大亞灣房?jī)r(jià)哪個(gè)地段最好，什么地方房?jī)r(jià)最高

來(lái)源：整理時(shí)間：2022-12-09 06:06:44 編輯：今日頭條手機(jī)版

1，什么地方房?jī)r(jià)最高

杭州

什么地方房?jī)r(jià)最高

2，惠州大亞灣的中心地段是哪里

陽(yáng)光時(shí)代樓盤簡(jiǎn)介：項(xiàng)目位于大亞灣西區(qū)大亞灣大道（華南國(guó)際建材北）周邊項(xiàng)目林立，是未來(lái)大亞灣CLD中心。地段優(yōu)勢(shì)極佳，將打造成大亞灣片區(qū)地標(biāo)性社區(qū)。周邊商業(yè)配套齊全，熊貓國(guó)際底商、東風(fēng)汽車城商業(yè)及規(guī)劃五星級(jí)酒店、惠豐城汽車配件、五金、機(jī)電商業(yè)、華南國(guó)際建材城、響水河工業(yè)園內(nèi)商業(yè)。項(xiàng)目占地面積13598㎡、總建筑面積55424.30㎡、其中住宅面積45995.35㎡、商業(yè)1295.14㎡、綠地用地面積5821.33㎡、架空層綠化1216.03㎡、公共管理用房及會(huì)所368.94㎡、容積率3.6，小區(qū)由2棟26層、3棟18層共5棟高層圍合而成中心小區(qū)園林，園林綠化面積達(dá)7016.46㎡，風(fēng)格為陽(yáng)光、典雅、國(guó)際的花園小區(qū)。陽(yáng)光時(shí)代共455戶，停車位238個(gè)，兩梯4/5戶，戶型設(shè)計(jì)方正實(shí)用，大部分戶型南北通透，帶超大的入戶花園和室內(nèi)花園，室內(nèi)中空面積全部贈(zèng)送，贈(zèng)送面積多，戶型靈動(dòng)、多變，兩房可變?nèi)?、四房，三房變四、五房，四房變五房，是大亞灣片區(qū)首創(chuàng)、絕版戶型，大大提高了樓盤的使用率和附加值。陽(yáng)基地產(chǎn)傾心全力打造“陽(yáng)光系列”精品住宅產(chǎn)品，令業(yè)主享受舒適、時(shí)尚的陽(yáng)光生活、“體驗(yàn)建筑的歡笑”。海立方位于惠州 / 大亞灣的普通住宅開(kāi)盤：2009-12-19，交房：2010-12-30 暫無(wú)價(jià)格信息容積率：6.6 綠化率：25% 建筑裝修：高層，毛坯物業(yè)地址：惠州市大亞灣區(qū)大亞灣大道中售樓地址：中御海立方項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng) 更多樓盤詳情... 中御海立方樓盤簡(jiǎn)介：中御海立方位于大亞灣西區(qū)緊靠熊貓國(guó)際社區(qū)，臨大亞灣大道，南面200米左右為淡霞大道，正在動(dòng)工建設(shè)的西部沿海高速路直達(dá)本項(xiàng)目，與深圳南坪快速連通，屆時(shí)本項(xiàng)目到達(dá)深圳市區(qū)只需20分鐘左右的車程。項(xiàng)目占地5...

