漢口后湖不錯(cuò)，還有錢(qián)少的話，可以看看金銀湖，不過(guò)成長(zhǎng)性不足。雖然是本地人，但從小在漢口長(zhǎng)大發(fā)展，所以對(duì)青山房產(chǎn)不敢妄加評(píng)論，說(shuō)青山就饒不過(guò)武鋼，青山居民很多都是武鋼的職工或職工家屬吧，所以青山有一股其他區(qū)不具備的氣質(zhì)和氛圍，武鋼效益好的那些年，收入高又是國(guó)企鐵飯碗，展現(xiàn)的是傲氣；這些年武鋼走下坡路，鋼鐵不景氣加上裁員潮，暮氣沉沉，好多武鋼人都另謀出路了，干哪行的都有，但也混的蠻好，給青山的朋友們點(diǎn)個(gè)贊。

1、武漢青山區(qū)的房子怎么樣？

謝謝邀請(qǐng)！雖然是本地人，但從小在漢口長(zhǎng)大發(fā)展，所以對(duì)青山房產(chǎn)不敢妄加評(píng)論。既然來(lái)了就聊點(diǎn)隔江的觀點(diǎn)可好？說(shuō)青山就饒不過(guò)武鋼，青山居民很多都是武鋼的職工或職工家屬吧，所以青山有一股其他區(qū)不具備的氣質(zhì)和氛圍，武鋼效益好的那些年，收入高又是國(guó)企鐵飯碗，展現(xiàn)的是傲氣；這些年武鋼走下坡路，鋼鐵不景氣加上裁員潮，暮氣沉沉，好多武鋼人都另謀出路了，干哪行的都有，但也混的蠻好，給青山的朋友們點(diǎn)個(gè)贊！說(shuō)遠(yuǎn)了，說(shuō)回房子！定性的來(lái)談哈青山的房子，

房產(chǎn)離不開(kāi)地段、配套，民生配套醫(yī)院，學(xué)校，民生消費(fèi)的商圈，青山有武鋼三中、眾園廣場(chǎng)，醫(yī)院說(shuō)不上來(lái)，所以這跟前的房子肯定好；另一個(gè)配套就是產(chǎn)業(yè)配套，人們可以賺錢(qián)的市場(chǎng)、產(chǎn)業(yè)園、商務(wù)區(qū)等等，好像除了武鋼就沒(méi)有特別有名的。這幾年隨著歡樂(lè)大道東進(jìn)發(fā)展，青山濱江商務(wù)區(qū)概念的炒作，可能會(huì)有改觀，不過(guò)難得吸引其他區(qū)的人來(lái)發(fā)展（哪個(gè)區(qū)沒(méi)有幾個(gè)概念），而吸引外來(lái)人口能力又比不過(guò)其他區(qū)，特別是鋼廠的煙囪，離近了健康說(shuō)沒(méi)有影響誰(shuí)信呢，花山新城都感覺(jué)離得不夠遠(yuǎn)啊。

2、武漢買(mǎi)房，哪些板塊可以買(mǎi)，哪些板塊千萬(wàn)別碰？

有多少錢(qián)辦多大事，沒(méi)有什么能投不能投的地方，最能投的二環(huán)內(nèi)新盤(pán)準(zhǔn)新盤(pán)，學(xué)區(qū)不用太好，因?yàn)橐话愣疾徊睢Ｈ缓笕h(huán)內(nèi)武昌這邊明顯比漢口漢陽(yáng)都熱，因?yàn)榇笪洳袀€(gè)光谷，大漢口的臨空港還沒(méi)起來(lái)，大漢陽(yáng)的沌口汽車和中法生態(tài)城都給人工業(yè)區(qū)的感覺(jué)，所以三環(huán)大武昌的房?jī)r(jià)稍微高一點(diǎn)，也最熱。三環(huán)外四環(huán)，剛剛說(shuō)了，大武昌有個(gè)光谷，所以連帶什么光谷東光谷南江夏區(qū)的房?jī)r(jià)也起來(lái)了，比同樣地方漢口和漢陽(yáng)都高，

不過(guò)大武昌買(mǎi)房要避開(kāi)藏龍島，確實(shí)藏龍臥虎的地方，一條破路出來(lái)。綜上，你讓我來(lái)推薦，因?yàn)楸容^窮，也沒(méi)房票，二環(huán)內(nèi)就不推薦了，基本上沒(méi)關(guān)注過(guò)，二環(huán)外開(kāi)始說(shuō)。二環(huán)外首選關(guān)山大道，也是最貴的，成長(zhǎng)不會(huì)差，不過(guò)慎選二手房，那邊有些樓盤(pán)車位比嚴(yán)重不足，停車不方便，也就住的不舒服，其次光谷東，中建星光城網(wǎng)紅盤(pán)，日光的，要靠搶。

然后光谷南，這地方很多地方不通地鐵，但是還好畢竟有個(gè)“光谷”，漢陽(yáng)就是四新，不過(guò)是個(gè)睡城，跟武昌的南湖一樣。漢口后湖不錯(cuò)，還有錢(qián)少的話，可以看看金銀湖，不過(guò)成長(zhǎng)性不足，三環(huán)外四環(huán)，地方太多，我只關(guān)注過(guò)黃家湖，去年開(kāi)軍運(yùn)會(huì)的地方，也多所謂雷神山醫(yī)院的地方。八號(hào)線終點(diǎn)站，保利稍貴，但是還行，精裝修帶地暖和中央空調(diào)的，

融創(chuàng)城要搶，正地鐵口毛坯13000，一般人還搶不到好樓層好戶型，他們最好的戶型是93，其次是118，106/109戶型比較差。去年這個(gè)盤(pán)還有茶水費(fèi)，然后可以關(guān)注臨空港，就是陽(yáng)邏那邊，地鐵已經(jīng)通了，價(jià)格一萬(wàn)出頭，總之，有錢(qián)二環(huán)內(nèi)，投資就光谷片，可能，只是可能上漲較快，因?yàn)楣夤绕旧弦呀?jīng)透支了兩年的漲幅了。