成都哪個學校房價最好，請問網友們誰知道成都性價比優勢高的學校剛來成都還不清楚

來源：整理時間：2022-12-14 17:25:14 編輯：今日頭條手機版

1，請問網友們誰知道成都性價比優勢高的學校剛來成都還不清楚

森博英語性價比高

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2，成都哪個學區房最好具體說說

學區房，最主要的是上學方便，方便包括兩方面，一個是上學方便，離得近嘛，另一個是有學位，有學位有名額才能在那個學校上學的在買學區房的時候最好落實清楚學位的名額有沒有被占用了希望能夠幫到你

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3，成都哪個現房價最底

成都新都區泰興鎮，房價3100多點。

應該是新都區房價比較便宜

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4，成都學區房最好的區

成都學區房最好的區：成都市實驗小學（青羊區）、成都師范附屬小學（錦江區）、成都市泡桐樹小學（青羊區）、成都市鹽道街小學（錦江區）、成都市龍江路小學。弘邦領邸緊挨著學校，對于家長來說，上學接送很方便，另外距離地鐵很近，平均距離站點只有950米左右。樓盤房間數量大多是2室，房源面積42-270平米不等，可選擇性較多。小區唯一不足的地方在于小區為獨棟，內部環境不是很好，綠化覆蓋率也比較低，活動場所比較小。皇后國際建成于2009年，小區一共四個單元，距離鹽道街小學473米，步行大約需要7分鐘。小區周邊交通非常方便，距離地鐵3號線新南門站、1號線錦江賓館、華西壩站都比較近。另外小區周邊配套齊全，周圍有家樂福超市，花鳥市場，海鮮市場，菜市場，距離財富中心，春熙路都很近。缺點方面，主要就是價格昂貴。

5，成都中和整體上房價貴不貴

中和目前二手房的均價大概每平米在7000-7500之間，建議你可以在網上查詢更多信息。成都中和房價http://pinggu.soufun.com/top/c0cd/a0136-b07105/