惠州大亞灣的中心地段是哪里

3，大亞灣買哪個(gè)樓盤好

大亞灣買房就買新華聯(lián)廣場(chǎng)。詳詢：吳小姐

大亞灣買哪個(gè)樓盤好

4，惠州臨深太亞灣哪個(gè)地段樓盤升值潛力大更值得投資居住

華人首富李嘉誠(chéng)先生曾說(shuō)過(guò)：“決定房地產(chǎn)價(jià)值的因素，第一是地段，第二是地段，第三還是地段?！本枚弥?，在地段論成為絕大多數(shù)人的理想置業(yè)思維后，開(kāi)發(fā)商往往都會(huì)造就“地鐵”概念或規(guī)劃中的配套利好，以此證明樓盤所占據(jù)的地段優(yōu)勢(shì)和未來(lái)城市發(fā)展的重要性?；葜莸呐R深片區(qū)也是如此，很多時(shí)候在投資方向不明的情況下，有些客戶往往會(huì)通過(guò)地鐵規(guī)劃站點(diǎn)和對(duì)比價(jià)格優(yōu)勢(shì)來(lái)作為投資的衡量標(biāo)準(zhǔn)。臨深樓盤哪個(gè)地段值得投資?升值潛力大?》》》點(diǎn)擊即可查看那么事實(shí)上這種思維究竟正確與否，下面來(lái)逐一分析。臨深片區(qū)的房子真正成為深圳剛需外溢置業(yè)的主戰(zhàn)場(chǎng)之前，是由于深圳有些區(qū)域房?jī)r(jià)還未進(jìn)入到高峰期，龍崗區(qū)、光明新區(qū)普遍均價(jià)在2萬(wàn)多，坪山新區(qū)均價(jià)在1萬(wàn)左右。在這個(gè)房?jī)r(jià)基礎(chǔ)上，深圳剛需購(gòu)買力還在可承受范圍之內(nèi)。也就是說(shuō)，這時(shí)期有能力買在深圳，誰(shuí)還會(huì)去考慮周邊地區(qū)呢？到2015年底后，深圳全市房?jī)r(jià)普遍翻番，即使再便宜的房?jī)r(jià)洼地坪山新區(qū)也已高達(dá)3萬(wàn)以上，剛需購(gòu)買力已是疲軟不堪。然而當(dāng)前形勢(shì)下，在面對(duì)臨深片區(qū)的房?jī)r(jià)上做選擇時(shí)，東莞的臨深片區(qū)均價(jià)在2.5萬(wàn)以上，惠州的臨深片區(qū)均價(jià)1萬(wàn)出頭，同樣是臨深，相對(duì)而言惠州的房?jī)r(jià)更具有優(yōu)勢(shì)，多數(shù)人因此會(huì)更傾向于惠州的臨深片區(qū)置業(yè)。惠州的臨深片區(qū)分為惠陽(yáng)區(qū)和大亞灣區(qū)，和深圳交界位置上惠陽(yáng)向北，大亞灣向南?；?陽(yáng) 區(qū)總面積915.6平方公里，現(xiàn)轄淡水、秋長(zhǎng)、三和3個(gè)街道和沙田、新圩、鎮(zhèn)隆、永湖、良井、平潭6個(gè)鎮(zhèn)，其中淡水是惠陽(yáng)區(qū)行政服務(wù)和經(jīng)濟(jì)中心，也是整個(gè)區(qū)域毗鄰深圳最近的。由于開(kāi)發(fā)較早且生活配套成熟，為目前的大亞灣提供了金融、商業(yè)、娛樂(lè)等多方面的服務(wù)。該片區(qū)樓盤大部分賣給了深圳客，受深圳樓市的影響，該片區(qū)樓市熱度不斷升溫，銷售量多次名列前茅，惠陽(yáng)今年上半年的均價(jià)在12671元/平米。大亞灣區(qū)轄陸地面積293平方公里，海域面積1300平方公里，是1993年5月經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)成立的國(guó)家級(jí)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)，根據(jù)地理位置和產(chǎn)業(yè)功能布局分為東區(qū)、西區(qū)、港口區(qū)、中心區(qū)、黃金海岸旅游區(qū)和沿海岸線，其中西區(qū)最靠近深圳，也是目前整個(gè)大亞灣生活配套和城市格局發(fā)展最快的。大亞灣憑著具有濱海線和臨近深圳的雙重優(yōu)勢(shì)，且有產(chǎn)業(yè)鏈支撐，世界500強(qiáng)企業(yè)就有47家駐扎在此。