地產中介,room地產中介機構不得以學區房名義掛牌二手房

來源：整理時間：2023-03-20 11:53:59 編輯：好好學習手機版

room地產中介機構在中介出售過程中不得以學區房名義掛牌二手房；不得虛假標注房價或發布虛假房源信息；不得組織賣方聯合抬高報價；不得協助雙方簽訂“陰陽”合同,法律依據:《中華人民共和國城市房屋法》第五十六條地產管理法，室-1中介服務機構包括室地產咨詢機構，室地產價格評估機構。

房地產中介資質

1、房地產中介資質

法律分析:(1)注冊資本100萬元以上，由專職房屋地產經紀人或房屋地產經紀人助理出資；(2)取得《房屋地產經紀人資格證》并注冊的專職房屋地產經紀人5人以上，取得經紀人從業資格的人員5人以上，取得《房屋地產經紀人協理資格證》并注冊的專職房屋10人以上。(3)年經營、交易代理房地產價值1000萬元以上；(四)有300平方米以上的固定辦公場所，有計算機網絡和兩個以上分支機構；(5)從事房地產地產經紀三年以上。法律依據:《中華人民共和國民法典》第961條中介合同是委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的居間服務，委托人支付報酬的合同。第962 -0條本人應當向委托人如實報告與訂立合同有關的事項。中介故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得要求支付報酬，應當承擔賠償責任。

房產中介新規定

2、房產中介新規定

room地產中介機構在中介出售過程中不得以學區房名義掛牌二手房；不得虛假標注房價或發布虛假房源信息；不得組織賣方聯合抬高報價；不得協助雙方簽訂“陰陽”合同。法律依據:《中華人民共和國城市房屋法》第五十六條地產管理法，室-1中介服務機構包括室地產咨詢機構，室地產價格評估機構。第五十七條地產中介室的服務機構應當符合下列要求: (一)有自己的名稱和組織機構；(二)有固定的服務場所；(三)有必要的財產和資金；(四)有足夠數量的專業人員；(五)法律、行政法規規定的其他條件。設立服務機構(房間地產-0)，應向工商行政管理部門申請設立登記，領取營業執照后方可開業。

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