東莞市政府在南城中心廣場（又名行政中心）。松山湖實景圖科技在哪里繁榮就在哪里，科學技術是第一生產力，科技在那里資本就哪里，繁榮也就哪里，由于華為的進駐，松山湖成為東莞科技的和資本的高地，這就是最好的例證，在臨深住宅供應上，東莞市在深莞惠都市圈形成的進程中發揮主導作用，地鐵建設應放優先位置，在土地供應上東莞應積極支持。

1、東莞市區在哪里？

東莞市區有四個城區：莞城區，南城區，東城區，萬江區。東莞市政府在南城中心廣場（又名行政中心），新城市中心區就在南城，南城的定位是東莞城市的會客廳。其中莞城區是老城區，你若是游玩和消費，建議去南城區的鴻福路口，那里有沃爾瑪，家樂福，還有道市政府，展覽館，版博物館，圖書館，青少年宮，歌劇院，各種東莞市觀賞性和標志性建筑物，可以在那里拍照留念，

2、東莞，未來最有價值的地方在哪里？

東莞是大灣區經濟快速增長的城市，是我國沒有設區的市管到鎮的城市，以各鎮自我為中心扁平化發展，這是優點，也是缺點，因為同時弱化了城市核心引擎的作用。很多外地人來到東莞有個感受：找不到市中心在哪里，因為處處是中心，就等于沒有中心。廣州的CBD珠江新城、深圳的CBD福田中心區都是城市金融中心和客廳，起到了很好的經濟凝聚效應，

東莞，未來的最有價值的地方在那里？回答這個問題之前，筆者主要從東莞的地理位置環境和與深圳的關系入手，以全新的視野去分析，為讀者朋友提供東莞買房最真誠的建議，分享城市經濟增長的紅利。01.房地產投資價值10年以上看濱海新區的虎門和長安東莞地勢東南高，青溪和樟木頭在巨大的銀瓶山山脈之下不適合大規模的開發，西北環珠江口與廣州黃埔相鄰，西南臨海的虎門和長安與深圳寶安沙井相鄰，可以開拓濱海新區。

西北地勢低，南部大嶺山和松山湖地貌以丘陵臺地、沖積平原為主，虎門在珠江口的區位衛星圖廣東高科技創新走廊示意圖東莞產業規劃圖東莞的地理環境決定了東莞的發展向南，重心在虎門-長安沿海濱海灣區，東抱深圳前海，西抱廣州南沙，不但地理位置優越，而且灣區有虎門深水港。世界經濟的發展史，就是灣區的發展史，為了更有利于大灣區優化資源，重點打造廣東沿海科技創新走廊，

筆者建議，可考慮將東莞市政府搬遷到濱海新區的虎門。有效形成廣州南沙-東莞濱海-深圳前海的強強聯手，達到強強互促互補的作用，市政府搬遷到虎門的主要有利因素有三點：其一，政府所在地，就是資源配置最優先之處，把市政府駐地設在濱海灣就是對大灣區整體前景心理預期最直接的鼓舞。其二，縱觀世界和國內核心城市，政府駐地都是選在海邊灣區，如紐約、東京、倫敦、香港、上海、廣州、深圳和杭州等等，

其三，把濱海灣打造成真正意義上的東莞中心，可以把多中心論或無中心論一并消除。東莞有些鎮上的居民，特別是東部山區清溪和鳳崗的，十幾年沒有去過莞城，市區與鎮，鎮與鎮關聯性較弱，這種生產關系必須調整，以促進生產力的進一步提高，松山湖實景圖科技在哪里繁榮就在哪里，科學技術是第一生產力，科技在那里資本就哪里，繁榮也就哪里，由于華為的進駐，松山湖成為東莞科技的和資本的高地，這就是最好的例證。

濱海灣將來是東莞發展的中心，期待著東莞從這里走向世界，南山科技園→后海人才公園→前海→寶中→光明科學城→松山湖華為→濱海灣→南沙→廣州科學城，這條黃金軸線是大灣區科技創新走廊核心，也是精英聚集地，財富效應爆發地，所以說濱海灣發展前景看好！遠眺華為風景從大灣區的整體來看，深圳發展向西進，廣州發展向南進，東莞發展向南進，將來在珠江口南沙勝利會師。

深圳-東莞-廣州-佛山-中山將連一片，形成大灣區U形大型經濟航空母艦，乘風破浪駛上太平洋，買房投資首先選擇城市，再就是選擇地段，這就是價值投資的精髓！房地產投資價值，從2018年海灣新區成立開始算起，短期3~5年看臨深鳳崗、塘廈和松山湖，中期6~9年看東莞城南，長期10年以上看濱海新區的虎門和長安。