2015年以來(lái)，大亞灣樓市成為惠州樓市黑馬首當(dāng)其沖，銷售數(shù)據(jù)高居惠州榜首，由于地面平整，規(guī)劃好，未來(lái)升值潛力巨大，大亞灣今年上半年的均價(jià)在13144元/平米。對(duì)于多數(shù)人居住而言，既然是選擇在臨深片區(qū)，首先必須要考慮的問(wèn)題就是兩地交通是否便利，并且通勤時(shí)間長(zhǎng)不長(zhǎng)，究竟怎樣的通勤方式最為理想？每天上下班來(lái)回，都是和時(shí)間在賽跑著，如果通勤時(shí)間過(guò)長(zhǎng)顯然是不太理想的。因此也就意味著在選擇上要與深圳的距離不能太遠(yuǎn)，并且在一定有效的通勤時(shí)間范圍之內(nèi)。在地鐵方面，惠州目前主要規(guī)劃中的是深圳14、16號(hào)地鐵延長(zhǎng)線和惠州地鐵1號(hào)線，其中最早提出的是深圳14號(hào)地鐵延長(zhǎng)線，對(duì)接深圳段最后站點(diǎn)沙田站，依次為白云站、草洋站、惠州南站和新橋站，全長(zhǎng)11公里。但由于2017年4月國(guó)家對(duì)城市申報(bào)地鐵的審批標(biāo)準(zhǔn)有了新的規(guī)定：申報(bào)地鐵的城市，原則上需要達(dá)到GDP高于3000億元，一般地方公共財(cái)政收入高于300億元，地方負(fù)債比例不得高于120%，城市城區(qū)人口超過(guò)300萬(wàn)。但遺憾的是，惠州所有的條件都符合，唯獨(dú)人口這項(xiàng)指標(biāo)暫時(shí)不達(dá)標(biāo)，惠州目前的城區(qū)常住人口為250萬(wàn)人左右，距離規(guī)定的指數(shù)還相差50萬(wàn)人。很顯然，要填補(bǔ)這個(gè)人口基數(shù)肯定是需要時(shí)間的。這個(gè)時(shí)間周期到底有多久？可能現(xiàn)在誰(shuí)都說(shuō)不上。然而在惠州樓市普遍的地鐵概念影響下，與深圳的距離上無(wú)論是2公里范圍內(nèi)還是20公里開(kāi)外，幾乎多數(shù)開(kāi)發(fā)商都會(huì)借著地鐵口名義將樓盤包裝成最具備升值潛力的依據(jù)，來(lái)說(shuō)服置業(yè)者對(duì)樓盤的認(rèn)可。特別是惠陽(yáng)一些偏遠(yuǎn)的片區(qū)，不僅生活配套上過(guò)于缺乏，而且離惠州南站的距離還遠(yuǎn)，離深圳更遠(yuǎn)，僅憑遙遙無(wú)期的惠州1號(hào)線規(guī)劃站點(diǎn)作為噱頭炒作。細(xì)心點(diǎn)的人都不難發(fā)現(xiàn)：地鐵14號(hào)線惠州延長(zhǎng)段僅11公里，在短時(shí)期都實(shí)現(xiàn)不了，那么貫穿整個(gè)惠州全線長(zhǎng)70公里的地鐵1號(hào)線必然將會(huì)更加難以實(shí)現(xiàn)。所以，當(dāng)下最好的房產(chǎn)投資思路是根據(jù)自身實(shí)際情況和預(yù)想的投資周期，重點(diǎn)參照深圳和惠州兩城交界最近的沙田站（已在建設(shè)中，預(yù)計(jì)2022年底通車）作為基點(diǎn)，在這個(gè)距離輻射范圍內(nèi)去考慮地段和比較樓盤。以沙田站為起點(diǎn)，目前通往惠陽(yáng)和大亞灣有兩條跨市公交線路：至大亞灣的深惠1線和至惠陽(yáng)的深惠2線。公交車程大約7分鐘左右即可進(jìn)入惠陽(yáng)和大亞灣境內(nèi)，10分鐘可進(jìn)入惠陽(yáng)的白云新城和大亞灣的臨深一線地帶，15分鐘左右可到達(dá)惠陽(yáng)的淡水中心圈和大亞灣的萬(wàn)達(dá)商圈。也就是說(shuō)，從深圳地鐵14號(hào)線起點(diǎn)站福田崗廈北站到深圳境內(nèi)終點(diǎn)站坪山沙田站，預(yù)計(jì)總用時(shí)50分鐘左右。再加上乘公交車所用時(shí)間，基本上在惠陽(yáng)的白云新城區(qū)、淡水中心區(qū)，大亞灣的臨深一線地帶、萬(wàn)達(dá)商圈區(qū)，這些地方都能和深圳成為1小時(shí)通勤圈。