長沙公積金貸款，本人在長沙想買房用公積金貸款

來源：整理時(shí)間：2022-09-15 20:04:38 編輯：長沙本地生活手機(jī)版

本文目錄一覽

1，本人在長沙想買房用公積金貸款
2，在長沙可以用公積金貸款買房嗎
3，長沙公積金貸款能貸多少
4，如果我在湖南長沙買房能申請得到公積金貸款買房嗎
5，長沙公積金貸款最新政策2022
6，到長沙買房用公積金貸款必須首付三成嗎二成可不可以
7，長沙公積金貸款條件及要求2020
8，長沙住房公積金有多少余額可以貸款338萬元房貸
9，長沙住房公積金貸款攻略
10，長沙公積金貸款需要繳存多久才能貸
11，長沙住房公積金貸款需要提供哪些手續(xù)

1，本人在長沙想買房用公積金貸款

不可以，夫妻雙方只要有一套房，再買就算二套房，你只能辦改善型住房貸款。

可以的

本人在長沙想買房用公積金貸款

2，在長沙可以用公積金貸款買房嗎

在長沙是可以將商業(yè)貸款轉(zhuǎn)為住房公積金貸款的，但是要符合以下條件。1、具有完全民事行為能力； 2、住房公積金正常繳存6個(gè)月以上； 3、信用良好，收入穩(wěn)定，有償還貸款本息的能力；4、未超過國家規(guī)定的法定退休年齡； 5、購買、建造、翻建、大修普通自住房一年以內(nèi)提出申請，以簽訂購房合同或建設(shè)工程施工許可證批準(zhǔn)之日起計(jì)算。其中商業(yè)銀行住房貸款轉(zhuǎn)住房公積金個(gè)人貸款須在商業(yè)銀行住房貸款結(jié)清后30日內(nèi)提出申請； 6、具有管理中心、擔(dān)保公司認(rèn)可的資產(chǎn)設(shè)定抵押，同意選擇管理中心規(guī)定的償還和擔(dān)保方式。擴(kuò)展資料：《長沙市住房公積金管理?xiàng)l例》第二十九條繳存住房公積金的職工在本市行政區(qū)域內(nèi)購買、建造、翻建、大修自住住房，首次申請住房公積金貸款的，應(yīng)當(dāng)符合下列條件：（一）申請貸款前正常繳存住房公積金達(dá)到管委會規(guī)定的年限；（二）購房首付款不低于管委會規(guī)定的比例；（三）信譽(yù)良好，具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和貸款償還能力；（四）具有合法有效的購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或者有關(guān)手續(xù)；（五）提供擔(dān)保。還清首次住房公積金貸款后再次申請住房公積金貸款的，除符合前款條件外，還應(yīng)當(dāng)符合管委會規(guī)定的其他條件。職工申請住房公積金貸款，不得超過管委會規(guī)定的最高貸款比例和最高貸款額度。參考資料來源：長沙市政府——住房公積金貸款業(yè)務(wù)-商業(yè)貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款