6，在成都如何選擇一個優質的學區房

本人實驗小學+樹德本部畢業，我覺得我可以來回答這個問題。 1、首先要明確概念：學區房，指的是公立學校而不是私立學校。公立學校，小學是就近劃片入學（具體請自行百度搜索房屋所在地址歸口哪所小學），初中是搖號入學（當前政策是公民同招，意思是小升初搖號后可以自行選擇1所公立或1所私立就讀，只有極少數小學或初中是直升，但往往直升的都不怎么樣）。 2、沒有任何一個在售的新房，可以保證能入讀某某公辦小學，哪怕是一墻之隔（新房開發商自行修建的小學除外）。只有二手房，才滿足學區房這個概念！并且，不論是小學還是中學劃片，不是每年不變的，都有可能做調整！——部分資源緊張的小學甚至要看你的學位是否被占用，如原房東的小孩正在該學校就讀，你買了原房東的房子，你的娃兒因為學位被占用，可能無法讀書！ 3、學區房，一定不要光看可以讀哪個小學，必須進一步了解小升初的歸口中學質量。這個怎么看呢？——去網上搜唄！搜一下搖號的幾個中學，他們的中考重點率怎么樣，出口成績好的中學越多，那么這個“學區”就越優質！學區內的每一所小學，你都可以選！ 4、在預算范圍內，盡量選擇房齡短的商品房，5年內次新房增值最快，10年內的房齡也很容易出手，再加上學區加持，房屋價值屬性非常高。 5、學區的推薦：錦江區是首選，其次是部分青羊區，及高五區。在這里簡單說明，其實小學各個學校的教學質量真的沒有太大差距，只要不是流動人口專屬學校，它一般都不會差到哪里去。作為父母，小學階段主要是培養娃娃的學習習慣、閱讀興趣、計算能力。但是中學就不一樣了。中學雖然是搖號進，但大多數是按成績來分班，那么初中階段在普通班且成績平平的娃兒，高中能考進重點的可能性不足10%！所以中學非常非常重要，中學的班也非常重要！（我本人就是鮮活例子，雖上了重點線進了重點中學，但卻因為成績不拔尖去了普通班，最后只能讀個二本）回到房子上來。錦江區小學絕大多數在市中心，除了攀成鋼整個片區全是新房，整體品質較高，其他大多數周邊都是老破小，房源品質不高。青羊區市中心2010年后的商品房不多，絕大多數集中在金沙片區。但是只有高新5區，基本全是2010年后商品房。所以如果預算夠，有資格，盡力上高新5區的房子吧。不論是小學，還是中學，還是站在房屋預期增值的可能上，高新5區都是首選！我不是中介，不做代理。只說大實話。如果你有不同意見，歡迎探討。第一式：狡兔三窟《戰國策·齊策四》中馮諼說：“狡兔三窟，僅得免其死耳。今有一窟，未得高枕而臥也。” 第一式適用于經濟實力相對雄厚的家長，可多買一套學區房備用，將來其中一套學區房的劃片范圍發生變化，另外一套頂上。第二式：背靠大樹以成都優質教育資源城區間分布不均衡的現狀，即便成都幼升小實行“多校劃片”，漲價的無非是優質教育資源更集中的幾個城區。所謂的背靠大樹，一是要背靠教育專管部門和財政主管部門的子弟校，二是要背靠優質教育資源集中的城區。第三式：多腿走路根據《法治周末》的數據，北京通過劃片、電腦派位免試就近入學這一小升初最基本的入學方式，參與人群已經從起初的80%以上降至不足50%。第四式居民素質成都新城區新修了一些學校，從短期看，學校的師資力量、學校管理與老牌名校會存在很大差距，短期內不能成為優質教育資源。但只要該片區的居民注意素質培養，重視子女教育，給孩子提供良好學習氛圍，使該校擁有較好的生源。隨著學校師資、優質生源日益成熟，升學率不斷提升，長期來看，這些并不屬于學區房的片區可能會成為學區房。說得具體一點，我很關注天府新區引進的高精尖人才集中的片區。天府新區在學生人均教育費用支出這一塊，舍得花錢。眼下天府新區的房價炒成這樣，能不能留住人才還是未知數？加上迎合政策騙補貼的投機分子蠻多，我也不知道將來會怎么樣？人生是一場馬拉松，跑贏了起點，未必能跑贏終點。人生路，那么長，起跑時占得的那一點學區推薦，首選高5，青羊2，錦江2 專業的文章太多，這里不做贅述了，主要講幾個核心要點供參考。 1.政策了解好。選擇學區，首先把學區政策了解好，包括搖號劃片，哪些地方可以讀哪所學校，用心查查能了解的清清楚楚，對風險也要提前知曉，比如會不會執行多校劃片，比如學區范圍是否會發生調整等等，像之前出現的城南某盤就是這個原因，一旦被劃入，房價蹭蹭蹭的往上漲，可這種政策變動是有風險的，萬一不利好呢？ 2.實際情況了解好。