待2022年底地鐵正式通車后，往返兩地人流大量聚集，沙田站所通往惠陽(yáng)和大亞灣的公交線路無(wú)疑會(huì)更加完善起來(lái)。即使是地鐵惠州延長(zhǎng)段短期不能實(shí)現(xiàn)，坪山新區(qū)和深圳中心區(qū)地鐵通勤效應(yīng)下的緊密相連，必然會(huì)對(duì)惠州臨深片區(qū)樓市的發(fā)展帶來(lái)更好的利好。就目前剛需買房，尤為關(guān)注的生活配套和教育資源而言，分布最多的是大亞灣萬(wàn)達(dá)商圈。而惠陽(yáng)白云新城僅只是規(guī)劃的住宅新城片區(qū)，在商業(yè)配套和學(xué)校分布上相對(duì)比較單一；大亞灣臨深一線除了龍光城有相應(yīng)的配套以外，其他地方跟惠陽(yáng)白云新城一樣都是以住宅為主；淡水中心區(qū)屬惠陽(yáng)老城區(qū)，開(kāi)發(fā)時(shí)間早，相應(yīng)的配套方面也比較完善，但除了區(qū)政府、市政廣場(chǎng)一帶整體城市基本面貌較好以外，其他地方都因自建房太多、道路狹窄又無(wú)法拓寬，在后期城市規(guī)劃發(fā)展上受阻。萬(wàn)達(dá)商圈集中了整個(gè)片區(qū)商務(wù)、居家的一切配套，被稱之為大亞灣的城市區(qū)域性綜合商圈，離深圳坪山新區(qū)僅相距4公里，貫穿整個(gè)片區(qū)的龍海二路，一路直通深圳，車程5分鐘即從大亞灣華麗轉(zhuǎn)身深圳，醇熟的配套，亦成為了坪山新區(qū)的城市服務(wù)副中心。目前惠灣片區(qū)最高檔的華美達(dá)酒店坐落在此，以萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)為首的繁華商業(yè)坐落于此，以北大培文惠州實(shí)驗(yàn)學(xué)校為首的基礎(chǔ)教育板塊坐落于此，以高弘寫字樓為首的高檔商務(wù)辦公群坐落于此，以大亞灣兒童公園為首的休閑中心坐落于此。教育、酒店、辦公、商業(yè)這些配套多分布在萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)的北邊和東邊，休閑公園多分布在萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)的西邊。從這個(gè)分布特點(diǎn)可以歸類為兩大置業(yè)群體的選盤動(dòng)向，養(yǎng)老為主的置業(yè)群體可側(cè)重于與西邊樓盤，這里離公園近，休閑散步比較方便，且居住環(huán)境相對(duì)安靜；年輕一族自住置業(yè)群體，可側(cè)重于東邊或北邊的樓盤，這里離學(xué)校更近，且靠近商業(yè)、酒店、寫字樓，比較符合年輕人的生活習(xí)慣，上班工作也方便，小孩上學(xué)也便利。最完善的生活配套，其周邊的樓盤的入住率也是相應(yīng)很高，作為自住或投資均是不錯(cuò)的選擇！周正核心投資策略：立足剛需需求，決勝未來(lái)價(jià)值高地！周正，惠州資深地產(chǎn)置業(yè)經(jīng)理，從事惠州房產(chǎn)銷售多年，熟悉惠州各個(gè)片區(qū)的城市規(guī)劃與發(fā)展方向，置業(yè)經(jīng)驗(yàn)豐富，可根據(jù)不同的人群制定相對(duì)應(yīng)的置業(yè)計(jì)劃。為您在置業(yè)惠州保駕護(hù)航，目前已為數(shù)百位購(gòu)房者成功置業(yè)惠灣片區(qū)，并且做到所買物業(yè)升值的最大化。臨深樓盤哪個(gè)地段值得投資?升值潛力大?》》》點(diǎn)擊即可查看也許是惠灣片區(qū)最專業(yè)的房地產(chǎn)置業(yè)經(jīng)理，一個(gè)免費(fèi)的來(lái)電、一條免費(fèi)的購(gòu)房建議、一次免費(fèi)的帶看樓盤，或許另你購(gòu)置的物業(yè)價(jià)值倍增百萬(wàn)，如果您對(duì)惠州房產(chǎn)置業(yè)有什么疑慮，歡迎與我溝通，解決您的置業(yè)困惑！

