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1，加拿大蘭利市一居室房價
2，有誰知到加拿大溫哥華溫西的房價
3，如何看待房價走勢PPT迕夥嚴略
4，現在多倫多的房價是在歷史高點嗎
5，在加拿大怎么判斷一個樓花的投資價值
6，加拿大買房貸款低按揭熱房市
7，在加拿大買房如何省錢

1，加拿大蘭利市一居室房價

44萬人民幣

44萬

45萬人民幣再看看別人怎么說的。

加拿大蘭利市一居室房價

2，有誰知到加拿大溫哥華溫西的房價

我想買一套2500尺的別墅，溫西現在需要多少錢？房子的年限？離學校近嗎？我的孩子上中學。看你買多好的房子即使面積是一樣房子也有新舊裝修地段的問題，一般來說80-120萬加左右。房子的年限？這個一般都是你有土地權的基本等于無限年。。。離學校近嗎？這個每個區都有要幾十所中學學校，一般買房子的時候注意點就是了，不會很遠的。只要要看一下學下的排名，前面的當然好點拉~

有誰知到加拿大溫哥華溫西的房價

3，如何看待房價走勢PPT迕夥嚴略

如果按12年年底這個勢頭那房價會提升的很快，但是政府也看到房價有抬頭的形勢，馬上堵上了補社保購房的漏洞，這就又限制了一批準備出手的購房人。另一方面限購出臺兩年多，原來因資格不夠的買房人現在符合了條件，也是造成了購房需求人增多的一個條件。明年會在平穩中過度，如果三月份人代會后有新政策，那么也不排除會出現2012年初房價下降的情況。什么時候買房根據自己實際情況，即使波動也不會出現大的起伏。

你好！搜一下：如何看待房價走勢PPT迕夥嚴略僅代表個人觀點，不喜勿噴，謝謝。

如何看待房價走勢PPT迕夥嚴略

4，現在多倫多的房價是在歷史高點嗎

多倫多房價的最高點是在2017年的第一個季度，2月3月左右。自從4月份15%的海外買家稅出臺后，大眾媒體，微信文章都開始各發己見。一部分人預言房地產市場要崩盤，房價要大跌并且一蹶不振，網上各種歡呼雀躍。現在已經接近9月，房價比第一季度的最高點有所回調，個別前期漲幅比較高的地區地區獨立房聯排跌了5~10%左右。但是同時也要看到，市中心的公寓房，不但沒跌反而漲了10~15%左右。到現在房價和租金不停同時上漲，這種現象說明，人們對住房的需求依據依舊旺盛。我個人認為希望在多倫多買獨立房或者聯排的朋友，現在是個機會。等到年底，上盤房源減少，觀望期一過，獨立房和聯排的價格有可能恢復，并且像溫哥華一樣繼續上漲。我知道很多身邊的朋友已經，開始把第一套房產抵押，融來資金購買第二套或者更多的房產。只是這些資金充裕并且在前幾波房價上漲中獲利的朋友，比較低調罷了，不會像其他沒有投資的人歡呼雀躍大喊崩盤。其實加拿大房產市場漲跌跟那些在網上整天喊崩盤的人沒有關系，房價上漲他們會等下跌，房價下跌他們會等更低和最低點，房價不漲不跌他們說沒有投資價值，他們會說我頭一天買特斯拉的股票第二天就漲停，云云。房產投資不像股票投資一樣，可以是個短期行為，房產投資是個長期的投資，三年五年甚至十年為一個投資獲利周期。從長遠的角度上來看，暫時的調整，不僅不足為慮，而且還是個不錯的入場機會。當然，只是仁者見仁智者見智，希望讀者研讀各方面數據，有自己的思考。這個回答是我在及優海外上搜索到的，希望對你有所幫助。