這里也很關鍵，許多人只聽說某某學區好，某某學校好，可對實際情況卻一無所知，比如金沙、攀成鋼聽起來都不錯，但爆倉的情況了解嗎？買了學區讀不到又會是怎樣過的體驗呢？所以功課一定要提前做。 3.連貫性很重要。小升初因為搖號，所以選擇小學的同時，提前選擇好對口的初中很關鍵，如果小學對口初中也不錯，那這個學區價值一定很高。至于高中，那不是考慮的事情，對大多數人而言，那都是考試拼分數，這是唯一的結果。 4.選擇房源要綜合考慮。有些純粹為了掛學校，選擇老破小，其實風險很大的，如果總價低，那還好，可如果總價也不低的房源，買了以后極有可能爛在手里。因為現在已經過了曾經的只要我買學區房，不但有名額，畢業以后錢還賺回來的時代，現在政策變動那么大，最近還有風聲會全面禁止校外補課，如果學區政策一旦調整，那么天價的學區房極有可能會爛在手里，次新房還好，老破小怎么辦呢？學區房從面積和功能上來看分為兩類：一類是小面積、以入學為目的、不適宜自住的房子；另一類是同時實現入學和入住功能的大面積房產。雖然二者都屬于學區房，但很明顯，小面積學區房已經脫離了住房的定位，更多地轉型為一種以房子形態存在的、可以轉讓的、名校入學資格會員卡兼投資理財產品。我們經常在電視上看到北京、上海的學區房，已經不只是老破小可以形容了，大量的過道房，只為能上一個戶口，保障孩子能讀一個不錯的小學。從某種意義上來說，小學學區的競爭是未來更為激烈的初、高中競爭的預演，小學學區的競爭相較于后者而言更為單純，因為這是一套房就可以解決的問題，而后者摻雜的因素更多，取決于孩子的成績、特長、奧數成績、父母的社會關系以及真金白銀的擇校費。有些比賽，似乎從一開始加入，就很難中途抽身出來。說到學區房，不能不提戶口，畢竟房子是戶口的實體化表現，所有的學區房都是為了獲得一個能入讀名校的戶口。斐媽是新成都人，我身邊絕大多數朋友也都是新成都人，城市在發展，城市化進程在加快，大城市的馬太效應正在進一步的凸顯。可以斷言，經過這一輪的城市化，整體的資源、人才都會向大城市進一步的集中，造成短期內大城市的公共資源進一步的不足，而資源的建設不是一蹴而就的，尤其是優勢資源，從無到有易，從差到優難。在全國范圍內，優質學校周圍的房子都屬于有價無市的情況，想購買到更是困難。在成都的高盛金融中心被數大名校包圍，擁有成都最牛教育的地區房，這個是你鐘意的嘛，無論是買了為孩子還是投資，都是穩穩當當的賺。面對層出不窮的就讀問題，家長們在選擇學區房時應當如何抉擇？下面我們一起探討一下這個問題：學區房認知的三個層面： 1.房子所處的位置周邊有可以正讀的學校就是學區房。隨便說兩個吧，比如金牛區的花照壁小學，成華區的樹德小學； 2.房子所處的位置周邊有非常知名的小學校（不含初中。比如金牛區的石筍街小學，茶店子小學（近幾年教學質量突飛猛進）； 3.房子所處的位置周邊有非常知名的小學校及知名的對口初中。比如泡桐樹小學，老成都口口相傳的“五朵金花”之一，對口初中之一有成都市樹德實驗中學（東馬棚校區）。這三個層次應該不陌生，但是，既然說到成都學區房，就肯定不是十全十美。那么說了這么多，我們還是看圖說話：而錦館驛小學，天昭分校，和平街小學搖到七中育才的比率都只有35%以上，如果再往細分，這三個學校搖到鹽道街中學和七中育才的比率也達到了70以上，這就是準學區房。為什這么說呢？首先這兩個小學只能說一般，十七中也沒什么知名度，但是鹽道街中學和七中育才這兩個初中很好（鹽道街中學還是要比七中育才低一個等級，但也不差），所以能搖到這兩個學校都還不錯，這也是比較合適的學期房分布的地方，即房子所在片區小學一般，但初中有好學校，最主要的是房價還不貴，就是正常的市場價。對此你們怎么看呢？在全國范圍內，優質學校周圍的房子都屬于有價無市的情況，想購買到更是困難。在成都的高盛金融中心被數大名校包圍，擁有成都最牛教育的地區房，這個是你鐘意的嘛，無論是買了為孩子還是投資，都是穩穩當當的賺。 1.離學校近不代表就是學區房有些家長對政策不了解，以為離學校近的房子就是學區房，買了學校周邊的房子就能讀該小學。其實不是的。學區是教育部門根據區域內適齡學生數量合理劃分的。 2.別在上學路上花費太多時間有些家長在選擇學校時，覺得只要學校好就行，離家距離遠點也無所謂。但隨著成都人口數量增多和大家生活質量提高，私家車越來越多，道路越來越擁堵。接送孩子的時候，你會發現很多路段簡直堵成一鍋粥。因此每天要浪費大量時間在路上。特別是早上 3.