5，大亞灣的哪個(gè)樓盤比較好

都比較好。主要的看你想買那種的。有離深圳近的?？可降目克?/section>

6，大亞灣哪里的房子比較好自己住的

一、大亞灣買房到底值不值得？深圳房?jī)r(jià)開(kāi)始上漲的時(shí)候，很多人第一反應(yīng)就是抓緊時(shí)間買，生怕之后買不到這樣價(jià)錢的房子，而當(dāng)深圳房?jī)r(jià)繼續(xù)上漲的時(shí)候，很多人的想法就變成了“再等等吧，說(shuō)不定房?jī)r(jià)會(huì)降，降了再買”?？墒堑攘撕芫煤芫?，政策出臺(tái)一輪又一輪，深圳房?jī)r(jià)沒(méi)見(jiàn)降多少,甚至有的地方依舊在漲。越來(lái)越多的人就放棄了深圳買房只得去東莞，惠州看看。很多人深圳往返東莞，惠州多次，但最終還是糾結(jié)東莞、惠州能不能買？東莞限購(gòu)的時(shí)候，很多人意識(shí)到也只能在惠州下手了！但是問(wèn)題又來(lái)了：想買又不知道該買哪里？每個(gè)去惠州買房的人都有這種糾結(jié)。聽(tīng)中介的，又害怕被忽悠。網(wǎng)上各種查，關(guān)于惠州的房子能不能買？能買該買哪里？“能”的觀點(diǎn)很多，“不能”的觀點(diǎn)也不少，不能買的觀點(diǎn)大家已經(jīng)在網(wǎng)上看得不少，扶搖13713877867就不用一一贅述，但是這些觀點(diǎn)基本都是13年以前，13年惠州單價(jià)3-4千哪里都能買，轉(zhuǎn)眼至今1.3萬(wàn)以下都找不到什么好樓盤，妥妥的漲了3-4倍還多，近年來(lái)能買似乎變成一種共識(shí)。但現(xiàn)實(shí)中另外一種抱怨并未平息，認(rèn)為買了惠州的房子不好轉(zhuǎn)手，其實(shí)這是一個(gè)事實(shí)。存在這方面問(wèn)題的主要原因是：當(dāng)前ZF握住銀行的咽喉不給二手房評(píng)估到成交價(jià)，最多評(píng)估到成交價(jià)的60%左右，而同一個(gè)樓盤的新房就可以評(píng)估到成交價(jià)。簡(jiǎn)單舉例：某樓盤新房成交單價(jià)1.6萬(wàn)，新房就可以按每平米1.6萬(wàn)單價(jià)來(lái)貸款。但你買了該盤新房拿出來(lái)賣，銀行能給你評(píng)估到9千單價(jià)已經(jīng)很不錯(cuò)了。意味著買家買二手比一手支付的首付款高很多，接近首付5成，自然沒(méi)人接手二手。反觀深圳房子2015年至今漲幾倍，單價(jià)從幾萬(wàn)漲到十幾萬(wàn)照樣評(píng)估到成交價(jià)。這確實(shí)是一個(gè)普通人看不懂的怪現(xiàn)象。像惠州大亞灣和惠陽(yáng)這樣的局面全國(guó)都沒(méi)幾個(gè)城市。這種形勢(shì)下很多人看不懂，認(rèn)為惠州二手房不好轉(zhuǎn)手，更有甚者買到手后又把自己房子虧本賤賣，估計(jì)過(guò)兩年后悔的只得是這部分人了。其實(shí)這只是zf暫時(shí)抑制二手推高并消除一手庫(kù)存資源的一個(gè)小手段，過(guò)一兩年這個(gè)現(xiàn)狀將不復(fù)存在。要不然萬(wàn)達(dá)，萬(wàn)科，星河，碧桂園，恒大，保利，龍光等地產(chǎn)大鱷紛紛進(jìn)軍惠陽(yáng)和大亞灣，其實(shí)他們不傻，比一般人看得都遠(yuǎn)。扶搖13713877867認(rèn)為當(dāng)前深圳周邊最值得投的就是惠州，未來(lái)五年翻倍的一定是惠州臨深區(qū)域。為什么是惠州？一張圖告訴你真相！下面扶搖13713877867帶你看看深圳西邊東莞長(zhǎng)安的新盤房?jī)r(jià)，均價(jià)2.2萬(wàn)-2.5萬(wàn)，品質(zhì)高的樓盤已至3.2萬(wàn)下面帶你看看深圳北邊東莞鳳崗的新盤房?jī)r(jià)，均價(jià)2.4萬(wàn)-2.5萬(wàn)，品質(zhì)高的樓盤已至3萬(wàn)。