在長沙可以用公積金貸款買房嗎

3，長沙公積金貸款能貸多少

一、最高貸款額度為50萬元，僅限長沙市區(qū)及長沙、瀏陽、寧鄉(xiāng)三縣/市。二、鐵路中心所轄區(qū)職員在長沙地區(qū)購房貸款額度為50萬元，在其他市購房參照當(dāng)?shù)刭J款標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。三、首套住房貸款額度原則上不高于總房款的70%，但首次購買90平方米以下普通自住房貸款可以為80%。【拓展資料】公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請個(gè)人住房公積金貸款。2012年部分城市放松公積金貸款條件，其中山東臨沂市9縣自2012年6月1日起，住房公積金貸款額度上限將由20萬元提高至30萬元。2014年10月，由住建部、財(cái)政部、中國人民銀行三部門發(fā)文，包括放松公積金貸款條件、推進(jìn)異地貸款、降低中間費(fèi)用、取消住房公積金個(gè)人住房貸款保險(xiǎn)、公證、新房評估和強(qiáng)制性機(jī)構(gòu)擔(dān)保等收費(fèi)項(xiàng)目，減輕貸款職工負(fù)擔(dān)。其中，連繳6個(gè)月的職工即可申請公積金貸款（現(xiàn)行為12個(gè)月）。2017年8月15日，由住建部等聯(lián)合發(fā)布通知稱，自2015年9月1日起公積金貸款買二套房首付取消2成首付。貸款介紹：公積金貸款即指個(gè)人住房公積金貸款，是各地住房公積金管理中心，運(yùn)用申請公積金貸款的職工所繳納的住房公積金，委托商業(yè)銀行向購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的房屋抵押貸款。按規(guī)定繳存住房公積金一定期限以上（各城市的期限不同，如長沙為12個(gè)月以上）的在職職工為購建住房、翻建、大修自有住房資金不足時(shí)可申請公積金貸款。貸款的條件是：單位在職職工簽訂勞動合同3年期以上（或連續(xù)3年簽訂1年期勞動合同）；正常連續(xù)按月繳存住房公積金一定期限以上；未超過法定退休年齡；借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還本息的能力；借款人同意辦理住房抵押登記和保險(xiǎn)；提供當(dāng)?shù)刈》抠Y金管理中心及所屬分中心同意的擔(dān)保方式；同時(shí)提交銀行要求的相關(guān)文件，如購房合同或房屋預(yù)售合同、房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證、公積金繳存的證明等。貸款條件：1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個(gè)人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時(shí)間不少于六個(gè)月。因?yàn)椋绻毠だU存住房公積金的行為不正常，時(shí)斷時(shí)續(xù)，說明其收入不穩(wěn)定，發(fā)放貸款后容易產(chǎn)生風(fēng)險(xiǎn)。3.配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因?yàn)椋》抗e金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時(shí)提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。4.貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時(shí)，除必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務(wù)。當(dāng)職工有其他債務(wù)纏身時(shí)，再給予住房公積金貸款，風(fēng)險(xiǎn)就很大，違背了住房公積金安全運(yùn)作的原則。

長沙公積金貸款能貸多少

4，如果我在湖南長沙買房能申請得到公積金貸款買房嗎

《長沙市住房公積金管理?xiàng)l例》，私營企業(yè)和民營企業(yè)也將被要求必須繳納住房公積金。但是要提醒的是，必須簽三年以上的勞動合同或者連簽三期一年期以上的勞動合同，然后正常繳納3個(gè)月以上才能申請住房公積金貸款。

5，長沙公積金貸款最新政策2022

1、貸款條件：長沙公積金貸款借款人必須是已連續(xù)正常繳存12個(gè)月以上，且住房公積金賬戶狀態(tài)正常;信用良好，收入穩(wěn)定，有償還貸款本息的能力。2、貸款額度：借款人在長沙市申請住房公積金額度最高為60萬元;借款人的可貸額度在最高貸款額度內(nèi)按照其住房公積金繳存年限、繳存額、購建房、家庭收入等方面情況進(jìn)行測算，取測算結(jié)果的最低值;可貸額度按“可貸額度公式”測算低于20萬元的，其住房公積金最高貸款額度按20萬元核定;3、貸款首付比例：長沙市住房公積金管理中心的貸款政策為，使用公積金首次購買140平米以下的住房，首付最低為二成，二套房首付最低為四成，套內(nèi)面積超過140平米的家庭停止放貸。嚴(yán)格執(zhí)行職工購買家庭第二套住房申請住房公積金貸款首付款比例的規(guī)定。職工購買家庭第二套住房申請住房公積金貸款首付款比例不得低于60%，不再區(qū)分職工家庭首套房是否有住房貸款或貸款已結(jié)清。長沙公積金貸款額度怎么計(jì)算?1. 按照還貸能力計(jì)算的貸款額度：[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)。2. 按使用配偶額度：[(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)，其中還貸能力系數(shù)為40%，月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個(gè)人繳存比例)。3. 按照房屋價(jià)格計(jì)算的貸款額度：貸款額度=房屋價(jià)格×貸款成數(shù)。按照貸款最高限額計(jì)算的貸款額度：使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元;同時(shí)使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。長沙公積金貸款條件1、具有完全民事行為能力，足額繳納住房公積金的在職職工;2、申請人須連續(xù)正常繳存住房公積金滿十二個(gè)月以上;3、申請人及配偶沒有未還清的住房公積金貸款。(含住房公積金繳存地);4、申請人須在長沙市購買自住住房且為所購房屋的產(chǎn)權(quán)人或共有人并已付清規(guī)定首付比例以上購房款;5、個(gè)人信用良好，有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款本息的能力;6、同意以所購建的住房作為貸款的抵押物，或提供管理中心認(rèn)可的擔(dān)保方式擔(dān)保;7、未超過國家規(guī)定的法定退休年齡。