應該不是吧。

5，在加拿大怎么判斷一個樓花的投資價值

一個房子的投資價值要根據房屋類型來看，不同的房屋類型也有不同的投資方式方法以及不同的收益空間。1. 公寓現房，就是可以入住或者可以出租的公寓，這種可以算作是最標準的投資，因為買了公寓之后出租非常穩定，租金非常可觀，每月的租金一般都可以涵蓋公寓的管理費，貸款以及地稅，好的公寓拋去費用每月都有200-500的盈余，這種我們可以定義成標準投資，但是公寓漲幅比較緩慢，可能幾年內都不會漲很多（注：2016年冬至今除外，downtown Bay街不算，只是大多數）2. 聯排獨立屋現房，這種的價格比較昂貴，租金不高且出租比較慢，根本不可以涵蓋養房子所需的費用，每個月要補很多錢，這種不能夠完全定義為投資，業內人士都會稱作投機，為什么這么說？因為即使虧錢養房子，但是這種房子漲幅很快，可能不到一年或者半年就可以產生巨大利潤，這種利潤甚至能到百分之幾百（按首付款算，不按房價）。當然這種也是高風險，例如今年在多倫多2-4月的購房投資者如今要虧很多，這也是為什么有些人寧可放棄幾萬甚至幾十萬的押金也不愿意交接房屋。3. 還一種是樓花投資或者房花投資，這種投資本錢少，一般公寓是一年半時間內交20%定金，低層聯排或獨立屋之需要交5%或不到10%定金就可以購買一個樓花或者房花，由于房屋蓋好都需要周期，公寓4-5年，低層1-2年，投資者利用中間的時間來獲取利潤。最后，來解答一下哪些投資因素還有參考價值，無論是公寓還是獨立屋，地段永遠是第一位，尤其是公寓，不同的市中心的公寓有的可能因為多花三分鐘時間到地鐵口，價格就可能比別人低很多；其次呢，要看一下戶型還有朝向細節上公寓的每層廳高臥室朝向或者大樓管理等等都是需要參考的因素，當然這些就需要具體考察了。聯排獨立屋也通用，房子戶型，房齡，學區甚至社區哪個族裔為主都能決定房屋的投資價值。總之，如果對多倫多不了解的話，房屋投資一定要選一個靠譜有經驗的地產經紀人。

我不會~~~但還是要微笑~~~：）

6，加拿大買房貸款低按揭熱房市

自去年至今春，加拿大房地產仍然生意興隆，市場持續發燒。加拿大地產商會近日表示，加拿大今年1 月份房屋平均售價再創新高，其主要原因是按揭（加拿大買房貸款）利率低企，股海波動。那么，購房者能不能得到低利率的加拿大買房貸款呢？記者采訪了幾家購房者，據介紹，首先要看貸款人的償還能力，銀行不大可能為沒有固定收入的人提供買房貸款。此外，還要對貸款人申報的財產抵押進行評估，以規避風險。購房者所能貸到的加拿大買房貸款金額的多寡，取決于購房者收入情況。貸款者應多尋幾家銀行，因為不同的銀行利率高低和加拿大買房貸款條件松緊也不一樣。購房著和銀行相互認可后，銀行就會出具加拿大買房貸款認可信。購房者把認可信遞交給代理律師和房產公司。然后選房子和定購房子，需交納3000－5000加元押金。交了押金的房子，房產公司不會再出售給其他人。房子竣工（closing day）后，正式交款。購房者交款時可以提取他的養老金，每人約2萬加元。一般人手上不可能有很多現金，因此采取分期付款者居多。分期付款的期限有長有短。短則5 年，長則25 年、30年。加拿大買房貸款的利率也分為一年、三年、五年不等。利率一般有固定利率和浮動利率兩種。所謂固定利率就是在一定的時間內鎖定在一定的利率上，比如5 年利率固定為5％；浮動利率就是隨市場的利率浮動而浮動。當購房者想要把固定利率隨時可轉成浮動利率。至于是采取固定利率還是采取浮動利率，這要看金融市場利率走勢而定。一般說來，當你認定利率呈上升趨勢時，一般采取固定利率比較合算。如果你認為利率呈下降趨勢，一般采取浮動利率模式比較合算。關于首期付款。通常的首期付款要付足總房價的25％，這樣就不用再交保險費。如果首付不足25％，還要給銀行交保險費。搬家前，購房者需要找好保險公司，買好房屋保險，拿到房屋保險號，然后再找律師，把從銀行提出的加拿大買房貸款，交給代理律師，這時律師才會給你房屋的鑰匙。購房者才能搬進新家。無論是中國移民還是本地加拿大人，通常都會視加拿大買房貸款為一個包袱，不過，本地加拿大人已經習慣了這種貸款買房的消費方式，負債感沒有中國移民那么強烈。中國移民一般都愿意盡早卸下這個債務包袱，愿意債期短一些。

