我的觀點是溫州房價即便跌破2萬2千元，溫州年輕人也不一定就要買房。因為，一方面溫州房價跌破每平米2萬2千元，并不意味著房價見底，或許后期還要繼續跌，房價會更低，這與股市一樣的規律，買漲不買跌，我溫州人，當然我也是房地產行業的從業者，個人看法是溫州這幾年以來溫州房價整體是穩中有升，樓市健康良性發展，由于這兩年溫州的大拆大建，溫州城市得到了快速良好發展，樓市市場動向并逐漸走向成熟良好的趨勢。

1、溫州房價跌破2萬2千元，溫州年輕人該買房嗎？

朋友，你好！感謝你向我提出這樣的問題。我用一個財經者的角度來談談對這個問題的看法，希望能對你有所幫助，我的觀點是溫州房價即便跌破2萬2千元，溫州年輕人也不一定就要買房。因為，一方面溫州房價跌破每平米2萬2千元，并不意味著房價見底，或許后期還要繼續跌，房價會更低，這與股市一樣的規律，買漲不買跌，所以，對于年輕的購房剛需族來說，這還不是最好的入市時間。

可以稍微再等等，或許更有你期待的房價在召喚，另外，2萬2千元的房價依然顯得很高，如果不是手頭比較寬裕的年輕朋友，也不一定急著買房，可先拿著你的錢進行投資，提高一下自己投資賺錢的想不通，或許能夠賺到一些錢，對提高自身的投資理財能力大有益處。同時，在當前房價依然較高的前提下，可考慮租房居住，這沒有什么，不要因為每平米2萬2千元的價格買一套一百多平米的房子，將自己的錢全部押在房子上，或者還要背負一筆按揭貸款，這生活的壓力可真夠大了，

2、溫州的房價未來會漲嗎？

溫州未來的房價上漲就不要指望了，不跌就是萬幸了。但是溫州每年的房價下跌幾乎是事實了現在已經賣不動了，所有明年下跌趨勢很明顯，主要是現在溫州的房價已經透支5年后的價格了，還有明年開始拆遷實物安置貨幣退出市場這樣一來真正有購房需求的沒有了，剛需消化不了這么大市場，指望外地人在溫州消化房子是不現實的，畢竟溫州不是杭州也不是蘇州更不能拿上海來比較，畢竟不是一個等級的城市。

3、2018年溫州的房價走勢如何，有沒有性價比較高的樓盤推薦？

我溫州人，當然我也是房地產行業的從業者，個人看法是溫州這幾年以來溫州房價整體是穩中有升，樓市健康良性發展，由于這兩年溫州的大拆大建，溫州城市得到了快速良好發展，樓市市場動向并逐漸走向成熟良好的趨勢，所以未來升值空間較大的還是以郊區板塊為主，溫州市區橫向豎向區域空間并不大，還有交通方面市政府對交通規劃非常重視市區西向鹿城西部以及甌海新城區域，東部龍灣機場為綜合體樞紐。

另外還有就是溫州樓市未來的一個蹦發點就是甌北黃田新區的高鐵新城2021杭溫高鐵開通，但這是五年至十年后并有長期投資打算的，另外還有烏牛地塊也處于價值挖地，烏牛到七都大橋預計2022年開通，通車后從永嘉烏牛到鹿城江濱區域只要七八分鐘，此區域也可以作為考慮，當然了市區西部區域溫州市以及鹿城區也是非常重視的一個發展區域，那么當前就有個非常好的項目樓盤，那就是我們陽光100開的阿爾勒小鎮，市政府重點西部規劃打造十二人口的特色阿爾勒小鎮，全程高架五分鐘直達江濱西路，學區是廣場路小學，已經動工。