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1、威海南海新區房價均價多少，有什么產業，有什么投資項目，有多少居住人口？

南海新區規劃160平方**。要打造成一個120萬_150萬人口的中等城市，除了臨港產業區和綜合商務區以外都在發展房地產。下高速后向南13**就到12**金沙灘的海邊，最主要的是這里是國務院批復的海洋經濟特區，上升到國家戰略發展地區。通過近幾年的發展，現在常住人口有30萬左右，南海新區既深圳，珠海，海南之后又一顆升起的璀璨之星，

山東威海南海新區最新房價，部分樓盤價格是這樣的：蘇格蘭城，6200元/平。金猴南海名居，5800元/平，全球候鳥度假地，5700元/平。驛海莊園，5580元/平，卓達香水海，4600元/平。海韻碧水金沙，4900元/平，溫陽海港城，2800元/平。云海金海城，4264元/平，卓達香水海三期地中海岸，5100元/平。

2、威海南海新區發展潛力怎么樣？

【原創】從北到南：細數散落在986公里威海海岸線上的那些海景小區（上）山東威海海景房之榮成篇：細數986公里威海海岸線上的海景小區山東威海海景房：養老度假勝地【南海新區】海景房?隨著威海華睿置業有限公司落錘拍下南海新區新地王，造就南海新區目前位置最高樓面價：2283元/㎡，正式把威海南海新區樓市推向一個新章程，

介紹威海南海新區是一個什么樣的地方？南海新區于2007年3月啟動，是國家戰略山東半島藍色經濟區重點建設的海洋經濟新區之一，核心起步區規劃控制面積160平方公里，規劃建設面積90平方公里，擁有156公里的海岸線。威海南海新區位于山東半島東端，是經山東省政府批準的省級開發區，2011年1月，國務院正式批復《山東半島藍色經濟區發展規劃》，威海南海新區被確定為重點建設的三大海洋經濟新區之一，將成為國家海洋發展戰略和區域協調發展戰略的重要組成部分，

但是，大家所熟知的南海新區主要還是以海景房為主導，其他貌似都在為這些海景房做輔助。因為，在山東以外的其他城市，尤其是一二線大城市，南海新區海景房看房團廣告是鋪天蓋地啊，當然，新區規劃出來，要發展必然離不開產業和人口。產業要靠政府招商引資，人口要看規劃發展來吸引，所以，海景房產品就成了南海新區一個必然的產物。

說到海景房，之前我們有整理威海市區海景房、榮成海景房（文章開頭有鏈接），今天我們要詳細說一下南海新區海景房，規劃先看一下南海新區的規劃以境內昌陽河、香水河為界，劃分為臨港產業區、綜合商務區、旅游度假區三個功能區。01旅游度假區：位于香水河以西，規劃面積74平方公里，主要依托萬米金色沙灘、萬畝濱海松林，發展旅游度假、養生休閑、養老康療、科創培訓等新興服務業，

02綜合商務區：位于香水河以東，昌陽河以西，規劃面積24平方公里，重點發展政務商務、金融服務、科技創新、總部經濟、旅游商業等，藍創孵化器、云計算科技園、富盈智慧城、總部經濟基地等相繼進駐，突出完善提升城市功能，形成城市發展的拉動力。03臨港產業區位于昌陽河以東，規劃面積62平方公里，依托南海新港，海陸統籌開發，

已有天潤動力、威力環保、現代重工、藍島新材、鴻通管材、博盛新材、三角輪胎、德瑞博新能源汽車等50多家企業搶灘登陸，形成了藍色產業蓬勃發展的良好勢頭。而我們所關注的南海新區海景房項目基本都集中在旅游度假區，基本上南海新區的學校、超市、車站都是說的這里，這里有萬畝黑松林，素有金灘之稱的海岸線，這里有威海本地知名開發商的樓盤，有知名房企的項目，整體構成了南海新區旅游、度假、宜居為一體的海景房資源。