上海市寶山區(qū)華浜新村二手房，上海寶山房?jī)r(jià)多少每平米

來(lái)源：整理時(shí)間：2023-10-19 08:49:37 編輯：頭條小編手機(jī)版

1，上海寶山房?jī)r(jià)多少每平米

寶山區(qū)，一般均價(jià)為每平米14000~18000，要看你房子大小和地段。

上海寶山房?jī)r(jià)多少每平米

2，上 海市寶山區(qū)房屋交易中心

寶山區(qū)交易中心聯(lián)系地址：同泰路68號(hào)4樓咨詢(xún)電話(huà)：56673699投訴電話(huà)：66630545寶山區(qū)二手房受理處聯(lián)系地址：同泰路68號(hào)五樓聯(lián)系電話(huà)：56844501

3，上海寶山區(qū)租房

羅店以北，靠近瀏河的農(nóng)民房子單間100塊，水電煤都沒(méi)的。

上海寶山一房54平米精裝修全配，限時(shí)出租1200元一個(gè)月，僅此一套，欲租從速，非誠(chéng)勿擾！

在寶山同濟(jì)路936號(hào)就有租房的，可以短時(shí)間租住。房租300-900。只是一個(gè)單間。有洗手間。里面有簡(jiǎn)單的家具你可以去看看

4，我在上海寶山區(qū)買(mǎi)了一套二手房房子總價(jià)是75萬(wàn)首付3層其他的貸

貸款不下來(lái)就直接付違約金給房東了。為什么會(huì)貸款不下來(lái)呢，我是平安銀行信貸員。我可以直接貸款給你。利率優(yōu)惠。聯(lián)系方式：可以直接加我騰訊好友；來(lái)電詳談，號(hào)碼在我資料里面。

基本合同里會(huì)寫(xiě)明貸款不足部分，以現(xiàn)金方式不足！如果你沒(méi)有現(xiàn)金的話(huà)，就只能按違約處理了，所以要預(yù)留一部分現(xiàn)金~

基本都可以貸下來(lái)的，就是多少的問(wèn)題。如*款不足的話(huà)，其他部分以現(xiàn)金補(bǔ)足。

首先要了解購(gòu)房者有沒(méi)有房產(chǎn)，有一套還是兩套。　　1、如果購(gòu)房者沒(méi)有房產(chǎn)的，也就是首套二手房，那么二手房貸的首付不低于30%，這里說(shuō)的30%值得不是成交較而是評(píng)估價(jià)。而二手房貸款式根據(jù)二手房評(píng)估作為參考的，而一般評(píng)估價(jià)都低于市場(chǎng)價(jià)格。　　2、如果購(gòu)房者都有了一套房產(chǎn)，那么他在二手房首付的時(shí)候比例就應(yīng)該是70%左右，而基準(zhǔn)利率目前為6.55%部分銀行首套可以做到85折。　　3、三套房產(chǎn)的情況，如果需要向銀行貸款購(gòu)買(mǎi)二手房的話(huà)那么根據(jù)規(guī)定是不予貸款的。　　二手房貸款首付比例為多少分為以下三種個(gè)情況。　　1、如果上家已經(jīng)還清了房貸，而且購(gòu)房者資質(zhì)很好，就能獲得只用支付2成的二手房貸款首付。　　2、如果上家已經(jīng)沒(méi)有償還清楚貸款的，而且還要求購(gòu)房者配合還貸的情況，最安全的做法是走資金監(jiān)管程序。這樣首付3成的二手房貸即可。　　3、如果購(gòu)房者資金充足，可以一次性支付清楚，這樣就不存在首付和房貸的問(wèn)題了。