下面帶你看看深圳東邊的惠州惠陽(yáng)的新盤房?jī)r(jià)，均價(jià)僅1.2萬(wàn)-1.3萬(wàn)，品質(zhì)高的樓盤已至1.6萬(wàn)，一目了然的發(fā)現(xiàn)機(jī)會(huì)多多，惠州惠陽(yáng)均價(jià)2萬(wàn)是必然。惠州14號(hào)線開(kāi)通妥妥的2萬(wàn)均價(jià)，所以2萬(wàn)以下扶搖13713877867建議隨便買【但是這個(gè)隨便也是有技巧的，請(qǐng)關(guān)注扶搖13713877867新文章：《惠州選房技巧篇》】，深圳東進(jìn)將投資1.4萬(wàn)億。1.4萬(wàn)億很多人沒(méi)有概念是多少錢。舉個(gè)簡(jiǎn)單例子：2008年金融危機(jī)中央投放4萬(wàn)億刺激，扭轉(zhuǎn)了當(dāng)時(shí)局面，導(dǎo)致貨幣超發(fā)，人民幣大幅貶值。僅僅龍崗，坪山就要投資1.4萬(wàn)億，這個(gè)經(jīng)濟(jì)體量很多人看不懂會(huì)給龍崗，坪山帶來(lái)怎樣的轉(zhuǎn)變。就像當(dāng)前的房?jī)r(jià)，再往前推兩年沒(méi)人能想到能漲到今天的價(jià)格，大部分人只有等事實(shí)已經(jīng)發(fā)生才能反應(yīng)過(guò)來(lái)。龍崗坪山五年內(nèi)均價(jià)6萬(wàn)是必然，簡(jiǎn)單的推論惠州臨深片區(qū)未來(lái)均價(jià)不會(huì)低于2萬(wàn)-3萬(wàn)。下面鏈接介紹深圳東進(jìn)，也歡迎關(guān)注扶搖13713877867文章：《論深圳東進(jìn)面臨怎樣的機(jī)遇？》二、總結(jié)一下惠州房產(chǎn)機(jī)遇在哪里？1、粵港澳大灣區(qū)：打造世界灣區(qū)經(jīng)濟(jì)新高地，目前東京灣區(qū)、紐約灣區(qū)、舊金山灣區(qū)是世界公認(rèn)的知名三大灣區(qū)。發(fā)展條件最好的、競(jìng)爭(zhēng)力最強(qiáng)的城市群，都集中在沿海灣區(qū)。世界第四大灣區(qū)之粵港澳大灣區(qū)。這定位，未來(lái)灣區(qū)中心城市可以說(shuō)很難找到低于2萬(wàn)的房子。2、廈深高鐵，2013年開(kāi)通，深圳北到惠州南，23分鐘16.5元！每天40趟來(lái)回深圳一惠州。3、地鐵14號(hào)線，2017年建2020年通，福田中心區(qū)到惠州南站高鐵站！惠州境內(nèi)三個(gè)站：秋湖站，白云站，惠州南站！4、高速：機(jī)荷轉(zhuǎn)深汕淡水出口，沿海高速澳頭出口！全程收費(fèi)6元。南坪快速三期會(huì)直接對(duì)接大亞灣，全程免費(fèi)！深圳龍崗一惠州30分鐘內(nèi) 深圳福田、羅湖一惠州50分鐘內(nèi) 深圳寶安、南山一惠州1小時(shí)左右！5、惠州將建設(shè)兩個(gè)機(jī)場(chǎng)：惠州平譚機(jī)場(chǎng)。除了平譚機(jī)場(chǎng)，在珠三角灣區(qū)世界級(jí)城市群的東部，未來(lái)有望再現(xiàn)一座千萬(wàn)人次級(jí)別的“巨無(wú)霸”機(jī)場(chǎng)。這個(gè)機(jī)場(chǎng)正是處于深莞惠經(jīng)濟(jì)圈（3+2）地理中心位置的惠州。！6、港口：李嘉誠(chéng)投資建設(shè)惠州港，現(xiàn)在已經(jīng)開(kāi)通郵輪直通香港維多利亞港僅需40分鐘！其實(shí)深圳的功能惠州也全部涉及。7、上文提到過(guò)深圳東進(jìn)惠州1.4萬(wàn)億，坪山龍崗房?jī)r(jià)未來(lái)不會(huì)低于6萬(wàn)。8、惠灣區(qū)域匯集全中國(guó)地產(chǎn)巨頭最多的地方：萬(wàn)科，萬(wàn)達(dá)，恒大，碧桂園，佳兆業(yè)，中信，卓越……三、現(xiàn)在及未來(lái)哪些人會(huì)買惠州？1、沒(méi)購(gòu)房名額的人。2、資金預(yù)算不夠，買不起深圳房子的人。3、惠州本地人。4、一家人生活在深圳壓力大的人。