成都哪個學校房價最好，請問網(wǎng)友們誰知道成都性價比優(yōu)勢高的學校剛來成都還不清楚

來源：整理時間：2022-12-14 17:25:14 編輯：今日頭條手機版

1，請問網(wǎng)友們誰知道成都性價比優(yōu)勢高的學校剛來成都還不清楚

森博英語性價比高

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2，成都哪個學區(qū)房最好具體說說

學區(qū)房，最主要的是上學方便，方便包括兩方面，一個是上學方便，離得近嘛，另一個是有學位，有學位有名額才能在那個學校上學的在買學區(qū)房的時候最好落實清楚學位的名額有沒有被占用了希望能夠幫到你

成都哪個學區(qū)房最好具體說說

3，成都哪個現(xiàn)房價最底

成都新都區(qū)泰興鎮(zhèn)，房價3100多點。

應(yīng)該是新都區(qū)房價比較便宜

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4，成都學區(qū)房最好的區(qū)

成都學區(qū)房最好的區(qū)：成都市實驗小學（青羊區(qū)）、成都師范附屬小學（錦江區(qū)）、成都市泡桐樹小學（青羊區(qū)）、成都市鹽道街小學（錦江區(qū)）、成都市龍江路小學。弘邦領(lǐng)邸緊挨著學校，對于家長來說，上學接送很方便，另外距離地鐵很近，平均距離站點只有950米左右。樓盤房間數(shù)量大多是2室，房源面積42-270平米不等，可選擇性較多。小區(qū)唯一不足的地方在于小區(qū)為獨棟，內(nèi)部環(huán)境不是很好，綠化覆蓋率也比較低，活動場所比較小。皇后國際建成于2009年，小區(qū)一共四個單元，距離鹽道街小學473米，步行大約需要7分鐘。小區(qū)周邊交通非常方便，距離地鐵3號線新南門站、1號線錦江賓館、華西壩站都比較近。另外小區(qū)周邊配套齊全，周圍有家樂福超市，花鳥市場，海鮮市場，菜市場，距離財富中心，春熙路都很近。缺點方面，主要就是價格昂貴。

5，成都中和整體上房價貴不貴

中和目前二手房的均價大概每平米在7000-7500之間，建議你可以在網(wǎng)上查詢更多信息。成都中和房價http://pinggu.soufun.com/top/c0cd/a0136-b07105/

