二手房交易網，關于昆明二手房網哪個網站比較靠譜

來源：整理時間：2022-10-20 13:47:45 編輯：三亞本地生活手機版

本文目錄一覽

1，關于昆明二手房網哪個網站比較靠譜
2，請問知名的二手房交易網站有哪些
3，上海二手房交易稅費包括哪些內容怎么計算
4，昆明二手房網
5，買二手房要上哪個網站上
6，有那些二手房交易的網站比較好
7，有沒有什么比較靠譜的二手房交易網嗎
8，二手房買賣
9，二手房在哪些網站找
10，昆明二手房交易稅費是多少
11，二手房交易

1，關于昆明二手房網哪個網站比較靠譜

云南房屋網

關于昆明二手房網哪個網站比較靠譜

2，請問知名的二手房交易網站有哪些

二手房交易網站網上有很多又賣出房網。還有二手房交易網。

請問知名的二手房交易網站有哪些

3，上海二手房交易稅費包括哪些內容怎么計算

二手房交易稅費是指在二手房交易中，稅務部門向賣方征收交易所產生的差價獲得的收入。各類稅收共有8種，包括：營業稅、個人所得稅、土地增值稅、印花稅、城建稅、教育附加稅、地方附加稅、契稅。上海二手房交易稅費{售房收入－購房總額－( 營業稅+城建稅+教育費附加稅+印花稅)}×20%；2年以上(含)5年以下的普通住宅：(售房收入－購房總額－印花稅)×20%。出售公房：5年之內， (售房收入－經濟房價款－土地出讓金－合理費用)×20%，其中經濟房價款=建筑面積×4000元/平方米，土地出讓金=1560元/平方米×1%×建筑面積。5年以上普通住宅免交。

上海二手房交易稅費包括哪些內容怎么計算

4，昆明二手房網

http://esf.km.soufun.com/昆明二手房網

5，買二手房要上哪個網站上

如下。1.百姓網和58同城，這兩個網站是二手房交易比較大的網站，2.不過大部分都是中介，業主自己登的很少，3.買二手房最好能買那種，三證滿五年的，這樣的房子比較劃算，能省下一大筆稅費。

6，有那些二手房交易的網站比較好

我的同學在天津搜房聽說不錯

哈哈還是 www.123fang.com比較全

7，有沒有什么比較靠譜的二手房交易網嗎

二手房交易流程 (1)買方咨詢買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現狀及產權狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。 (2)簽合同賣方提供了房屋的合法證件，買方可以交納購房定金(交納購房定金不是商品房買賣的必經程序)，買賣雙方簽訂房屋買賣合同(或稱房屋買賣契約)。買賣雙方通過協商，對房屋坐落位置、產權狀況及成交價格、房屋交付時間、房屋交付、產權辦理等達成一致意見后，雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。 (3)辦理過戶買賣雙方共同向房地產交易管理部門提出申請，接受審查。買賣雙方向房地產管理部門提出申請手續后，管理部門要查驗有關證件，審查產權，對符合上市條件的房屋準予辦理過戶手續，對無產權或部分產權又未得到其他產權共有人書面同意的情況拒絕申請，禁止上市交易。 (4)立契房地產交易管理部門根據交易房屋的產權狀況和購買對象，按交易部門事先設定的審批權限逐級申報審核批準后，交易雙方才能辦理立契手續。現在北京市已取消了交易過程中的房地產賣契，即大家所俗稱的“白契”。 (5)繳納稅費稅費的構成比較復雜，要根據交易房屋的性質而定。比如房改房、危改回遷房、經濟適用房與其它商品房的稅費構成是不一樣的。買二手房特別要注意，要清楚買二手房注意事項，不然很容易被騙。在買房前請詳讀以上買二手房注意事項。

8，二手房買賣

您好!我是鏈家的經紀人，不知道您知不知道鏈家，武漢那邊的行情我真沒太關注，您的房是單位的，但是你們已經給買過來了，房本的所有人就是你們了，那么就是可以上市的，你只要有房本和購房發票就可以了。找中介一定要找知名的，信譽度告的，而且先在二手房市場回暖，價格都上漲了很多，所以這時候出手最合適的。