5、來(lái)往香港頻繁又覺(jué)得深圳成本高的商人，惠州港口直達(dá)香港僅40分鐘。6、投資客。四、惠州買房應(yīng)該買哪里？扶搖13713877867大概介紹一下惠州的：1、惠城區(qū)：惠州共有四區(qū)三縣，各個(gè)區(qū)域的樓市也各具特色。除開(kāi)本地人的購(gòu)房需求，惠州還承擔(dān)了產(chǎn)業(yè)帶來(lái)的人口住房需求以及外溢深圳客的住房需求。這其中，多數(shù)人因區(qū)域選擇問(wèn)題而耗時(shí)良久。那么，在惠州買房到底哪個(gè)區(qū)域比較好？作為惠州的核心區(qū)，惠城區(qū)優(yōu)勢(shì)十分明顯，無(wú)論城市規(guī)劃或者商業(yè)配套都已相當(dāng)成熟，也是惠州本地人的置業(yè)優(yōu)選之地?；莩菂^(qū)又可劃分為金山湖、江北、河南岸、東平、水口等多個(gè)區(qū)域，樓盤價(jià)格差距也較大，優(yōu)勢(shì)：區(qū)域房企眾多，選擇面廣，政策支持力度大。劣勢(shì)：核心區(qū)規(guī)劃已定型，發(fā)展空間較小，房?jī)r(jià)較高。2、仲愷區(qū)：仲愷為國(guó)家高新區(qū)，多家500強(qiáng)企業(yè)落戶仲愷，區(qū)域GDP多次位居惠州各區(qū)縣榜首。片區(qū)樓盤眾多。產(chǎn)業(yè)帶來(lái)了部分購(gòu)房者，深圳客也是購(gòu)房主力客之一。隨著莞惠城軌工程的進(jìn)度，片區(qū)樓盤也越來(lái)越受到諸多深莞購(gòu)房者乃至香港客的關(guān)注。據(jù)相關(guān)負(fù)責(zé)人透露，莞惠城軌惠州段將在今年年底通車，屆時(shí)，或?qū)⒃僦χ賽饦鞘猩郎亍?yōu)勢(shì)：產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)雄厚，房?jī)r(jià)不高，樓盤眾多且有多家大型房企，選擇面廣，莞惠城軌即將開(kāi)通，去往深莞兩地將更為便利。劣勢(shì)：有“大工地”之稱，多條道路施工，交通較為擁堵。3、惠陽(yáng)區(qū)：惠州老城區(qū)之一，同樣擁有成熟的配套設(shè)施，因距離深圳較近，片區(qū)樓盤大部分客戶為深圳客。受深圳樓市影響，2016年片區(qū)樓市熱度不斷攀升，銷售量惠州第一，這個(gè)片區(qū)是扶搖13713877867重點(diǎn)建議的區(qū)域。相比大亞灣，惠陽(yáng)的配套設(shè)施更為齊全，目前已有多家商業(yè)核心，如天虹、吉之島、新一城等大型商場(chǎng)人流量都十分可觀，這也是扶搖13713877867重點(diǎn)推薦的區(qū)域，具體該買哪些樓盤請(qǐng)關(guān)注扶搖13713877867文章：《論惠陽(yáng)買房機(jī)遇在哪些樓盤》。優(yōu)勢(shì)：配套齊全，交通便利，坐擁機(jī)場(chǎng)和惠州南站，距離深圳較近。劣勢(shì)：老城區(qū)道路較窄易擁堵，核心區(qū)樓盤房?jī)r(jià)大多超過(guò)13000元/平。4、大亞灣：具有濱海與鄰近深圳的雙重資源，且有產(chǎn)業(yè)支撐，據(jù)了解，大亞灣區(qū)域共有47家500強(qiáng)企業(yè)駐扎在此。因臨近深圳，片區(qū)90%房子都賣給深圳客，曾被指“庫(kù)存高危區(qū)”、“鬼城”。但2014年以來(lái)，大亞灣樓市成為惠州黑馬，銷售數(shù)據(jù)高居惠州榜首。2015年，2016年房?jī)r(jià)大漲，有多周銷售均價(jià)超過(guò)惠城扶搖13713877867實(shí)地走訪，片區(qū)多個(gè)樓盤近期都在上調(diào)價(jià)格，而且大亞灣地平，規(guī)劃好，未來(lái)有潛力成為惠州的經(jīng)濟(jì)龍頭，這個(gè)片區(qū)也是扶搖13713877867重點(diǎn)建議的區(qū)域，具體買哪里請(qǐng)關(guān)注扶搖13713877867新文章：《論大亞灣買房該選哪些樓盤》想在惠州買房的可打致

