在深圳工作十年買房的,基本集中在這幾類人。深圳房價的高企,讓華為、中興、騰訊的高收入員工在深圳買房都非常困難,有多少人在深圳堅持了下來,許多人頂不住壓力,自我放棄了,不是你到了深圳,你就是深圳人,只有堅持下來的才是深圳的人才,而深圳需要的是這樣的人。
1、一般在深圳工作十年,有多少人能買深圳的房?
在深圳工作十年買房的,基本集中在這幾類人:1、華為騰訊,銀行等知名公司的員工,包括絕大多數(shù)基層員工,他們一直拿著遠(yuǎn)高于社會平均的收入,而且又有周邊同事買房的示范作用。2、公務(wù)員、事業(yè)單位絕大多數(shù)人和國企央企的中層干部及以上,這些人收入穩(wěn)定,收入也較好,有買房的意識,3、廣大較有規(guī)模私企的高層和較成功的生意人,這些人收入不穩(wěn)定,但是手里現(xiàn)金流多,能一次性拿出很多錢,基本也會買房。
4、家里條件好,雙方二三線城市父母單位好,有一定的積蓄,擔(dān)負(fù)首付,子女月供,5、剩下的,就是廣大很想買房但是無能為力的人,這些人最難受,比如廣大央企國企基層員工、一般的公司主管或者部分經(jīng)理,這些人年薪十幾萬到二十萬,家里條件一般,省吃儉用,一年存下十萬八萬,或者三五萬,高不成低不就,回老家不甘心,而且工作也不如現(xiàn)在的,留深圳難受。
2、好多人為什么選擇在深圳買房?
深圳現(xiàn)在的高房價可以說已經(jīng)嚴(yán)重地?fù)p害了深圳的實(shí)體經(jīng)濟(jì)競爭力!根據(jù)2017年最新的百城房價收入比排名,深圳以35高居榜首,遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過第二梯隊的上海、三亞、北京和廈門,這幾個城市都只有20多,35意味著按照深圳市的平均工資和平均房價計算,深圳的居民要不吃不喝35年才能攢下一套60平米小戶型的房款!為什么在深圳買房?因為深圳曾經(jīng)是中國改革開放的前沿陣地,是中國的創(chuàng)業(yè)精神的代表,是中國制造走向世界的橋頭堡。
我一個朋友十幾年前,2002年左右,在深圳一個電子廠做技術(shù)主管,一個月就能拿一萬多工資,這在當(dāng)時是絕對的高工資,要知道當(dāng)時即便在北京、上海,工薪階層的平均工資也才兩千多,然而十多年過去了,他的工資還是只有一萬多,不幸中的萬幸是他很早就買了兩套房,他跟我說,如果他沒買房,現(xiàn)在根本活不下去。當(dāng)時買房的理由也很簡單,深圳給了他創(chuàng)造財富的機(jī)會,所以他喜歡深圳,愛上了這座城市,希望扎根在此——當(dāng)然更重要的是他當(dāng)時確實(shí)買得起房,
為了解決年輕人的住房痛苦,有開發(fā)商前兩年甚至在深圳甚至推出過6平米的超級迷你小戶型,一口價88萬,還不講價,折合每平米十多萬。由于房子實(shí)在太小,還要兼顧衛(wèi)生間和廚房等,于是開發(fā)商很“貼心”地設(shè)計了多功能組合衣柜,把床隱藏在柜子里,晚上要睡覺了就打下來,只不過人有一半得睡在柜子里,深圳房價的高企,讓華為、中興、騰訊的高收入員工在深圳買房都非常困難。
同時也造成企業(yè)各種成本不斷快速上升,這兩年已經(jīng)有幾萬家深圳的制造型企業(yè)不是搬離就是倒閉,華為已經(jīng)在東莞的松山湖建了新的總部基地,未來員工將陸續(xù)搬遷到東莞上班,富士康從16年開始就停止了在深圳的招工,將更多的生產(chǎn)放在鄭州等地。任正非就直言,深圳地太貴了,配套的員工生活設(shè)施就很貴,土地上承載的產(chǎn)業(yè)就發(fā)展不起來,因為企業(yè)根本承擔(dān)不起各種成本,
3、來深圳十年以上沒房的有多少,大家都買深圳的房了嗎?
我是2001年去的深圳,在深圳沙井、寶安、蛇口都租過房子,后來2008年在蛇口買了一套50萬的老房子,60多個平方,兩室一廳,首付15萬,貸款35萬,簡單裝修了一下,一家人就搬進(jìn)去了,終于住上了自己的房子,那時月供也不多,每月2000多元。其實(shí)那時候我們也沒錢,首付基本上都是借來的,我們自己有3萬,我妹妹借給我3萬,她通過渣打銀行小額貸的,我哥借給我3萬,我小姨子借給我們3萬,我老婆向她叔叔借了5萬,共計17萬,付了首付,我們簡單裝修花了1萬多。