在青島,月薪13000元,每年13個月的工資,屬于高收入。但如果是剛買房甚至還沒買房,那這賬就得細(xì)算了,以青島主城市南、市北、嶗山、李滄四區(qū)來均價已達(dá)3.6萬每平,90平標(biāo)準(zhǔn)套二需要大概320萬左右,假設(shè)首付兩成,貸250萬30年,利率上浮10%,每月需還款1.4萬。
1、青島工資一萬屬于什么水平?
薪水屬于高薪,屬于什么水平要看凈資產(chǎn)!青島普遍薪資在3500-6000之間,社平5683元,去掉五險一金和繳稅等,人均到手薪資大概4200元左右。題主月薪一萬比人均值還高出一倍不止,自然是高薪水準(zhǔn),但正如你所講,這個收入如果買房也是壓歷山大。因此真正生活水平還得看凈資產(chǎn),現(xiàn)在一線城市月薪三五萬的月光族有的是,因?yàn)橘I套房動輒千八百萬,每月還月供就得兩三萬。
這個收入層級的人,隨便一個聚會,人均就得上千的開銷,隨個分子幾千塊,所以看似高薪,但凈資產(chǎn)決定了他們的生活水平根本沒有想象的那么高。題主所在的青島雖沒一線那么高的單價,但也比一般城市高得多,市南市北嶗山這些主城區(qū)一套兩居室都得兩三百萬打底,首付兩成也得月供上萬。如果沒有殷實(shí)的家底,哪怕在青島買套小戶型,每月結(jié)余也只能勉強(qiáng)應(yīng)付生活而已,
2、青島1.4W*13個月的工資是什么水平?
在青島,月薪13000元,每年13個月的工資,屬于高收入。青島是山東省的副省級市、計劃單列市,有一千多萬人口,從經(jīng)濟(jì)發(fā)展來看,青島一直力壓省會城市濟(jì)南,位列全省第一,居民生活也比較富裕,2021年全市GDP達(dá)到12400億元,財政總收入3843億元,均列全省第一名。從政府公布的數(shù)據(jù)來看,2020年青島市人均可支配收入47156元,其中城鎮(zhèn)居民55905元,非私營單位從業(yè)人員年均工資106011元,月均8000多元,
另外,2021年上半年青島市多家企業(yè)的招聘信息來看,平均月薪達(dá)到了83245元。如果月薪13000元,每年發(fā)13個月的工資,相當(dāng)于月收入14000元,高出平均工資60%,應(yīng)該是高收入階層,青島市是一個旅游度假城市,是標(biāo)準(zhǔn)的新一線城市,消費(fèi)水平較高,城鎮(zhèn)居民人均消費(fèi)支出為35936元,房價也比較高,在市區(qū)一般達(dá)到每平方米20000元左右,如果有房貸,月收入達(dá)到14000元,也能輕松應(yīng)付。
3、青島月收入稅前2萬,生活會比較舒服嗎?
在青島稅前兩萬的月薪,在當(dāng)?shù)氐氖杖胨絹碚f已經(jīng)算比較高的,畢竟青島2017年薪資平均值只有四千出頭,稅后六千就足以超過80%的人,不過在大城市生活會不會比較舒服,這個重點(diǎn)不在收入,而在結(jié)余。青島房價雖遠(yuǎn)低于北上廣深這些一線城市,但是在新一線城市當(dāng)中房價僅次于南京和杭州,全國均價排名第13位,市區(qū)均價更是全國前十,
所以在這里能不能或滋潤,重點(diǎn)是有沒有房子,以及房子有無貸款。如果有房無貸,那這個收入可以在島城自然可以過得非常安逸,直觀點(diǎn)說是可以比90%的人活得舒坦,如果有房有貸,但買房比較早,月供還個兩三千塊,這對生活質(zhì)量也沒什么影響,畢竟兩三千平均到每天也就百十塊,下館子少點(diǎn)菜,少抽幾包煙,少轟幾腳油門就省出來了,生活質(zhì)量和前者不會有多大差別。
但如果是剛買房甚至還沒買房,那這賬就得細(xì)算了,以青島主城市南、市北、嶗山、李滄四區(qū)來說,均價已達(dá)3.6萬每平,90平標(biāo)準(zhǔn)套二需要大概320萬左右,假設(shè)首付兩成,貸250萬30年,利率上浮10%,每月需還款1.4萬,2萬去稅以后再減去月供,每月可支配金額可能還不到人均薪資水平,跟月薪三四千但是有房無貸的人沒什么區(qū)別。