7，深圳大亞灣秋谷康城樓盤究竟怎么樣急急

大亞灣的樓盤基本上都是炒樓者購(gòu)買的，而炒樓者已經(jīng)把未來(lái)10年內(nèi)的利好題材也搬出來(lái)了?，F(xiàn)在的樓盤10有9空，整個(gè)樓盤基本上是空無(wú)一人。如果你是買來(lái)自住的，就不必要去購(gòu)買大亞灣的任何樓盤。如果你也是炒樓的，就過(guò)去瞧瞧吧，反正不是接到最后一棒都是賺錢的（擊鼓傳花嘛）

8，想在大亞灣買房選哪個(gè)片區(qū)好

遠(yuǎn)離石化哪里就好啦

我就在大亞灣那里買的房子，太東地產(chǎn)的時(shí)尚島和明月灣樓盤都不錯(cuò)，位于惠州大亞灣澳頭洗馬湖路（大亞灣第一中學(xué)旁），整個(gè)項(xiàng)目密度低，樓間距寬，采光通風(fēng)性好，社區(qū)感強(qiáng)。周邊配套完善，周邊有很多超市和學(xué)校，首付僅3萬(wàn)起及可以，性價(jià)比還不錯(cuò)，可以去那邊了解看看。個(gè)人推薦，覺(jué)得性價(jià)比非常高，希望對(duì)你有幫助。

9，惠州大亞灣金溪灣這個(gè)樓盤怎么樣

樓盤好不好不是一句話就可以概括的，世界上13億的人口要想達(dá)到統(tǒng)一一個(gè)想法的話那得有多大的努力，每個(gè)人有每個(gè)人的想法與看法，有的喜歡有的不喜歡，但是請(qǐng)每一位老板細(xì)細(xì)想想現(xiàn)在去惠州買房的是不是都居住在在深圳的，現(xiàn)在深圳的房?jī)r(jià)已經(jīng)高達(dá)2000-50000-70000一個(gè)平米，從深圳到這邊近的30分鐘可以到，遠(yuǎn)的最多2個(gè)小時(shí)到就可以讓您每一個(gè)平米省下12000-42000-62000的價(jià)格，就算買個(gè)三房的113平米，總價(jià)也直接省下135萬(wàn)，474萬(wàn)，700萬(wàn)，在深圳的首付可以在這里全款買房，到底是劃算還是不劃算呢？就像現(xiàn)在的這個(gè)金溪灣，1：公園里的房子，2：鎮(zhèn)政府的隔壁，3：5分鐘的生活商業(yè)，4：戶型高達(dá)20%贈(zèng)送率，又有幾個(gè)樓盤可以做到？房子沒(méi)有最好的，只有最適合自己的，差不多就可以了，越挑剔，越糾結(jié)，越糾結(jié)，時(shí)間越久，時(shí)間越久價(jià)格越高，到頭來(lái)多花錢的只能是您自己，希望我的建議可以幫到每一個(gè)想買房的朋友

金溪灣的樓盤還可以的。

10，在惠州大亞灣買房子到底怎么樣阿

現(xiàn)在開(kāi)發(fā)商都往大亞灣方向跑,但那邊整體配套跟不上,要買的話最好在市中心,那里的配套不錯(cuò),但就有有點(diǎn)嘈,老人住最是那邊的別墅或大的園林社區(qū)

翠堤尚園位于大亞灣中心北區(qū),作為大亞灣中心北區(qū)最成熟社區(qū)之一，總建筑面積100000平米，共932戶，雄踞新城市中心，著力打造8000平米大型稀缺中式格調(diào)園林；運(yùn)用現(xiàn)代手法整體規(guī)劃，與自然共生，盡享紅樹(shù)林稀缺資源，8000㎡中庭園林小區(qū)內(nèi)部配套：泛會(huì)所、商業(yè)配套中小學(xué): 金澳中英文學(xué)校、金澳實(shí)驗(yàn)中學(xué)、澳頭中學(xué)、西區(qū)一中綜合商場(chǎng)：人人購(gòu)物廣場(chǎng)、新佳百貨郵局：大亞灣郵政局銀行：中行、建行、農(nóng)行、工商銀行、廣發(fā)行醫(yī)院：大亞灣人民醫(yī)院、新興醫(yī)療其他：市民中心、市政廣場(chǎng)、大亞灣管委會(huì)、稅務(wù)局、財(cái)務(wù)局、交通局、體育館、紅樹(shù)林。個(gè)人覺(jué)得老人居住的話周圍要有健全的醫(yī)療是必須的清新的空氣和便利的交通至于周圍是不是很熱鬧就在其次了不可能又安靜又熱鬧吧，聽(tīng)說(shuō)有家德豐的海景房賣得不錯(cuò) 價(jià)格也就5000一平吧

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大亞灣房?jī)r(jià)哪個(gè)地段最好，什么地方房?jī)r(jià)最高

1，什么地方房?jī)r(jià)最高

2，惠州大亞灣的中心地段是哪里

3，大亞灣買哪個(gè)樓盤好

4，惠州臨深太亞灣哪個(gè)地段樓盤升值潛力大更值得投資居住

5，大亞灣的哪個(gè)樓盤比較好

6，大亞灣哪里的房子比較好自己住的

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8，想在大亞灣買房選哪個(gè)片區(qū)好

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