6，在成都如何選擇一個優(yōu)質(zhì)的學區(qū)房

本人實驗小學+樹德本部畢業(yè)，我覺得我可以來回答這個問題。 1、首先要明確概念：學區(qū)房，指的是公立學校而不是私立學校。公立學校，小學是就近劃片入學（具體請自行百度搜索房屋所在地址歸口哪所小學），初中是搖號入學（當前政策是公民同招，意思是小升初搖號后可以自行選擇1所公立或1所私立就讀，只有極少數(shù)小學或初中是直升，但往往直升的都不怎么樣）。 2、沒有任何一個在售的新房，可以保證能入讀某某公辦小學，哪怕是一墻之隔（新房開發(fā)商自行修建的小學除外）。只有二手房，才滿足學區(qū)房這個概念！并且，不論是小學還是中學劃片，不是每年不變的，都有可能做調(diào)整！——部分資源緊張的小學甚至要看你的學位是否被占用，如原房東的小孩正在該學校就讀，你買了原房東的房子，你的娃兒因為學位被占用，可能無法讀書！ 3、學區(qū)房，一定不要光看可以讀哪個小學，必須進一步了解小升初的歸口中學質(zhì)量。這個怎么看呢？——去網(wǎng)上搜唄！搜一下?lián)u號的幾個中學，他們的中考重點率怎么樣，出口成績好的中學越多，那么這個“學區(qū)”就越優(yōu)質(zhì)！學區(qū)內(nèi)的每一所小學，你都可以選！ 4、在預(yù)算范圍內(nèi)，盡量選擇房齡短的商品房，5年內(nèi)次新房增值最快，10年內(nèi)的房齡也很容易出手，再加上學區(qū)加持，房屋價值屬性非常高。 5、學區(qū)的推薦：錦江區(qū)是首選，其次是部分青羊區(qū)，及高五區(qū)。在這里簡單說明，其實小學各個學校的教學質(zhì)量真的沒有太大差距，只要不是流動人口專屬學校，它一般都不會差到哪里去。作為父母，小學階段主要是培養(yǎng)娃娃的學習習慣、閱讀興趣、計算能力。但是中學就不一樣了。中學雖然是搖號進，但大多數(shù)是按成績來分班，那么初中階段在普通班且成績平平的娃兒，高中能考進重點的可能性不足10%！所以中學非常非常重要，中學的班也非常重要！（我本人就是鮮活例子，雖上了重點線進了重點中學，但卻因為成績不拔尖去了普通班，最后只能讀個二本）回到房子上來。錦江區(qū)小學絕大多數(shù)在市中心，除了攀成鋼整個片區(qū)全是新房，整體品質(zhì)較高，其他大多數(shù)周邊都是老破小，房源品質(zhì)不高。青羊區(qū)市中心2010年后的商品房不多，絕大多數(shù)集中在金沙片區(qū)。但是只有高新5區(qū)，基本全是2010年后商品房。所以如果預(yù)算夠，有資格，盡力上高新5區(qū)的房子吧。不論是小學，還是中學，還是站在房屋預(yù)期增值的可能上，高新5區(qū)都是首選！我不是中介，不做代理。只說大實話。如果你有不同意見，歡迎探討。第一式：狡兔三窟《戰(zhàn)國策·齊策四》中馮諼說：“狡兔三窟，僅得免其死耳。今有一窟，未得高枕而臥也。” 第一式適用于經(jīng)濟實力相對雄厚的家長，可多買一套學區(qū)房備用，將來其中一套學區(qū)房的劃片范圍發(fā)生變化，另外一套頂上。第二式：背靠大樹以成都優(yōu)質(zhì)教育資源城區(qū)間分布不均衡的現(xiàn)狀，即便成都幼升小實行“多校劃片”，漲價的無非是優(yōu)質(zhì)教育資源更集中的幾個城區(qū)。所謂的背靠大樹，一是要背靠教育專管部門和財政主管部門的子弟校，二是要背靠優(yōu)質(zhì)教育資源集中的城區(qū)。第三式：多腿走路根據(jù)《法治周末》的數(shù)據(jù)，北京通過劃片、電腦派位免試就近入學這一小升初最基本的入學方式，參與人群已經(jīng)從起初的80%以上降至不足50%。第四式居民素質(zhì) 成都新城區(qū)新修了一些學校，從短期看，學校的師資力量、學校管理與老牌名校會存在很大差距，短期內(nèi)不能成為優(yōu)質(zhì)教育資源。