花都在廣州北，是廣州的后花園，這里是太平天國的天王洪秀全的故鄉。02年日產汽車及東風公司落戶花都，成立了花都汽車產業基地，2018年上半年累計實現產值864億元，廣州花都現在的房價呈現兩極分化態勢，一方面是新城區和交通要道的房價尤其是新房價格在2萬元以上，甚至超過3萬元。

1、廣州花都現在的房價怎么樣啊？

廣州花都現在的房價呈現兩極分化態勢，一方面是新城區和交通要道的房價尤其是新房價格在2萬元以上，甚至超過3萬元。另一方面是老城區的一些舊房屋價格很低甚至不足1萬元，廣州市花都區出現這個情況的原因到現在也很難理解，雖然說那些低價二手房確實年久失修，歲數很大，但是即便買來不住，等拆遷也能大賺一筆，怎么會連1萬元都不到呢？如果是獅嶺鎮那種偏遠沒有地鐵的地方便宜還可以理解，但是本人看到的二手房離地鐵還不算遠，就很便宜，不懂得這其中的邏輯在哪里。

2、廣州皮具市場怎么樣？

本人開皮具廠10年，生產休閑男女包，十幾年前，廣州的皮具市場真皮包都是用進口的洋垃圾，也就是老外做沙發等扔掉的邊角碎皮做的包，碎皮價格幾塊錢一斤到十幾塊一斤，一個包三四斤碎皮就夠了，三十幾塊，含包裝費，加工費三十塊，五金里加布大概15塊錢左右，出廠價大概80塊錢，加30到40塊批發，一個月做得好的，能夠批發3000到5000個左右，除去檔口租金，水電，人工，倉庫租金，一個月凈利潤有10萬左右！以前非常好賺錢，現在很少人做碎皮包了，都是做整張皮的，成本高，生意也沒有以前那么好做了，不過只要自己的產品品質好，款式好，做工好，依然有生意做廣州皮具市場都集中在三元里桂花崗一帶，是全世界最大的皮具批發市場！沒有之一！具體有白云皮具城、中澳皮具城、圣嘉皮具城、桂花樓、安興、新興、新東豪、三一、水電、天鴻、卓隆、匯豪、千色、金億、祥盛、祥茂、中港、祥天、旺角等，其中白云是主要賣高仿的，也是高仿包包出貨量最大的，最旺的，世界十大品牌各個款式應有盡有，價格從幾百到幾千都有！非仿牌真皮包生意最旺的就是中港皮具城，價格主要從一百多到四五百，基本都是自主品牌，做工好，性價比最高！其次是祥盛、祥天，價格最高的的非仿牌真皮包在祥茂皮具城的復古一條街，價位主要在200多到500多億森和森嘉也是主要賣真皮包，有不少男款包批發，錢包批發主要集中在三一皮具城，垃圾貨，價格最便宜的在水電，從幾塊到十幾，二十幾塊的，都是最低檔PU、PVC材質的，其次就是新東豪，質量比水電好一些，價格在四五十左右，天弘、安興也是賣PU、PVC材質的包包，價格做工比水電高兩個檔次，比新東豪高一個檔次，價格也高一些，基本都在七八十左右，，

3、廣州花都有發展前途嗎？

花都在廣州北，是廣州的后花園，這里是太平天國的天王洪秀全的故鄉。山水秀美，文化歷史積淀豐厚，有資政大夫祠、洪秀全紀念館、梯面紅山村、炭步塱頭古村、洪秀全故居、芙蓉旅游度假區、石頭記礦物園、九龍湖旅游度假區、園玄道觀、花都湖濕地公園等景區，2002年日產汽車及東風公司落戶花都，成立了花都汽車產業基地，2018年上半年累計實現產值864億元。