9，二手房在哪些網站找

58 趕集搜房百姓網安居客等等

網站非常多啦。搜房網等大型網站都有房源。不過，一般都是收取傭金在2%到3%左右，線下的中介最低的降到1%的中介費，最低的是搜房網0.5%。基本上是線下線上都有途徑，被稱之為O2O房產交易。所以，你可以都去了解下。

58，趕集啊，百姓網啊，也可以找當地的房產中介；如安慶房產公司中的藍景房產啊，服務還是很不錯的；

可以到真二網找二手房，他們宣稱的是沒有中介費，我感覺這點兒比其他網站好

10，昆明二手房交易稅費是多少

1、契稅首套房或者二套房，房屋面積≤90平，契稅為1％。首套房房屋面積＞90平，契稅為1.5％。二套房房屋面積＞90平，契稅為2％。北上廣深：首套房契稅政策同上；二套房和非普通住宅，契稅為3％。注意，二手房的契稅，大多數情況下，是按照房屋的評估價來計算的，而非房屋的成交價格。 2、增值稅及附加稅購買二手房，需要繳納增值稅。增值稅及其附加稅的稅率為5.6％，滿2年可以免征增值稅，滿2年是指房產證或契稅完稅證從出證時間開始計算，到房屋出售時，時間滿2年或超過2年．增值稅及其附加稅計算公式：房屋的計稅價÷（1＋5％）×5.6％ 3、中介費在二手房交易過程中，中介為買方提供了服務，因此要收取一定的服務費。一般為房屋成交價格的1％－3％。注意了，中介費是可以砍價的，具體砍價多少，就要看個人與中介人員的溝通、談判情況了。 4、貸款擔保費房貸擔保費指銀行一般為了規避房貸風險，需要借款人提供專業的擔保公司，由他們為你提供擔保所支付的費用。暫沒有收費標準，幾百幾千都由中介開。 5、個人所得稅一般征收房屋價款的1％，或者兩次交易差額的20％。滿五唯一的房子，免征個稅。即該房屋為出售人的唯一住房，且不動產證滿了五年，則可以免征個稅。 6、交易手續費按照房屋的面積來征收，住宅一般為4－6元／平方米。 7、印花稅住宅免征。 8、其它權證印花稅5元／戶；權證登記費，住宅80元／套，非住宅550元／套。

11，二手房交易

二手房交易過戶費主要指契稅、營業稅、個人所得稅三大稅種 1.契稅征收買房的，如客戶是首次置業，130平米的房產是：130*評估價*1.5%，如客戶非首次置業，契稅則是130*評估價*3%， 2.營業稅征收賣方的，老本免征，新本：130*評估價*5.6%， 3.個人所得稅征收賣方的，老本唯一一套免征，新本130*評估價*3%或是130*差額評估價*20% 二手房不同小區不同地段房產局評估價不同，所以無法給您具體的數字，如果還需要咨詢，請詳細描述房屋的具體情況。

針對（全國房地產經紀人小李）的回答補充一下：不知道各地是否一樣，但小李的征收項目基本跟我江西差不多；我要補充的是除了這些大的費用外，還要查檔看所買房是否存在遺產繼承或贈予稅，這才是真正的大頭，相當于20%的個稅。計算方式：（在江西）房屋面積 × 地段評估價（一般3000元） × 5.5%營業稅或1%個人所得稅或（1--4）%契稅 = 所繳費用

具體要看你是在什么地方購置房產。130這個面積很關鍵，價格也很關鍵。出賣方購買是否滿5年，你是買第幾套房等等都是關鍵問題。

天津地產的話過五年的普通住宅房子，3個點的契稅一個點的土地出讓金貼花5

貌似各地的都略有不同。。。長沙這邊住宅性質的商品房。。是賣方不出。。買方。。2%契稅 1.88的綜合稅（90平米內滿5年的） 6元/㎡的交易稅 120/本的工本費。。100/本/的國土證過戶稅。。基本就是這些。

如真要分清買、賣雙方各自己的稅費的話，買方只有1.5%的契稅是大頭，其它的還有就是幾百塊的事情啦。大部份稅費都是賣方承擔的。

賣方：五年內的房子需要繳納5.5%的營業稅，1%的個人所得稅，如果是劃撥地，還有幾十元到百元一平米不等的土地收益金。買方：按照是否首套普通住宅繳納1%-3%的契稅大的費用就是這些了（全國房地產經紀人小李為您解答）