維修基金注意是物業內業主共同籌集，模仿業主按出資比例享有維修基金的所有權，但使用權屬于全體業主，單個業主不得從銀行提取自己的,是指住宅物業的業主向公共物業區域內的部位和共用設施設備維修專用賬戶維修繳納一定金額的款項并授權業主委員會統一管理使用基金,專項基金維修的使用范圍為:保修期滿后，在物業公共部位、共用設施設備大修、更新或改造時方可使用,維修基金又稱公共維修基金，特維修。
1、 公共 維修 基金是什么意思維修基金又稱公共維修基金，特維修。是指住宅物業的業主向公共物業區域內的部位和共用設施設備維修專用賬戶維修繳納一定金額的款項并授權業主委員會統一管理使用基金，維修 基金注意是物業內業主共同籌集，模仿業主按出資比例享有維修 基金的所有權，但使用權屬于全體業主，單個業主不得從銀行提取自己的。維修 基金與具體的房屋相結合，它會隨著房屋的存在而存在，也會隨著房屋的存在而消失，不會因為具體所有人的變動而改變，因房屋產權變更而成為新業主時，維修 基金也應由老業主更名為新業主。專項基金維修的使用范圍為:保修期滿后，在物業公共部位、共用設施設備大修、更新或改造時方可使用，具體業主按照投票權的確定標準分攤費用比例。
