健康發(fā)展的實施意見》,日前,成都住房公積金管理中心對我市公積金的貸款額度、貸款年限等內(nèi)容進行了調整,從30萬元到40萬元,從20年到30年……公積金中心的重拳出擊,無疑為解決購房困難、減輕每月還款壓力注入了一劑“強心針”。據(jù)悉,這樣的政策調整,適用于成都市五城區(qū)(含高新區(qū))和14個區(qū)(市)縣,凡是購房者有提高額度的需求,要由開發(fā)企業(yè)提交申請,由公積金中心審核后簽訂補充協(xié)議,而對于《意見》出臺之前已經(jīng)簽訂了借款合同的借款人,將不能享受這一政策。解決購房資金困難 貸款上限調整至40萬元按照《成都市人民政府關于進一步改善居民居住條件促進房地產(chǎn)市場健康發(fā)展的實施意見》,成都公積金管理中心對公積金的貸款額度進行了調整,從之前的30萬元調整到了40萬元。“在此之前,關于公積金的貸款額度,其實我們已經(jīng)做了一次上限調整。”相關負責人告訴記者,最早,按照相關文件規(guī)定,我市的公積金貸款額度上限為25萬元,而在地震之后,為了促進我市房地產(chǎn)業(yè)的恢復發(fā)展,按照《成都市人民政府辦公廳關于促進房地產(chǎn)業(yè)恢復發(fā)展扶持居民安居置業(yè)的意見》規(guī)定,公積金的貸款額度從25萬元的上限調整至30萬元。“為了讓更多的職工能夠解決購房資金困難的尷尬,這次我們又對貸款額度的上限進行了調整,從30萬元調至40萬元。這樣一來,一些職工購房只用選擇公積金貸款,就足以支付房款了,而省去了以前商業(yè)貸款和公積金貸款組合貸的麻煩!”相關負責人稱。減輕購房月供壓力 貸款最長年限延至30年“以前使用公積金貸款的最長年限不得超過20年,現(xiàn)在延長至了30年,對購房者來說,這無疑又是減壓的一大利好!”相關負責人告訴記者,貸款最長年限的延長,不僅可以讓購房職工每月的還款金額減少,而且還能增加貸款的金額,降低購房支出。據(jù)了解,在這次的調整中,不僅對于公積金貸款的最長年限進行了延長,而且還對借款人的年齡限制也進行了調整,從以前的男不超過60周歲,女不超過55周歲,調整至男不超過65周歲,女不超過60周歲。“這樣的調整,對年齡較大,又想改善自己居住條件的購房者來說,提供了很大的彈性空間!”《意見》出臺前已簽合同者不再享受上述優(yōu)惠政策據(jù)了解,此次的政策調整,只適用于成都市五城區(qū)(含高新區(qū))和14個區(qū)(市)縣。相關負責人告訴記者,在《意見》出臺之前,凡是已經(jīng)簽訂了借款合同的借款人,不能享受上述政策。相關負責人解釋說,不管貸款有沒有正式批復下來,凡是簽訂了借款合同的,都不能享受提高貸款額度和延長貸款年限的政策優(yōu)惠。與此同時,公積金借款人未結清貸款之前,不得辦理退休支取。目前正在辦理的公積金貸款,能夠享受這一政策調整嗎?對于這樣的疑問,昨日,成都公積金中心釋疑說,公積金中心對于放貸的樓盤都會進行審批,審批通過的樓盤,才會予以公積金貸款。因此,對于這部分目前已通過成都公積金管理中心審批且目前正在辦理個人貸款業(yè)務的樓盤,如果購房者有提高額度需求的,必須由開發(fā)企業(yè)提出申請,經(jīng)過成都住房公積金管理中心審批后,簽訂補充協(xié)議才行。公積金貸款的條件及額度昨日,成都住房公積金中心相關負責人再次對公積金貸款的條件進行了說明:借款人具有本市行政區(qū)域內(nèi)的常住戶口或有效居留身份證明的職工;申請公積金貸款時已連續(xù)一年以上正常繳存住房公積金,并沒有支取公積金用于支付購房首付款,同時無公積金貸款余額。而且貸款人需要提供購買住房的合同或協(xié)議,且首期付款金額不低于所購住房價值的20%。