租賃合同是出租人交付承租人使用和收益的租賃物，承租人支付租金,|有效合法租賃合同需具備以下條件:租賃雙方具有相應的民事行為能力,《民法典》第七百零三條:租賃合同指租賃出租人交付承租人使用和收益，承租人支付租金合同,租賃合同沒有違反法律法規的強制性規定或者公序良俗。
租賃合同的規定有以下內容:當事人的姓名、地址；房屋的位置、面積、裝飾和設施；住房用途；租賃term；租金金額及交付方式；房屋維修責任；裝修協議；轉租協議；釋放合同的條件；違約責任和當事人約定的其他條款。|有效合法租賃 合同需具備以下條件:租賃雙方具有相應的民事行為能力。租賃 合同是當事人意思的真實表達。租賃 合同沒有違反法律法規的強制性規定或者公序良俗。
2、房屋 租賃的 法律規定house 租賃應遵循平等、自愿、合法、誠實信用的原則，經出租人和承租人協商一致后簽訂合同。主要包括以下法律規定:1，租賃 合同是出租人交付承租人使用和收益的租賃物，承租人支付租金。2.租賃合同include租賃的內容名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物，3.租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超出部分無效，4.租賃期限超過六個月的，應當采用書面形式。當事人未采用書面形式的，視為不合法租賃，《民法典》第七百零三條:租賃 合同指租賃出租人交付承租人使用和收益，承租人支付租金合。