考慮家庭經濟實力，量力而行時不時會看到家長說這樣的話“砸鍋賣鐵、擠破腦袋也要把孩子往名校送”。因此有些家長為了讓孩子讀一所好小學，不禁背負起承重的經濟負擔，高價購買名校學區房現在成都沒有資格的話，我給你推薦視高學區房學區房，一般指的是公立學校。而且糾正一個概念，并不是有學校可以就讀，這個房子就可以稱之為學區房。一般來說，小區對應的小學比較好的，而且初中搖號入學的學校，基本都不會太差的。這樣的房子才可以稱之為學區房。因為對應每一個住宅性質的小區，無論好壞，其實都有一個對應的學校。那么怎么樣才能選擇一個好的學區房呢。成都的五朵金花這些就不必說了，一些老牌的強學校，大家基本也都知道。記住在選擇學區房的時候，不要只盯著看小學如何。而且還要注意，這個學區，所對應的初中是什么學校，也就是大家說的小學出口如何。一般來說，強學區不光是小學好，對口的初中基本上也都不錯。但是目前來說，成都市優質的學區房，基本上價格不菲。目前高新區這邊新建的學校，無論是學校投資規模，硬件設施，領辦學校，基本上都還不錯，而且學區和居住基本上可以兼顧。拋開目前大熱的高五區不說，目前從天府一街到天府五街的幾個小學，和目前正在規劃的初中，應該都還不錯。天府一街：蒙彼利埃小學、霍森斯小學天府二街：墨池書院，益州小學天府三街：教科院西區，大源公園南側小學（領辦未知，目前傳說石室天府）天府四街：教科院東區天府五街：目前正在新修的小學（領辦未知）而且目前該區域已經有多個初中正在修建和規劃：目前天府五街，麗景路正在修一所中學，看規模應該不小。而且位于天府三街的教科院附中，傳說中將開辦直屬初中，而且可以直升教科院高中本部。（教科院附中可是開辦第一年錄取線高達606分的學校，躋身成都公立高中錄取分數線前十的存在）。按照高新區財大氣粗的氣質，這些新建的學校，應該從硬件和軟件上，都不會差。對于學區來說，如果是二手房，那么周邊劃片范圍基本上變化不會太大。所以購買二手房的時候，學區應該是很容易查到，房子對應哪個小學，基本心中有數。但是如果是買新盤的話，就千萬注意，很少有開發商能拍胸脯保證，我這小區肯定能讀某某學校。所以這個得自己甄別。舉個2016年我買教科院東區房子的例子：當年這邊新盤有：合能璞麗，建發翡翠鷺洲，朗基御今緣，南門綠郡，北辰香麓。當時我同時看了這幾個小區，除了南門綠郡的銷售和朗基御今緣的銷售說的是可能可以讀。其他的幾個盤銷售，拍胸脯說這么近肯定能讀，但是當時我注意分析了一下，如果按教科院東區的地理位置，他處于天府四街，那邊天府四街以南還是一片荒地，沒有一個小區，那么學校肯定范圍會以天府四街以北來，那么除了最穩當的逸都國際，那么合能璞麗，保利，大源印象，建發翡翠鷺洲，北辰香麓這幾個盤都有可能。因為這學校修好了，不可能就對應逸都國際一個學校吧。所以我密切關注了這幾個小區。但是按照成都市劃片，一般以主路為界，我當時預計的東是到劍蘭大道，西的話主路應該就是南華路。那么建發翡翠鷺洲，北辰香麓，南門綠郡，朗基御今緣都有可能被劃出去。因為在天府三街這邊，當時還有個臨江小學，按照臨江當時的劃片來說，萬科和建發這邊差不多是一片直線的，所以我斷定應該會以南華路為界，所以最終定下了合能璞麗。最終劃片范圍果然和我預計得差不多，只是沒想到東邊一直劃到了益州大道去。所以選擇學區房，二手房問題不大，基本上劃片范圍比較穩定。如果是新房，就千萬記得自己分析一下，不要聽售樓部的人給你打包票，房都賣你了，以后萬一不能讀，你能找誰呢。我就住成都，要說成都哪里學區房合適，因為成都學區房也要分地段，不同地段學區房價格就不一樣，當然學區房也分教學資歷，教學種類，教學學級，所以建議你還是根據自身金濟實力，孩子學級，科目類以你對學校教學要求來選擇學校及選擇學區房較為合適。先確定想要就讀的小學，如果該小學十分熱門，那么至少需要提前1年開始看周圍的房子，時刻關注房源信息，和周圍中介互加好友，定期向他們咨詢優質房源信息，最好把每個品牌的中介都加上，這樣信息來源更廣一點。一定要描述清楚你對房子的需求，表達極大的購房意愿，這樣有合適的中介第一個會想到你，推薦給你。熱門的學區房可能同時在排隊的家庭有很多，只有足夠誠意的才會得到中介的優先推薦哦。優質的房源一旦掛出會快速出售，這個時候不要猶豫，寧愿之前多做功課，一旦有合適的就要出手迅速，不要抱著尋找百分百滿意的目標，凡事沒有完美，心里打分能到80分的就可以了。最后祝您早日入手心儀的房子。