相關負責人告訴記者,還需要注意的是,在辦理公積金貸款業(yè)務時,還需要提供貸款人的經(jīng)濟收入證明,同時個人信用要良好。最后,要有成都公積金中心認可的資產(chǎn)作為抵押或質押,或有足夠代償能力的單位作為保證人。相關負責人告訴記者,雖然公積金貸款的最高額度調整為40萬元,但是借款額度的確定,還是依照以前的規(guī)定來執(zhí)行。相關負責人釋疑說,按照新的規(guī)定,其貸款的額度不能超過所購住房價值總額的80%,同時還必須符合不高于借款申請人及配偶還款能力確定的貸款限額。其中,對于貸款限額,要按照這樣的計算公式:借款申請人及配偶公積金個人月繳存額之和÷實際繳存比例×12(月)×0.45(還款能力系數(shù))×貸款期限(最長可貸年限)。“如果夫妻雙方繳存比例不一致的,可按較高的一方確定實際繳存比例。”相關負責人稱。

9,深圳公積金貸款上限一般是多少

單獨申請最高50萬,共同申請最高90萬,具體如下:《深圳市住房公積金貸款管理規(guī)定》第十七條 普通公積金貸款可貸額度為申請人公積金賬戶余額或申請人和計算可貸額度的共同申請人公積金賬戶余額之和的14倍,且同時符合下列要求:(一)根據(jù)貸款額度計算得出的每月還貸額度(按等額本息還款法計算的本金和利息)不超過申請人公積金繳存基數(shù)或申請人與計算可貸額度的共同申請人公積金繳存基數(shù)之和的50%;(二)不高于購房總價款與首付款的差額。首付款比例應符合國家、省及我市房地產(chǎn)調控的相關要求。所購住房為存量商品住房(二手房)的,購房總價款以購房合同價與公積金中心認可的房地產(chǎn)評估機構作出的評估價中較低者為準;(三)不高于單套住房的公積金貸款最高額度。單獨申請的最高額度為50萬元,共同申請的最高額度為90萬元。申請人和計算可貸額度的共同申請人在申請公積金貸款前連續(xù)三年以上未提取公積金的,其可貸額度可以提高10%,但應符合前款規(guī)定之要求。擴展資料:深圳市公積金貸款的貸款年限和貸款利率:《深圳市住房公積金貸款管理規(guī)定》第十九條 公積金貸款期限以年為單位,最長貸款期限:普通公積金貸款不超過30年,且貸款期限與申請人申請貸款時的年齡之和不超過70年;申請商轉公貸款的,原商業(yè)性住房按揭貸款已還貸款期限與商轉公貸款期限之和不超過30年,且上述貸款期限之和與申請人申請貸款時的年齡之和不超過70年。第二十條 公積金貸款利率按照國家有關規(guī)定執(zhí)行。公積金貸款發(fā)放后,遇國家公積金貸款利率調整的,公積金中心應當按季度對貸款利率進行調整。深圳市不能申請貸款的特殊情況:《深圳市住房公積金貸款管理規(guī)定》第十一條 存在下列情形之一的,不能申請公積金貸款:(一)職工購買的住房存在除配偶、父母、子女外的其他權利人的;(二)購買單套住房部分產(chǎn)權份額的;(三)職工與父母、配偶、子女之間買賣住房的;(四)申請人和計算可貸額度的共同申請人未按照《暫行辦法》、《深圳市住房公積金繳存管理規(guī)定》繳存公積金,或者存在以弄虛作假等方式匯補繳公積金、調整繳存基數(shù)、掛靠單位繳存公積金等違法違規(guī)情形的。第十二條 申請人或共同申請人申請公積金貸款時存在以下信用記錄的,不予公積金貸款: (一)單筆貸款近24個月內(nèi)有8次以上逾期達1期,或者2次以上逾期達2期,或者1次以上連續(xù)逾期達3期記錄;(二)單筆信用卡(含準貸記卡)近24個月內(nèi)有8次以上逾期達1期,或者2次以上逾期達2期,或者1次以上連續(xù)逾期達3期的記錄;(三)單筆信用卡(含準貸記卡)近24個月內(nèi)狀態(tài)為“呆賬”、“凍結”或者“止付”的;(四)貸款曾被“擔保人代還”或者“以資抵債”等特殊交易記錄。