但只要該片區(qū)的居民注意素質(zhì)培養(yǎng)，重視子女教育，給孩子提供良好學習氛圍，使該校擁有較好的生源。隨著學校師資、優(yōu)質(zhì)生源日益成熟，升學率不斷提升，長期來看，這些并不屬于學區(qū)房的片區(qū)可能會成為學區(qū)房。說得具體一點，我很關(guān)注天府新區(qū)引進的高精尖人才集中的片區(qū)。天府新區(qū)在學生人均教育費用支出這一塊，舍得花錢。眼下天府新區(qū)的房價炒成這樣，能不能留住人才還是未知數(shù)？加上迎合政策騙補貼的投機分子蠻多，我也不知道將來會怎么樣？人生是一場馬拉松，跑贏了起點，未必能跑贏終點。人生路，那么長，起跑時占得的那一點學區(qū)推薦，首選高5，青羊2，錦江2 專業(yè)的文章太多，這里不做贅述了，主要講幾個核心要點供參考。 1.政策了解好。選擇學區(qū)，首先把學區(qū)政策了解好，包括搖號劃片，哪些地方可以讀哪所學校，用心查查能了解的清清楚楚，對風險也要提前知曉，比如會不會執(zhí)行多校劃片，比如學區(qū)范圍是否會發(fā)生調(diào)整等等，像之前出現(xiàn)的城南某盤就是這個原因，一旦被劃入，房價蹭蹭蹭的往上漲，可這種政策變動是有風險的，萬一不利好呢？ 2.實際情況了解好。這里也很關(guān)鍵，許多人只聽說某某學區(qū)好，某某學校好，可對實際情況卻一無所知，比如金沙、攀成鋼聽起來都不錯，但爆倉的情況了解嗎？買了學區(qū)讀不到又會是怎樣過的體驗?zāi)兀克怨φn一定要提前做。 3.連貫性很重要。小升初因為搖號，所以選擇小學的同時，提前選擇好對口的初中很關(guān)鍵，如果小學對口初中也不錯，那這個學區(qū)價值一定很高。至于高中，那不是考慮的事情，對大多數(shù)人而言，那都是考試拼分數(shù)，這是唯一的結(jié)果。 4.選擇房源要綜合考慮。有些純粹為了掛學校，選擇老破小，其實風險很大的，如果總價低，那還好，可如果總價也不低的房源，買了以后極有可能爛在手里。因為現(xiàn)在已經(jīng)過了曾經(jīng)的只要我買學區(qū)房，不但有名額，畢業(yè)以后錢還賺回來的時代，現(xiàn)在政策變動那么大，最近還有風聲會全面禁止校外補課，如果學區(qū)政策一旦調(diào)整，那么天價的學區(qū)房極有可能會爛在手里，次新房還好，老破小怎么辦呢？學區(qū)房從面積和功能上來看分為兩類：一類是小面積、以入學為目的、不適宜自住的房子；另一類是同時實現(xiàn)入學和入住功能的大面積房產(chǎn)。雖然二者都屬于學區(qū)房，但很明顯，小面積學區(qū)房已經(jīng)脫離了住房的定位，更多地轉(zhuǎn)型為一種以房子形態(tài)存在的、可以轉(zhuǎn)讓的、名校入學資格會員卡兼投資理財產(chǎn)品。我們經(jīng)常在電視上看到北京、上海的學區(qū)房，已經(jīng)不只是老破小可以形容了，大量的過道房，只為能上一個戶口，保障孩子能讀一個不錯的小學。從某種意義上來說，小學學區(qū)的競爭是未來更為激烈的初、高中競爭的預(yù)演，小學學區(qū)的競爭相較于后者而言更為單純，因為這是一套房就可以解決的問題，而后者摻雜的因素更多，取決于孩子的成績、特長、奧數(shù)成績、父母的社會關(guān)系以及真金白銀的擇校費。有些比賽，似乎從一開始加入，就很難中途抽身出來。說到學區(qū)房，不能不提戶口，畢竟房子是戶口的實體化表現(xiàn)，所有的學區(qū)房都是為了獲得一個能入讀名校的戶口。斐媽是新成都人，我身邊絕大多數(shù)朋友也都是新成都人，城市在發(fā)展，城市化進程在加快，大城市的馬太效應(yīng)正在進一步的凸顯。可以斷言，經(jīng)過這一輪的城市化，整體的資源、人才都會向大城市進一步的集中，造成短期內(nèi)大城市的公共資源進一步的不足，而資源的建設(shè)不是一蹴而就的，尤其是優(yōu)勢資源，從無到有易，從差到優(yōu)難。