7，我想知道成都比較好的小學有哪些附近有什么樓盤推薦嗎信訪而

九眼橋，小學有龍江路小學，川大附小，鹽道街小學（東區），龍舟路小學，嬌子小學，樓盤：晶藍半島光華片區，小學有西南財大劍橋雙語實驗小學，財大附小，貝森小學，草堂小學，樓盤：成都花園·上城，上道·西城，天邑花園高新西區，小學有成都外國語學校附屬小學，成都高新區西區第二小學，樓盤：中海國際社區，新里.派克公館（疊拼別墅，花園洋房）建設路片區，小學有建設路小學，成華實驗學校，電子科大附小，樓盤：淺水半島成龍路片區，小學有川師附小，樓盤：卓錦城，育才都市家園呵呵今天正好在房產周刊看見了介紹，就發給你參考參考。

龍江路小學，附近的樓盤都差不多賣完了，只能買雅典國際社區的二手房

據我所知，成師附小本部是在學道街，這附近主要還是一些二手樓盤，集中在東大街、鹽市口和春熙路附近，大部分都是10年前的老房子。建議考慮新樓盤，不過市中心新樓盤比較少，那邊有個昆侖華庭二期在售，正讀成師附小本部，希望我的回答可以幫到你，記得采納哦。。

8，石室錦城外國語和石室雙楠哪個學校好

1. ??石室雙學??楠實驗學校只是與石室錦城外國語學校合作，借用它的名義而已。2. 石室雙楠學校有初中和小學，小學五年級的學生要考直升班，考起了之后，可以選擇讀學校的直升班，以后直接進入學校初中的直升班，直升班中有部分學生高中可以直接讀石室錦城外國語學校。

石室雙楠一點都不好，之前叫雙楠中學，只不過是掛石室的名字，就像外面鍍了層金，但里面又沒改變，還是錦城好

石室雙楠現在是創牌子階段，學校各方面工作都抓的非常緊！

這兩個學校沒有可比性，肯定是石室雙楠好。我只給你說一句，2011年武侯區的中考一診的第一名在石室雙楠。

石室錦城外國語現在這個掛名的“石室”有了實質，正在計劃改造環境，設計圖很漂亮但不曉得實際實施怎么樣。但是新來的校長是四中的副校長調來的，還帶來了新政策。初三畢業升高中的時候，年紀成績達重點線前百分之幾十的學生好像可以直接簽約四中，這樣競爭小了。雖然以前作為16中名聲不太好，但學校里的教師團隊都是非常優秀的。什么叫沒有可比性，絕無肯定哪個好。雖然雙楠有第一名，但錦城那年子升學率是整個武侯區最高的，這幾年也一直位列前三，成績這種事當然是打總體仗。但確實沒去過其他高中也不曉得具體怎樣，不過錦城是不錯的選擇。 (不用猜了我就是16的~~)