各路資本投資武漢，因為武漢有些得天獨厚的優(yōu)勢?，F(xiàn)在武漢應(yīng)該沒有什么國家投資吧，國家對武漢的投資那都是上個世紀五十年代的事情了，各路資本大咖匯聚武漢，到武漢投資，是很理所當(dāng)然的事情，無利不趕早，資本之常情，在16年漲的這波前，陽邏堪稱武漢買房投資回報最差片區(qū)。

1、國家對武漢的投資有哪些？

現(xiàn)在武漢應(yīng)該沒有什么國家投資吧，國家對武漢的投資那都是上個世紀五十年代的事情了。武漢申請的長江新區(qū)、國家科學(xué)中心都沒批，就是想自己建設(shè)也沒有用地指標的，幾十年武漢享受到的最大的政策就是自貿(mào)區(qū)，還是第三批，武漢的優(yōu)勢是高教智力優(yōu)勢，主動布局，形成光谷的光纖光纜光電子及屏幕（烽火科技，華星光電，天馬電子，聯(lián)想手機，富士康等）、生物制藥、芯片設(shè)計與制造（武漢新芯虧損十年只投入不產(chǎn)出，長江存儲，華為海思，新思科技等），經(jīng)開區(qū)的汽車制造、白色家電（格力，美的，海爾等），臨空港的網(wǎng)絡(luò)安全與大數(shù)據(jù)中心，陽邏港的航空航天基地（每年生產(chǎn)快舟火箭和民用衛(wèi)星若干）和船舶制造基地。

2、武漢郊區(qū)的房子值得投資嗎？

市內(nèi)的投資遠遠大于郊區(qū)，所以在資金不充足的情況下，目前不太建議作為投資，如果是自住，武漢三環(huán)內(nèi)現(xiàn)在基本沒地，可選擇的遠城區(qū)域還是比較多。陽邏開發(fā)區(qū)現(xiàn)在來說是比較火爆的區(qū)域，毛坯7000到精裝10000出頭的水平，已通地鐵，不限購首付兩成，適合剛需置業(yè)，黃陂臨空新城分為橫店和新城示范區(qū)兩個板塊，橫店不限購首付兩成價格精裝11000左右，目前非常火爆，首付兩成，有地鐵。

新城示范區(qū)12500左右，區(qū)域目前不太被認可，價格略微虛高，東西湖三店板塊，均價精裝14000左右，如果以宜居來說這個板塊是比較不錯的，目前大量上市房企扎堆，但同樣的問題，區(qū)域目前認可度不高，東西湖教育資源是一個短板，同樣的價格，預(yù)算單價提高1000-1500我相信更多人會選擇認可度更高的白沙洲片區(qū)。

（漢陽四新目前基本沒新房庫存）葛店價格8000-12000均價，雖然目前不在武漢規(guī)劃，但鄂州目前汽車上牌已經(jīng)是鄂A，也許就是一個劃入武漢的信號，相比于光谷區(qū)域20000-30000的房價，作為剛需選擇也是不錯的，后期也會有發(fā)展，最后講的就是長江新城，這是一個非常非常大的餅子，建成后是可以媲美目前光谷的區(qū)域，可最大的問題是規(guī)劃時間太長，那么就會有很多的不確定因素存在，快的話15年，慢的話遙遙無期，此區(qū)域建議可以觀望，區(qū)域均價10000左右，有地鐵。

3、武漢陽邏的房子有投資價值嗎？

在16年漲的這波前，陽邏堪稱武漢買房投資回報最差片區(qū)！房價幾乎就是三千多不到四千！這波行情一漲加上現(xiàn)在萬達來了，炒的有點過高！八九千一平！但陽邏離中心市區(qū)較遠，本區(qū)域也是以一些重工業(yè)為主，現(xiàn)有房子的入住率也差東西湖盤龍城等近郊太多！雖然新房現(xiàn)在賣的還行，二手房投資存量較大！加之長江新城諶家磯片武湖片對人口吸附更有優(yōu)勢(離市區(qū)更近，環(huán)境也更好，規(guī)劃和招商更加高大上且都是城市副中心等級)而且兩片區(qū)土地待開發(fā)土地儲備也較多！故投資房子不推薦陽邏片區(qū)！。

4、為何一些資本大咖紛紛到武漢投資？

各路資本大咖匯聚武漢，到武漢投資，是很理所當(dāng)然的事情，無利不趕早，資本之常情，武漢作為一座天生麗質(zhì)的城市，成為資本中心、產(chǎn)業(yè)中心、交通中心、流通中心、科教中心，理所當(dāng)然。如果說，上海要建成四個中心，舉世聞名，也就是國際經(jīng)濟中心、國際金融中心、國際貿(mào)易中心和國際航運中心的話，那么武漢的目標應(yīng)該也是“五個中心”，即世界級產(chǎn)業(yè)中心、世界級市場流通中心、世界級科技創(chuàng)新中心、世界級交通物流中心和世界級資本投資中心，

各路資本投資武漢，因為武漢有些得天獨厚的優(yōu)勢。資本在這里可以搭乘武漢復(fù)興乃至引領(lǐng)中華民族的偉大復(fù)興的便車，武漢的基礎(chǔ)條件，世界上幾乎找不出第二座類似的城市，首先，武漢有些全球首屈一指的地理區(qū)位條件，武漢地處亞洲的地表徑流中心，中國的版圖圓點，以武漢為圓心一千公里，幾乎囊括全國70%的經(jīng)濟和90%的人口。