在全國范圍內(nèi)，優(yōu)質(zhì)學校周圍的房子都屬于有價無市的情況，想購買到更是困難。在成都的高盛金融中心被數(shù)大名校包圍，擁有成都最牛教育的地區(qū)房，這個是你鐘意的嘛，無論是買了為孩子還是投資，都是穩(wěn)穩(wěn)當當?shù)馁崱? 面對層出不窮的就讀問題，家長們在選擇學區(qū)房時應(yīng)當如何抉擇？下面我們一起探討一下這個問題：學區(qū)房認知的三個層面： 1.房子所處的位置周邊有可以正讀的學校就是學區(qū)房。隨便說兩個吧，比如金牛區(qū)的花照壁小學，成華區(qū)的樹德小學； 2.房子所處的位置周邊有非常知名的小學校（不含初中。比如金牛區(qū)的石筍街小學，茶店子小學（近幾年教學質(zhì)量突飛猛進）； 3.房子所處的位置周邊有非常知名的小學校及知名的對口初中。比如泡桐樹小學，老成都口口相傳的“五朵金花”之一，對口初中之一有成都市樹德實驗中學（東馬棚校區(qū)）。這三個層次應(yīng)該不陌生，但是，既然說到成都學區(qū)房，就肯定不是十全十美。那么說了這么多，我們還是看圖說話：而錦館驛小學，天昭分校，和平街小學搖到七中育才的比率都只有35%以上，如果再往細分，這三個學校搖到鹽道街中學和七中育才的比率也達到了70以上，這就是準學區(qū)房。為什這么說呢？首先這兩個小學只能說一般，十七中也沒什么知名度，但是鹽道街中學和七中育才這兩個初中很好（鹽道街中學還是要比七中育才低一個等級，但也不差），所以能搖到這兩個學校都還不錯，這也是比較合適的學期房分布的地方，即房子所在片區(qū)小學一般，但初中有好學校，最主要的是房價還不貴，就是正常的市場價。對此你們怎么看呢？在全國范圍內(nèi)，優(yōu)質(zhì)學校周圍的房子都屬于有價無市的情況，想購買到更是困難。在成都的高盛金融中心被數(shù)大名校包圍，擁有成都最牛教育的地區(qū)房，這個是你鐘意的嘛，無論是買了為孩子還是投資，都是穩(wěn)穩(wěn)當當?shù)馁崱? 1.離學校近不代表就是學區(qū)房有些家長對政策不了解，以為離學校近的房子就是學區(qū)房，買了學校周邊的房子就能讀該小學。其實不是的。學區(qū)是教育部門根據(jù)區(qū)域內(nèi)適齡學生數(shù)量合理劃分的。 2.別在上學路上花費太多時間有些家長在選擇學校時，覺得只要學校好就行，離家距離遠點也無所謂。但隨著成都人口數(shù)量增多和大家生活質(zhì)量提高，私家車越來越多，道路越來越擁堵。接送孩子的時候，你會發(fā)現(xiàn)很多路段簡直堵成一鍋粥。因此每天要浪費大量時間在路上。特別是早上 3.考慮家庭經(jīng)濟實力，量力而行時不時會看到家長說這樣的話“砸鍋賣鐵、擠破腦袋也要把孩子往名校送”。因此有些家長為了讓孩子讀一所好小學，不禁背負起承重的經(jīng)濟負擔，高價購買名校學區(qū)房現(xiàn)在成都沒有資格的話，我給你推薦視高學區(qū)房學區(qū)房，一般指的是公立學校。而且糾正一個概念，并不是有學校可以就讀，這個房子就可以稱之為學區(qū)房。一般來說，小區(qū)對應(yīng)的小學比較好的，而且初中搖號入學的學校，基本都不會太差的。這樣的房子才可以稱之為學區(qū)房。因為對應(yīng)每一個住宅性質(zhì)的小區(qū)，無論好壞，其實都有一個對應(yīng)的學校。那么怎么樣才能選擇一個好的學區(qū)房呢。成都的五朵金花這些就不必說了，一些老牌的強學校，大家基本也都知道。記住在選擇學區(qū)房的時候，不要只盯著看小學如何。而且還要注意，這個學區(qū)，所對應(yīng)的初中是什么學校，也就是大家說的小學出口如何。一般來說，強學區(qū)不光是小學好，對口的初中基本上也都不錯。但是目前來說，成都市優(yōu)質(zhì)的學區(qū)房，基本上價格不菲。目前高新區(qū)這邊新建的學校，無論是學校投資規(guī)模，硬件設(shè)施，領(lǐng)辦學校，基本上都還不錯，而且學區(qū)和居住基本上可以兼顧。