公告期間，隨時接受業主質詢，歡迎廣大業主提出寶貴意見。對于不在小區居住的業主，盡量郵寄或以其他方式送達意見表，要讓絕大多數業主參與其中，這是關鍵一步，必須有第三方的監督，可以事先列出幾個選項，由業主自行選擇，四、物業費漲價的幅度要讓大多數業主能夠接受。
1、廣州雅居樂上調物業費，多名業主“被同意”，質疑物管暗箱操作,你怎么看？
又是一起因提高物業費標準引起的物業管理糾紛，近年來，類似糾紛頻發，值得注意。從該事件的前后過程來看，物業的做法欠妥，考慮問題并不周到，采取的方式令人質疑，這個小區尚未成立業委會，整個上調物業費的程序均由物業公司操作，全程未做到公開公平公正，因此受到許多業主的質疑也就可以理解了。物業費提價，對于業主及物業公司來說，這都是件大事，
尤其是物業公司，如果未經法定程序或單純出于為漲價而漲價進行操作的話，自然難以令人信服。個人感覺，可以按照如下步驟逐步進行：一、張貼公告，內容包括：公布近年來，物業公司在本小區各項收支明細，說明虧損的原因。例如：用工、物資等管理成本的提升等等，（如果你是盈利的，建議就不要再提價了）對周邊同類型檔次小區物業費價格的調研，證明本小區物業費價格明顯偏低。
承諾一旦物業費漲價后，會對哪些服務內容及質量進行相應提高，公告期間，隨時接受業主質詢，歡迎廣大業主提出寶貴意見。同時，將本小區準備提高物業費的打算告知轄區街道辦及居委會，聽取他們的意見，二、公告期滿后，就是否同意漲價進行書面意見征集。這是關鍵一步，必須有第三方的監督，可以邀請居委會人員與物業工作人員一起入戶征集意見，業主可以當面簽字確認自己意見，也可以不表態，在事后將意見表投入由居委會封存的投票箱。
對于不在小區居住的業主，盡量郵寄或以其他方式送達意見表，要讓絕大多數業主參與其中，三、在居委會監督下，對首次征集意見表的結果現場唱票統計。該表決結果，如果未能通過，短期內就不要再次操作了，如果同意漲價的業主通過了雙過半原則，才能決定下一步的工作，四、物業費漲價的幅度要讓大多數業主能夠接受，可以事先列出幾個選項，由業主自行選擇。