6，到長沙買房用公積金貸款必須首付三成嗎二成可不可以

新房20%.二手房30%

房子總價(jià)減去公積金貸款部分就是首付啦

如果你是買第一套房，可以首付二成；如果是買第二套房，首付必須是四成。

7，長沙公積金貸款條件及要求2020

職工申請公積金貸款時(shí)應(yīng)當(dāng)符合下列條件:(一)具有完全民事行為能力的自然人。(二)住房公積金繳存情況符合下列要求:1、已連續(xù)正常繳存12個(gè)月以上，且住房公積金賬戶狀態(tài)正常;2、貸款申請當(dāng)月與最近繳至月份的時(shí)間間隔原則上不超過2個(gè)月;3、辦理住房公積金提取(含對沖、劃撥還貸)后，需再正常繳存12個(gè)月以上，但辦理的提取類型為租房、享受最低生活保障、重大疾病、重大災(zāi)害、既有住宅增設(shè)電梯的除外;4、在我中心正常繳存6個(gè)月以上可提出異地轉(zhuǎn)入申請，異地住房公積金連續(xù)繳存滿6個(gè)月且無間斷地在我中心正常繳存的，兩地繳存時(shí)間可以合并計(jì)算，若異地繳存不連續(xù)或間斷后在我中心繳存的，則仍需在我中心連續(xù)繳存12個(gè)月以上方可申請貸款;5、職工在其他公積金中心有住房公積金繳存賬戶，且賬戶狀態(tài)為正常或封存的，應(yīng)將該賬戶轉(zhuǎn)移或銷戶。(三)信用良好，收入穩(wěn)定，有償還貸款本息的能力。(四)未超過國家規(guī)定的法定退休年齡。(五)首付款不低于本管理辦法規(guī)定的相應(yīng)比例。(六)購買、建造、翻建、大修普通自住房1年內(nèi)提出申請，以簽訂《商品房買賣合同》、出具《擔(dān)保意見書》或頒發(fā)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》之日起計(jì)算，其中商業(yè)銀行住房貸款轉(zhuǎn)公積金貸款須在商業(yè)銀行住房貸款結(jié)清后30日內(nèi)提出申請。(七)職工家庭(已婚指夫妻雙方，單身指職工個(gè)人，下同)未申請辦理過公積金貸款(包括但不限于長沙公積金中心的)，如已辦理則須公積金貸款結(jié)清滿12個(gè)月。(八)職工家庭購買該套住房未辦理過住房公積金購房提取(包括但不限于長沙公積金中心的)。(九)具有長沙公積金中心認(rèn)可的資產(chǎn)設(shè)定抵押，同意選擇長沙公積金中心規(guī)定的償還和擔(dān)保方式。(十)長沙公積金中心規(guī)定的其他條件。法律依據(jù)：根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十四條規(guī)定，職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；（二）離休、退休的；（三）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的；（四）出境定居的；（五）償還購房貸款本息的；（六）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）項(xiàng)規(guī)定，提取職工住房公積金的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