看你自己條件和要求吧 條件好的話貸的越多
招商銀行可辦理公積金貸款業(yè)務,住房公積金貸款額度為計算可貸額度的公積金賬戶余額的14倍,且須滿足以下條件:1. 每月償還貸款本息合計(按等額本息還款法計算的本金和利息)不超過申請人住房公積金繳存基數(shù)的50%。參與額度計算的共同申請人的繳存基數(shù)可以累加。2. 住房公積金貸款額度不高于購房總價款與首付款的差額。3. 職工個人申請的,單套住房的公積金貸款最高額度為50萬元;申請人與共同申請人一并申請,且共同申請人參與額度計算的,單套住房的公積金貸款最高額度為90萬元。申請人或共同申請人在申請公積金貸款前,連續(xù)三年以上均未曾提取住房公積金的,按照每個人公積金賬戶余額計算的貸款額度可以提高10%,但應符合前款規(guī)定的其他條件。以上信息僅供參考,具體您可以再聯(lián)系深圳公積金客服詳細了解。
深圳公積金貸款上限最高90萬。深圳住房公積金貸款額度為計算可貸額度的公積金賬戶余額的12倍,且須滿足以下條件:(1)每月償還貸款本息合計(按等額本息)不超過申請人住房公積金繳存基數(shù)的50%,參與額度計算的共同申請人的繳存基數(shù)可以累加;(2)住房公積金貸款額度不高于購房總價款與首付款的差額。(3)職工個人申請的,單套住房的公積金貸款最高額度為50萬元;申請人與共同申請人一并申請,且共同申請人參與額度計算的,單套住房的公積金貸款最高額度為90萬元。
首先確認一點,如果提取公積金用于歸還貸款的,提取的金額不能超過貸款的本息總額,包括提取上年度還款本息和一次性歸還余額兩種情況。那么,在提取余額還清貸款后,也就不能以歸還貸款的名義再提取公積金。建議你可以每年提取一次公積金,用于歸還上年度的貸款本息,提取的上限是上年度還款的本金和利息總額,最終的上限也不是35萬,而是貸款的本金余額,如2011年底的13萬。

10,在單位上班用住房公積金來貸款買房能貸多少

您好,公積金貸款額度需要您查看當?shù)毓e金管理中心的具體規(guī)定,如果您在深圳繳存公積金,以下信息供您參考:  可貸額度:為參與額度計算的所有申請人住房公積金賬戶余額的12倍,并應同時符合下列要求:  1.每月還貸額度(按等額本息還款法計算的本金和利息)不超過申請人住房公積金繳存基數(shù)的50%。有共同申請人且共同申請人在本市繳存住房公積金的,住房公積金繳存基數(shù)為申請人和共同申請人繳存基數(shù)之和。  公積金繳存基數(shù):該職工上一年度平均月收入  2.不高于購房總價款與首付款的差額。所購住房為存量商品住房(二手房)的,應由申請人委托公積金中心認可的房地產(chǎn)評估機構進行價值評估,取購房合同價與評估價的低值作為購房總價款。評估費用由申請人承擔。  3.職工購買首套房的,房屋面積在90平米以下首付款比例不低于購房總價款的20%;房屋面積在90平米以上的,首付款比例不低于購房總價款的30%。購買第二套住房的,首付款比例不低于購房總價款的60%。購買保障性住房的,首付款比例不低于購房總價款的30%。第三套房不予貸款。(關于公積金貸款房產(chǎn)套數(shù)認定以公積金管理中心審核為準)  4.不高于單套住房公積金貸款最高額度。職工個人申請的,單套住房公積金貸款最高額度為50萬,申請人與共同申請人一并申請,且共同申請人在本市繳存住房公積金的,單套住房公積金貸款最高額度為90萬。  5.申請人在申請公積金貸款前連續(xù)三年以上未曾提取住房公積金的,按照住房公積金賬戶余額倍數(shù)計算的公積金貸款可貸額度可以提高10%,但應符合前款規(guī)定的其他要求。  感謝您的關注與支持!