7，在加拿大買房如何省錢

找一個負責任有誠信的中介來幫助你完成這件事，如果你需要我的幫助，我會為你推薦一個正規持牌有誠信和信譽的房屋經紀公司。

在加拿大買房如何省錢？面臨買房子時，我們經常會變得不理智。你在選擇有光亮的木地板還是有大廚房的房子時徘徊不定，到最后花了不少冤枉錢。但是，如果你了解選購房屋的要點，就能節省上萬元。多倫多信息港提供的以下信息可能會對你有幫助。什么時間在加拿大買房合算？房價會隨著天氣轉冷而下跌。專家說，每年冬天房價都會下降4到5個百分點。這時就是買方市場了。而且房價在達到頂峰時就會大幅度下跌。1981到1990年間的經濟低靡時期，房價就猛降了11到14個百分點，盡管近幾年加拿大的經濟增長很快，但房價還是很低的。怎樣尋找房屋？要去最好的街區買房，即使是最差的房子。因為地點是最重要的。曾做過房產經紀的羅絲建議：多花點時間，查看一下周邊環境。切忌只關注家具和其他設施，要記住你要買的是房子而不是家具。家具并不包含在房價之中，但最好不要買房產商提供的家具，自己挑選家具會更好。單間房屋是最好的選擇嗎？過去，單間房屋要比套房和連棟房屋走俏。但這要看市民自己的選擇了。一般來說，小地方的人們都不愿意選擇套房，但在溫哥華郊區，套房幾乎占總銷售量的一半。房屋經濟學家諾曼說，他相信今后10年，套房市場肯定會更廣。他認為，人們覺得郊區套房價格將會暴跌的想法太天真了。居住時間的增長，移民及已被單間房吸引的所謂“新生代”等因素，對房價的影響作用也是不能忽視的。因為當你不想居住時，你可以將房子租賃出去。這就是人們經常說的租賃房屋算是一種小型的商業投資的秘密之所在。怎樣檢驗你的房子？一位女士買房，在驗屋師檢驗房屋后就搬進去了。不久，一下雨廚房就被淹了。為了維護自己的權益，她將驗屋師告上了法庭，但毫無回應。據她所知，法院對家庭案件的重視度很低。因此，專家建議：應該相信經過培訓或有建筑師資格的人或專業技術人員，你可以詢問他做了多久的工作，并從他所提供的顧客名單中任選幾個，打電話向他們咨詢一下。如何辦理貸款？銀行可能是你應去咨詢的第一步，但它們有幾項服務是要收費的。很容易就能得知過去的貸款利率。貸款信息公司的一位人士說，中介人可以和多個機構聯絡，以便為你找到最合適的價格。如果銀行可以降低0.5個百分點的貸款利率，他就可以為你降低1個百分點。有一位自由舞蹈老師想再買一棟房子，兩個星期里與好幾家銀行聯系都遭到了冷遇，一家銀行要求她交付她丈夫過去6年的稅款回執金，另一家銀行則要求她提供保證人。后來她找了一位貸款經紀，幾天后就交了首付款。如果熟悉了買房的流程，就能為你減少許多不必要的麻煩。買房或許是你一生中最大的一次投資，所以一定要慎之又慎。