8，長沙住房公積金有多少余額可以貸款338萬元房貸

長沙住房公積金貸款額度計(jì)算公式為：可貸額度=(住房公積金月繳存額x12x未來可繳存年限+住房公積金個(gè)人賬號余額)x2。可貸額度按“可貸額度公式”測算低于20萬元的，其住房公積金最高貸款額度按20萬元核定。最高50萬元。你自已對比一下。另外，未來可繳存年限，即退休年齡－現(xiàn)在實(shí)際年齡。退休年齡：男性60歲，女性55歲。這個(gè)未來可繳存年限不大于30。因?yàn)閲鴥?nèi)貸款最長就是30年。

若你33.8萬元是分20年等額本息還，依現(xiàn)4%年利，則月供是2048.21元，要保證你公積金證明的月收入在2048.21*2元以上，就是要保證貸款額在收入的50%以下即可。與余額多少關(guān)系不大，主要與你收入月交額度相關(guān)。再看看別人怎么說的。

9，長沙住房公積金貸款攻略

貸款額度 1、貸款最高額度長沙市區(qū)為50萬元; 2.不超過所購住房總價(jià)的70%(首次購房且面積在90平方米以下的為80%); 3.不超過抵押房產(chǎn)價(jià)值的70%; 4.月還本息額度不超過家庭收入的50%; 5.購買精裝修住房的，不超過購房總價(jià)的50%。貸款預(yù)期年化利率 5年以內(nèi)(含5年)年預(yù)期年化利率為4.00%，5年以上年預(yù)期年化利率為4.50%。現(xiàn)行預(yù)期年化利率如遇調(diào)整，則執(zhí)行新的預(yù)期年化利率標(biāo)準(zhǔn)。貸款期限最長期限為30年。辦理時(shí)間辦理住房公積金貸款時(shí)間為3個(gè)工作日(不含成批辦理和抵押備案時(shí)間) 管理中心自收到個(gè)人貸款申請報(bào)告之日起，在所有貸款資料提供齊全的情況下，在資料齊全的情況下，辦理住房公積金貸款的審批時(shí)間為3個(gè)工作日(不含成批辦理和抵押備案時(shí)間)。還款方式 1、住房公積金貸款采用等額本息還款法或等額本金還款法，借款人在收到貸款后的次月開始按月償還貸款本息。 2、正常償還貸款1個(gè)月或1年后，借款人夫妻雙方可選擇按月或按年劃撥住房公積金余額還貸，也可支取還貸，但不超過上年度還款額。貸款對象 -職工正常繳存住房公積金12個(gè)月以上的行政事業(yè)單位，以及與用人單位簽訂3年期以上(包括連續(xù)3年簽訂1年期以上)長期勞動合同，且正常繳存住房公積金12個(gè)月以上的企業(yè)單位職工，并正在繼續(xù)正常繳存的，在購買、建造、翻建、大修普通自住房時(shí)可以申請住房公積金貸款。 -個(gè)體工商戶、自由職業(yè)者個(gè)體工商戶、自由職業(yè)者及與長沙住房公積金管理中心簽訂異地貸款合作協(xié)議的繳存人，正常繳存住房公積金12個(gè)月(含)以上，可以申請住房公積金貸款。貸款條件 1.借款人信用良好，家庭收入穩(wěn)定，有償還貸款本息的能力。 2.具有不低于購、建房總價(jià)款30%的自籌資金(首次購房且面積在90平方米以下的為20%) 3.有中心認(rèn)可的房產(chǎn)作為抵押和擔(dān)保公司的保證擔(dān)保。貸款資料 1、借款人夫妻雙方戶口、身份證、結(jié)婚證原件(或有效婚姻證明)及復(fù)印件(一式一份)。未婚的提供(二個(gè)月內(nèi))未婚證明。 2、購建房合同(一式一份)、購房首付款發(fā)票原件及復(fù)印件;抵押房產(chǎn)權(quán)證原件及復(fù)印件，購房合同須經(jīng)房產(chǎn)交易部門登記備案，且簽訂時(shí)間距貸款申請日不超過一年;購買二手房貸款的，須提供過戶后的房屋產(chǎn)權(quán)證及交易契稅單;建造自住住房須提供有關(guān)管理部門批準(zhǔn)建造的證明文件和土地使用證明文件(或用地紅線圖)。 3、抵押的房產(chǎn)須在市區(qū)范圍內(nèi)，竣工時(shí)間離貸款時(shí)間不超過20年，同時(shí)不屬于拆遷范圍內(nèi)的房屋。相關(guān)介紹：長沙公積金貸款購買各類自住房所需材料>>>