拋開目前大熱的高五區(qū)不說，目前從天府一街到天府五街的幾個小學，和目前正在規(guī)劃的初中，應(yīng)該都還不錯。天府一街：蒙彼利埃小學、霍森斯小學天府二街：墨池書院，益州小學天府三街：教科院西區(qū)，大源公園南側(cè)小學（領(lǐng)辦未知，目前傳說石室天府）天府四街：教科院東區(qū) 天府五街：目前正在新修的小學（領(lǐng)辦未知）而且目前該區(qū)域已經(jīng)有多個初中正在修建和規(guī)劃：目前天府五街，麗景路正在修一所中學，看規(guī)模應(yīng)該不小。而且位于天府三街的教科院附中，傳說中將開辦直屬初中，而且可以直升教科院高中本部。（教科院附中可是開辦第一年錄取線高達606分的學校，躋身成都公立高中錄取分數(shù)線前十的存在）。按照高新區(qū)財大氣粗的氣質(zhì)，這些新建的學校，應(yīng)該從硬件和軟件上，都不會差。對于學區(qū)來說，如果是二手房，那么周邊劃片范圍基本上變化不會太大。所以購買二手房的時候，學區(qū)應(yīng)該是很容易查到，房子對應(yīng)哪個小學，基本心中有數(shù)。但是如果是買新盤的話，就千萬注意，很少有開發(fā)商能拍胸脯保證，我這小區(qū)肯定能讀某某學校。所以這個得自己甄別。舉個2016年我買教科院東區(qū)房子的例子：當年這邊新盤有：合能璞麗，建發(fā)翡翠鷺洲，朗基御今緣，南門綠郡，北辰香麓。當時我同時看了這幾個小區(qū)，除了南門綠郡的銷售和朗基御今緣的銷售說的是可能可以讀。其他的幾個盤銷售，拍胸脯說這么近肯定能讀，但是當時我注意分析了一下，如果按教科院東區(qū)的地理位置，他處于天府四街，那邊天府四街以南還是一片荒地，沒有一個小區(qū)，那么學校肯定范圍會以天府四街以北來，那么除了最穩(wěn)當?shù)囊荻紘H，那么合能璞麗，保利，大源印象，建發(fā)翡翠鷺洲，北辰香麓這幾個盤都有可能。因為這學校修好了，不可能就對應(yīng)逸都國際一個學校吧。所以我密切關(guān)注了這幾個小區(qū)。但是按照成都市劃片，一般以主路為界，我當時預(yù)計的東是到劍蘭大道，西的話主路應(yīng)該就是南華路。那么建發(fā)翡翠鷺洲，北辰香麓，南門綠郡，朗基御今緣都有可能被劃出去。因為在天府三街這邊，當時還有個臨江小學，按照臨江當時的劃片來說，萬科和建發(fā)這邊差不多是一片直線的，所以我斷定應(yīng)該會以南華路為界，所以最終定下了合能璞麗。最終劃片范圍果然和我預(yù)計得差不多，只是沒想到東邊一直劃到了益州大道去。所以選擇學區(qū)房，二手房問題不大，基本上劃片范圍比較穩(wěn)定。如果是新房，就千萬記得自己分析一下，不要聽售樓部的人給你打包票，房都賣你了，以后萬一不能讀，你能找誰呢。我就住成都，要說成都哪里學區(qū)房合適，因為成都學區(qū)房也要分地段，不同地段學區(qū)房價格就不一樣，當然學區(qū)房也分教學資歷，教學種類，教學學級，所以建議你還是根據(jù)自身金濟實力，孩子學級，科目類以你對學校教學要求來選擇學校及選擇學區(qū)房較為合適。先確定想要就讀的小學，如果該小學十分熱門，那么至少需要提前1年開始看周圍的房子，時刻關(guān)注房源信息，和周圍中介互加好友，定期向他們咨詢優(yōu)質(zhì)房源信息，最好把每個品牌的中介都加上，這樣信息來源更廣一點。一定要描述清楚你對房子的需求，表達極大的購房意愿，這樣有合適的中介第一個會想到你，推薦給你。熱門的學區(qū)房可能同時在排隊的家庭有很多，只有足夠誠意的才會得到中介的優(yōu)先推薦哦。優(yōu)質(zhì)的房源一旦掛出會快速出售，這個時候不要猶豫，寧愿之前多做功課，一旦有合適的就要出手迅速，不要抱著尋找百分百滿意的目標，凡事沒有完美，心里打分能到80分的就可以了。最后祝您早日入手心儀的房子。