在單位上班用住房公積金來貸款買房最多能貨30萬。  公積金需要連續(xù)繳納6個月以上才可以申請公積金房貸。一般金額不超過30萬。  具體貸款額度為:一是不得超出個人還款能力即:借款人月繳存額/借款人公積繳存比例+借款人配偶公積金月繳存額/借款人配偶公積金繳存比例之和×50%×12(月)×借款期限;  二是購買首套普通自住房,不得超過所購住房價款的70%(套型建筑面積在90平方米(含)以下的,不得超過所購住房價款的80%)。  三是借款人(含配偶)要具備償還貸款本息后月均收入不低于本市城鄉(xiāng)居民最低生活保障的能力。  公積金貸款年限:住房公積金貸款的最高年限為30年。借款人的年齡與申請貸款期限之和原則上不得超過其法定退休年齡后5年,即男職工可貸到65歲,女職工可以貸到60歲。
<p>具體看你是什么城市的了,一線城市一般最多可以貸款40萬,二線城市一般就是20萬了。</p> <p>&nbsp;</p> <p>個人住房公積金貸款是指以住房公積金為資金來源,向參加住房公積金制度的職工發(fā)放的,定向用于購買、建造、翻建、大修自有住房的專項住房消費貸款。職工購買的自有住房包括商品住房、經(jīng)濟適用住房、私產(chǎn)住房、集資建造住房、危改還遷住房、公有現(xiàn)住房。&nbsp;&nbsp;</p> <p><strong>一、貸款基本條件 </strong></p> <p>1. 具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份; </p> <p>2. 有穩(wěn)定的職業(yè)和收入; </p> <p>3. 信用良好,有按期償還貸款本息的能力。 </p> <p><strong>二、須提供的資料 </strong></p> <p>1. 具有法律效力的身份證件; </p> <p>2. 住房公積金儲蓄卡及借款人名章; </p> <p>3. 合法有效的購買、建造、翻建或大修自有住房的合同或協(xié)議及其相關資料; </p> <p>4. 購買住房首期付款證明或者建造、翻建、大修住房自籌資金證明; </p> <p>5. 使用夫妻雙方貸款額度的,需有配偶住房公積金儲蓄卡、身份證及復印件,結婚證或其他證明夫妻關系的證明; </p> <p>6. 市住房公積金管理中心和貸款銀行要求提供的其他資料。</p> <p>&nbsp;</p> <p>如需貸款,推薦易貸中國顧問式貸款服務—<b>—</b>你只要在線提交申請,易貸中國易貸中國會以最快的速度為你審核,為你解決資金短缺的難題——您只需填寫自己的貸款需求和您的資料(無需填寫個人身份信息等隱私),易貸中國的理財師會對您的貸款需求和資料進行分析,然后在您的駐地就進選擇適合您的銀行和與您取得聯(lián)系,在這個過程中您有權利選擇任何一家銀行,直到您滿意為止。</p> <p>針對你的個人情況,此處特別推薦這種貸款,你可以去嘗試下——</p> <p>貸款快速申請通道,額度:0.5-500萬元:</p> <p><b><a target="_blank">http://www.loanchina.com/quickloan/index.jsp?dashi=gp327998627</a></b></p> <p>易貸中國是一個在線申請貸款的網(wǎng)絡平臺,與全國各地120多家銀行/小額信貸公司合作,包括中國銀行、中國工商銀行、深圳發(fā)展銀行、渣打銀行、興業(yè)銀行、上海浦發(fā)銀行等等,接受來自全國各地的貸款在線申請。</p> <p>易貸中國貸款申請流程:在線申請——易貸中國融資顧問聯(lián)系申請者并核實——提交申請給銀行/小額信貸公司——銀行/小額信貸公司聯(lián)系申請者——簽訂貸款合同。一筆申請業(yè)務,多家資金機構響應!一般個人貸款申請時間是1到2周,企業(yè)貸款是2周到1個月內(nèi)!為貸款者節(jié)省跑各大銀行的時間,降低貸款以外成本!</p> <p>易貸中國易貸中國貸款類型很多,其中個人信用貸款與住房貸款,全國辦理免收服務費,而其他類型的貸款則會收取2%-3%的服務費。這是同行中最低的服務費用,為貸款者節(jié)省貸款以外的開支,并且鄭重承諾:在沒拿到貸款前絕不收取任務費用!</p>
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