10，長沙公積金貸款需要繳存多久才能貸

申請前連續(xù)繳存住房公積金半年以上，累計(jì)繳存公積金的時(shí)間不少于1年;方可申請公積金貸款。辦理公積金貸款對貸款人要求：1、年齡在18周歲至65周歲，具有完全民事行為能力的公民；2、具有穩(wěn)定的工作和經(jīng)濟(jì)收入，能償還貸款的能力且個(gè)人信用良好，無不良信用記錄；3、提供符合銀行要求的保單作質(zhì)押貸款；4、銀行規(guī)定的其他貸款條件。公積金貸款準(zhǔn)備資料：1.借款申請表2.戶口本身份證或其他有效居留證件3.購房合同或意向書等有關(guān)證明文件4.所在單位住房資金管理機(jī)構(gòu)同意貸款的信函5.購買新建商品房客戶請?zhí)峁┦鄯繂挝坏摹渡唐贩夸N售許可證》復(fù)印件購買公房請?zhí)峁┥霞壏扛墓芾頇C(jī)構(gòu)對售房方案批復(fù)文件的復(fù)印件6.采用抵押或質(zhì)押方式擔(dān)保的擔(dān)保人同意擔(dān)保的書面證明及保證人的資信證明7.采用保證方式擔(dān)保的保證人同意擔(dān)保的書面證明及保證人的資信證明8.已交30%以上購房預(yù)付款的收據(jù)原件及復(fù)印件9.銀行要求提供的其他材料

繳存至少半年以上個(gè)人住房公積金貸款要滿足什么條件，主要內(nèi)容如下：1、借款人具有完全民事行為能力;2、具有本市城鎮(zhèn)正式戶口或有效居留身份;3、具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;4、借款前正常繳存住房公積金且連續(xù)交足半年以上;5、能提供購買自住住房的有效合同或協(xié)議;6、借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產(chǎn)權(quán)的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;7、具有不低于購買自住住房價(jià)值30%以上(二手房50%以上)的自有資金;8、借款人同意辦理住房抵押和保險(xiǎn);9、購買商品住房的，應(yīng)由開發(fā)商提供階段性擔(dān)保并報(bào)備相關(guān)資信材料;10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個(gè)人帳戶，并同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。

長沙公積金貸款需要繳存至少半年以上才能貸溫馨提示：一、個(gè)人住房公積金貸款所需條件1、借款人具有完全民事行為能力2、具有本市城鎮(zhèn)正式戶口或有效居留身份3、具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力4、借款前正常繳存住房公積金且連續(xù)交足半年以上5、能提供購買自住住房的有效合同或協(xié)議6、借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產(chǎn)權(quán)的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾7、具有不低于購買自住住房價(jià)值 30% 以上(二手房 50% 以上)的自有資金8、借款人同意辦理住房抵押和保險(xiǎn)9、購買商品住房的，應(yīng)由開發(fā)商提供階段性擔(dān)保并報(bào)備相關(guān)資信材料10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個(gè)人帳戶，并同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息以上資料來源：《長沙住房公積金個(gè)人貸款管理辦法》