7，我想知道成都比較好的小學有哪些附近有什么樓盤推薦嗎信訪而

九眼橋，小學有龍江路小學，川大附小，鹽道街小學（東區(qū)），龍舟路小學，嬌子小學，樓盤：晶藍半島光華片區(qū)，小學有西南財大劍橋雙語實驗小學，財大附小，貝森小學，草堂小學，樓盤：成都花園·上城，上道·西城，天邑花園高新西區(qū)，小學有成都外國語學校附屬小學，成都高新區(qū)西區(qū)第二小學，樓盤：中海國際社區(qū)，新里.派克公館（疊拼別墅，花園洋房）建設(shè)路片區(qū)，小學有建設(shè)路小學，成華實驗學校，電子科大附小，樓盤：淺水半島成龍路片區(qū)，小學有川師附小，樓盤：卓錦城，育才都市家園呵呵今天正好在房產(chǎn)周刊看見了介紹，就發(fā)給你參考參考。

龍江路小學，附近的樓盤都差不多賣完了，只能買雅典國際社區(qū)的二手房

據(jù)我所知，成師附小本部是在學道街，這附近主要還是一些二手樓盤，集中在東大街、鹽市口和春熙路附近，大部分都是10年前的老房子。建議考慮新樓盤，不過市中心新樓盤比較少，那邊有個昆侖華庭二期在售，正讀成師附小本部，希望我的回答可以幫到你，記得采納哦。。

8，石室錦城外國語和石室雙楠哪個學校好

1. ??石室雙學??楠實驗學校只是與石室錦城外國語學校合作，借用它的名義而已。2. 石室雙楠學校有初中和小學，小學五年級的學生要考直升班，考起了之后，可以選擇讀學校的直升班，以后直接進入學校初中的直升班，直升班中有部分學生高中可以直接讀石室錦城外國語學校。

石室雙楠一點都不好，之前叫雙楠中學，只不過是掛石室的名字，就像外面鍍了層金，但里面又沒改變，還是錦城好

石室雙楠現(xiàn)在是創(chuàng)牌子階段，學校各方面工作都抓的非常緊！

這兩個學校沒有可比性，肯定是石室雙楠好。我只給你說一句，2011年武侯區(qū)的中考一診的第一名在石室雙楠。

石室錦城外國語現(xiàn)在這個掛名的“石室”有了實質(zhì)，正在計劃改造環(huán)境，設(shè)計圖很漂亮但不曉得實際實施怎么樣。但是新來的校長是四中的副校長調(diào)來的，還帶來了新政策。初三畢業(yè)升高中的時候，年紀成績達重點線前百分之幾十的學生好像可以直接簽約四中，這樣競爭小了。雖然以前作為16中名聲不太好，但學校里的教師團隊都是非常優(yōu)秀的。什么叫沒有可比性，絕無肯定哪個好。雖然雙楠有第一名，但錦城那年子升學率是整個武侯區(qū)最高的，這幾年也一直位列前三，成績這種事當然是打總體仗。但確實沒去過其他高中也不曉得具體怎樣，不過錦城是不錯的選擇。 (不用猜了我就是16的~~)