漢口后湖不錯，還有錢少的話，可以看看金銀湖，不過成長性不足。雖然是本地人，但從小在漢口長大發(fā)展，所以對青山房產(chǎn)不敢妄加評論，說青山就饒不過武鋼，青山居民很多都是武鋼的職工或職工家屬吧，所以青山有一股其他區(qū)不具備的氣質(zhì)和氛圍，武鋼效益好的那些年，收入高又是國企鐵飯碗，展現(xiàn)的是傲氣；這些年武鋼走下坡路，鋼鐵不景氣加上裁員潮，暮氣沉沉，好多武鋼人都另謀出路了，干哪行的都有，但也混的蠻好，給青山的朋友們點個贊。

1、武漢青山區(qū)的房子怎么樣？

謝謝邀請！雖然是本地人，但從小在漢口長大發(fā)展，所以對青山房產(chǎn)不敢妄加評論。既然來了就聊點隔江的觀點可好？說青山就饒不過武鋼，青山居民很多都是武鋼的職工或職工家屬吧，所以青山有一股其他區(qū)不具備的氣質(zhì)和氛圍，武鋼效益好的那些年，收入高又是國企鐵飯碗，展現(xiàn)的是傲氣；這些年武鋼走下坡路，鋼鐵不景氣加上裁員潮，暮氣沉沉，好多武鋼人都另謀出路了，干哪行的都有，但也混的蠻好，給青山的朋友們點個贊！說遠了，說回房子！定性的來談哈青山的房子，

房產(chǎn)離不開地段、配套，民生配套醫(yī)院，學校，民生消費的商圈，青山有武鋼三中、眾園廣場，醫(yī)院說不上來，所以這跟前的房子肯定好；另一個配套就是產(chǎn)業(yè)配套，人們可以賺錢的市場、產(chǎn)業(yè)園、商務區(qū)等等，好像除了武鋼就沒有特別有名的。這幾年隨著歡樂大道東進發(fā)展，青山濱江商務區(qū)概念的炒作，可能會有改觀，不過難得吸引其他區(qū)的人來發(fā)展（哪個區(qū)沒有幾個概念），而吸引外來人口能力又比不過其他區(qū)，特別是鋼廠的煙囪，離近了健康說沒有影響誰信呢，花山新城都感覺離得不夠遠啊。

2、武漢買房，哪些板塊可以買，哪些板塊千萬別碰？

有多少錢辦多大事，沒有什么能投不能投的地方，最能投的二環(huán)內(nèi)新盤準新盤，學區(qū)不用太好，因為一般都不差。然后三環(huán)內(nèi)武昌這邊明顯比漢口漢陽都熱，因為大武昌有個光谷，大漢口的臨空港還沒起來，大漢陽的沌口汽車和中法生態(tài)城都給人工業(yè)區(qū)的感覺，所以三環(huán)大武昌的房價稍微高一點，也最熱。三環(huán)外四環(huán)，剛剛說了，大武昌有個光谷，所以連帶什么光谷東光谷南江夏區(qū)的房價也起來了，比同樣地方漢口和漢陽都高，

不過大武昌買房要避開藏龍島，確實藏龍臥虎的地方，一條破路出來。綜上，你讓我來推薦，因為比較窮，也沒房票，二環(huán)內(nèi)就不推薦了，基本上沒關(guān)注過，二環(huán)外開始說。二環(huán)外首選關(guān)山大道，也是最貴的，成長不會差，不過慎選二手房，那邊有些樓盤車位比嚴重不足，停車不方便，也就住的不舒服，其次光谷東，中建星光城網(wǎng)紅盤，日光的，要靠搶。

然后光谷南，這地方很多地方不通地鐵，但是還好畢竟有個“光谷”，漢陽就是四新，不過是個睡城，跟武昌的南湖一樣。漢口后湖不錯，還有錢少的話，可以看看金銀湖，不過成長性不足，三環(huán)外四環(huán)，地方太多，我只關(guān)注過黃家湖，去年開軍運會的地方，也多所謂雷神山醫(yī)院的地方。八號線終點站，保利稍貴，但是還行，精裝修帶地暖和中央空調(diào)的，

融創(chuàng)城要搶，正地鐵口毛坯13000，一般人還搶不到好樓層好戶型，他們最好的戶型是93，其次是118，106/109戶型比較差。去年這個盤還有茶水費，然后可以關(guān)注臨空港，就是陽邏那邊，地鐵已經(jīng)通了，價格一萬出頭，總之，有錢二環(huán)內(nèi)，投資就光谷片，可能，只是可能上漲較快，因為光谷片基本上已經(jīng)透支了兩年的漲幅了。