租賃合同是出租人交付承租人使用和收益的租賃物，承租人支付租金,|有效合法租賃合同需具備以下條件:租賃雙方具有相應的民事行為能力,《民法典》第七百零三條:租賃合同指租賃出租人交付承租人使用和收益，承租人支付租金合同,租賃合同沒有違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定或者公序良俗。1、租賃合同在法律上是如何規(guī)定的?什么樣的租賃合同具有法律效力?租賃合同的規(guī)定有以下內(nèi)容:當事人的姓名、地址；房屋的位置、面積、裝飾和設施；住房用途；租賃term；租金金額及交付方式；房屋維修責任；裝修協(xié)議；轉(zhuǎn)租協(xié)議；釋放合同的條件；違約責任和當...