無論是以上哪種，你都可以在伊川縣城買房，當(dāng)然了，如果是第一種和第三種，能在洛陽買就更好了，畢竟，伊川縣城離洛陽市區(qū)很近，但洛陽的基礎(chǔ)設(shè)施和各種資源要比伊川縣城好不少。要在伊川縣城買房，你要么是伊川縣城人，要么是伊川其他鄉(xiāng)鎮(zhèn)的人，還有很小的可能是在伊川工作或做生意的外地人。

1、洛陽伊川縣城現(xiàn)在適合買房嗎？

你可能看到了很多同質(zhì)化的回答，無非就是從經(jīng)濟(jì)、地域以及當(dāng)前房價(jià)出發(fā)進(jìn)行分析，在這里，獨(dú)辟蹊徑為你分析一下，要不要在伊川縣城買房。第一，要在伊川縣城買房，你要么是伊川縣城人，要么是伊川其他鄉(xiāng)鎮(zhèn)的人，還有很小的可能是在伊川工作或做生意的外地人，無論是以上哪種，你都可以在伊川縣城買房，當(dāng)然了，如果是第一種和第三種，能在洛陽買就更好了，畢竟，伊川縣城離洛陽市區(qū)很近，但洛陽的基礎(chǔ)設(shè)施和各種資源要比伊川縣城好不少。

第二，在伊川縣城買房，你是出于什么樣的考慮？孩子要上學(xué)，年齡大了要改善住房，還是投資？如果是為了教育、醫(yī)療和養(yǎng)老，建議你趕快買，畢竟房價(jià)不等人，但如果你出于投資的考慮，建議你在洛陽或鄭州買，這兩個(gè)地方的升值空間和升值速度絕對比伊川縣城有優(yōu)勢。第三，你可能會(huì)有顧慮，房價(jià)這么高，買完房房價(jià)下跌得多后悔啊！這個(gè)就是你多慮了，房子作為商品，價(jià)格有升有降才是正常的，你不會(huì)因?yàn)槠囋絹碓奖阋司筒毁I車，同樣的，如果是剛需買房，降不降也得買啊，

不過話說回來，房子是不動(dòng)產(chǎn)，大家都不希望買完就跌，那你再看看這一分析。很多人說，我們的房地產(chǎn)市場飽和了，房價(jià)已經(jīng)漲到頂點(diǎn)了，現(xiàn)在人人都有房，甚至有些獨(dú)生子女，爺爺奶奶一套房，外公外婆一套房，爸爸媽媽一套房，自己還有一套婚房，將來，繼承遺產(chǎn)之后，至少四套房在手里。但是，這個(gè)問題真能這樣看嗎？假設(shè)主人公25歲，有一套房；父母50歲，也有一套房；爺爺奶奶70多歲，外公外婆70多歲，也各有一套房，

首先，祖父母輩的住房條件有多差，有沒有獨(dú)立衛(wèi)生間，獨(dú)立衛(wèi)生間里有沒有24小時(shí)熱水淋浴，如果這都沒有，他們要不要改善住房？其次，盡管人口老齡化日漸凸顯，但平均壽命卻在逐年遞增，這些老人如果活到90歲，甚至100歲。主人公還能指望繼承他們的房產(chǎn)嗎？再次，父母的住房條件需不需要改善，現(xiàn)在放開二胎了，如果有了二胎，自己的房子需不需要改善？房價(jià)的變化趨勢如何，把這些問題在心里想清楚，想必你也就明白了，

2、洛陽另一個(gè)“新區(qū)”蓄勢崛起，買房伊濱如何選擇？

伊濱區(qū)位于洛陽市區(qū)東南部，北至洛河，南至萬安山麓，西至二廣高速，東至偃師高龍西邊界。雖然最近幾年伊濱區(qū)房價(jià)突飛猛漲，但還缺少產(chǎn)業(yè)支撐，以及大型的企事業(yè)單位和工廠，人氣不足也很難大規(guī)模發(fā)展，剛需還需慎重，但我還是推薦一些當(dāng)?shù)責(zé)衢T房源僅供提問者參考。綠都·洛陽府：花園洋房11000元/m2,項(xiàng)目總體不錯(cuò)，小區(qū)附近有學(xué)校，項(xiàng)目自配幼兒園洛陽八中，魏書生中學(xué)、華陽國際學(xué)校、楓葉國際學(xué)校、伊濱一中、伊濱一高、魏書生中學(xué)洛陽師范大學(xué)，學(xué)術(shù)氛圍比較濃厚，家有孩子可以就近入學(xué)，

隆安東方明珠：均價(jià)8350元/m2,該區(qū)域周邊樓盤較少，就這一個(gè)樓盤較為孤單，未來發(fā)展尚需時(shí)日。戶型均為大戶型，能滿足多口之家居住，中電銀河灣：均價(jià)600萬元/套，水源熱泵、潔凈新風(fēng)系統(tǒng)、電動(dòng)汽車充電樁，城市科技住宅。舒適度較高，翡翠莊園：均價(jià)8000元/m2，小區(qū)附近配套一般，目前沒有醫(yī)院及大型超市和菜市場。

小區(qū)環(huán)境不錯(cuò)，物業(yè)費(fèi)較高，最后總結(jié)一下，伊濱區(qū)GDP現(xiàn)在僅次于洛龍區(qū)。生態(tài)綠化以及教育醫(yī)療方面正在有力改善，產(chǎn)業(yè)方面惠普-洛陽國際軟件人才及產(chǎn)業(yè)基地的進(jìn)駐算是一大利好，相信在不久的將來，伊濱區(qū)一定會(huì)越來越好，但需要五到十年時(shí)間來改善，切不可在住建部堅(jiān)持房住不炒的政策下盲目進(jìn)場投資，歡迎大家的討論和給予意見，謝謝。