11，長沙住房公積金貸款需要提供哪些手續(xù)

1、公積金貸款申請的手續(xù)有兩種，不知道你屬于一手房公積金貸款還是二手房公積金貸款呢？2、現(xiàn)在我就來說說公積金貸款申請流程有：1）借款人到單位交存住房公積金的住房資金管理(分)中心提出申請，介紹本人情況、領(lǐng)取材料。2）準(zhǔn)備齊全的文字材料，交住房資金管理(分)中心審核，包括核驗(yàn)借款申請表、購房行為是否合法、核定貸款額度和期限、確定貸款擔(dān)保方式等。需要評估的貸款，由指定評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估。3）初審合格，住房資金管理中心開具調(diào)查通知單，由受托銀行對借款人進(jìn)行調(diào)查，并指導(dǎo)借款人填寫有關(guān)貸款合同。調(diào)查內(nèi)容包括：核實(shí)收入情況有保證的人，保證人是否具有保證資格等。4）經(jīng)受銀行調(diào)查合格，受托行出具調(diào)查意見遞交住房資金管理(分)中心，由住房資金管理(分)中心審批。5）審批通過，住房資金管理(分)中心簽發(fā)委托貸款通知單。銀行通知借款人辦理放貸手續(xù)。6）借款合同生效，住房資金管理(分)中心將資金劃入委托貸款基金賬戶，再由受托行將資金劃入開發(fā)商賬戶。7）借款人按照規(guī)定的方式按時(shí)歸還借款。8）借款人還清貸款本息，借款合同和有關(guān)擔(dān)保解除，有關(guān)憑證返還借款人(抵押人或出質(zhì)人)

個(gè)人住房公積金貸款是以住房公積金為資金來源，向繳存住房公積金的職工發(fā)放的定向用于購買、建造、翻建、大修自有住房的專項(xiàng)住房消費(fèi)貸款。職工購買的自有住房包括商品住房、經(jīng)濟(jì)適用房、私產(chǎn)住房、集資建造住房、危改還遷住房和公有現(xiàn)住房。貸款額度：公積金貸款額度的上限計(jì)算公式是：貸款職工月計(jì)繳住房公積金額度÷貸款職工住房公積金的繳存比例×0.45×12×實(shí)際可貸年限公積金貸款額度一般要求不超過房屋總價(jià)的70%,且一般都有上限限制。貸款期限：最長可達(dá)30年。貸款利率：（1）.從2008年12月23日起，提高住房公積金個(gè)人購房貸款利率，5年（含）以下貸款由現(xiàn)行年利率3.51％調(diào)整為3.33％；5年以上貸款由現(xiàn)行年利率4.05％調(diào)整為3.87％。（2）.2008年12月22日（含12月22日）前受理并簽訂合同的按調(diào)整前利率執(zhí)行，2008年12月22日以后受理并簽訂合同的貸款，按照調(diào)整后利率執(zhí)行。2008年12月23日前發(fā)放的未到期貸款，從2009年1月1日起按上述通知的規(guī)定執(zhí)行。商品房住房公積金貸款需提供的材料（1）借款人及參貸人（共同還款人、擔(dān)保人）的居民身份證、戶口簿原件及復(fù)印件和共同還款承諾書；（2）婚姻狀況證明（已婚的提供結(jié)婚證復(fù)印件，其他情況由所在單位或派出所出具證明）；（3）合法的商品房購房合同或協(xié)議；（4）借款人及參貸人所在單位提供的個(gè)人資信證明；（5）借款人已交付不低于30% 購房款的有效憑據(jù)；（6）有效的擔(dān)保證明；（7）辦理住房公積金貸款的期房樓盤，必須是由開發(fā)商與受委托銀行簽訂按揭協(xié)議的樓盤，借款人可通過按揭銀行辦理貸款手續(xù)。