這幾年因?yàn)樵卩嵵萆蠈W(xué)，也去過幾次賓館，給我的感覺就是賓館對(duì)于顧客太敷衍。感謝邀請，鄭州是個(gè)大市場不假，但是鄭州也是個(gè)很多生意飽和的市場，賓館更是不計(jì)其數(shù)，很多做生意都感嘆鄭州的競爭太大，因此不管在哪個(gè)區(qū)開賓館，都要突出自己的特色，這三個(gè)地方都非常有特點(diǎn)，金水區(qū)是鄭州人口最多的區(qū)，有著很多商業(yè)、住宅區(qū)，因此這里的顧客也就最多，但是競爭也比較大；二七區(qū)的流動(dòng)人口最多，賓館也是最混亂的一個(gè)區(qū)，因此在這里開賓館風(fēng)險(xiǎn)很大，但是利潤也可觀；航空港區(qū)主要針對(duì)的是外來務(wù)工者的住宅區(qū)，投資成本比在鄭州小，人群固定，位置選擇最重要。

1、投資一個(gè)賓館至少需要多少錢？

看了這問答我都覺得好笑，請問賓館的大小有什么標(biāo)準(zhǔn)？10年前我去香港做業(yè)務(wù)，朋友幫我在旺角的廣州賓館訂了一個(gè)房間，我當(dāng)時(shí)都很開心！因?yàn)樵趶V州海珠廣場的廣州賓館檔次雖然差了些，但起碼都是3星級(jí)酒店。那天在香港處理完業(yè)務(wù)，和朋友共進(jìn)晚餐，飯后他們將我送到賓館門口，進(jìn)到房間把我嚇一跳，這叫什么賓館？里面只有一張破舊的單人床，衣柜和書桌都是舊的，一臺(tái)12寸的電視還放在房間的頂上，衛(wèi)生間不到兩平方，坐廁板的孔小到只適合8歲以下的小孩坐，我一個(gè)大男人坐在上面真是難為了小弟了，

2、我想開個(gè)小賓館，大概20間房，大概要投資多少錢？需要注意什么？

我們從整體的策劃說起一、項(xiàng)目投資規(guī)劃二、項(xiàng)目評(píng)估三、投資回報(bào)率評(píng)估四、項(xiàng)目地址規(guī)劃評(píng)估五、項(xiàng)目啟動(dòng)前期評(píng)估六、項(xiàng)目招標(biāo)七、設(shè)計(jì)招標(biāo)---設(shè)計(jì)出圖八、投資預(yù)算九、施工招標(biāo)十、進(jìn)入施工階段十一、施工過程中的項(xiàng)目管理十二、收尾階段項(xiàng)目管理十三、項(xiàng)目試車十四、項(xiàng)目營運(yùn)經(jīng)過以上過程后應(yīng)該有所大概的了解，首先投資概算準(zhǔn)備投資多少，裝飾的效果檔次如何定位。

1、區(qū)域的租金（一般為二線城市每平50～80元）2、精裝中檔約二千左右/M23、活動(dòng)家具3千/每間4、設(shè)備5～15萬5、軟裝15萬6、備用金5～30萬7、??綜上分析每間15平方左右，加公共區(qū)域面積，大約營業(yè)面積600平/4千/每平=大約投資在240萬左右（含三個(gè)月租金），因是概算，如果地理位置不同，投資的風(fēng)險(xiǎn)??都有所不同。

3、在鄭州哪個(gè)區(qū)開賓館好？

感謝邀請，鄭州是個(gè)大市場不假，但是鄭州也是個(gè)很多生意飽和的市場，賓館更是不計(jì)其數(shù)，很多做生意都感嘆鄭州的競爭太大，因此不管在哪個(gè)區(qū)開賓館，都要突出自己的特色，這幾年因?yàn)樵卩嵵萆蠈W(xué)，也去過幾次賓館，給我的感覺就是賓館對(duì)于顧客太敷衍。在繁華的地帶，酒店什么的不少，再乍一看樓上掛的，基本都是賓館，打開手機(jī)一搜更是密密麻麻的一片，

在小區(qū)里面用隔斷做賓館的更是不計(jì)其數(shù)，像標(biāo)準(zhǔn)間、單間什么的也是徒有其名，衛(wèi)生條件非常差，比著酒店也是不便宜。如果說在哪個(gè)區(qū)比較好，我感覺在金水區(qū)、航空港區(qū)、二七區(qū)比較好，這三個(gè)地方都非常有特點(diǎn)，金水區(qū)是鄭州人口最多的區(qū)，有著很多商業(yè)、住宅區(qū)，因此這里的顧客也就最多，但是競爭也比較大；二七區(qū)的流動(dòng)人口最多，賓館也是最混亂的一個(gè)區(qū)，因此在這里開賓館風(fēng)險(xiǎn)很大，但是利潤也可觀；航空港區(qū)主要針對(duì)的是外來務(wù)工者的住宅區(qū)，投資成本比在鄭州小，人群固定，位置選擇最重要。