來(lái)看，雖然成都一馬當(dāng)先，規(guī)模、人口都超出重慶、貴陽(yáng)，但是未來(lái)長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看，重慶、貴陽(yáng)的潛力和發(fā)展空間也不小，而房?jī)r(jià)的增值，和城市的發(fā)展增量有很大關(guān)系，有時(shí)候起點(diǎn)低一些，后續(xù)釋放出積蓄出來(lái)的勢(shì)能，也許會(huì)更給力。重慶和貴陽(yáng)，處于西南交通樞紐的地緣區(qū)位是成都難以比擬的，成都以西180°基本上沒(méi)有更大的城市，而重慶、貴陽(yáng)剛好處在交通高鐵樞紐，資源、人口、信息等都更容易在這些地方交匯。

1、莆田新三線城市，房?jī)r(jià)已經(jīng)超一線成都、貴陽(yáng)和直轄市重慶，合理嗎？

為什么說(shuō)：莆田新三線城市，房?jī)r(jià)已經(jīng)超過(guò)成都重慶等等一線城市呢？下面我來(lái)說(shuō)幾句與大家參與一下，一：莆田百分之七十以上都是在國(guó)外內(nèi)商業(yè)市場(chǎng)發(fā)展，大家都知道部分承包醫(yī)院、基建工程、紅木家具、、建材家居、五金電器、金銀珠寶、辦工廠、開(kāi)賓館、加油站等等…，當(dāng)然還有一批學(xué)手藝雕刻玉雕木雕石雕及打工的人。二：莆田人有一個(gè)古習(xí)慣，有錢(qián)少許在國(guó)外或省外買(mǎi)套房，多數(shù)人都想在老家省內(nèi)買(mǎi)房，而且還沒(méi)開(kāi)盤(pán)時(shí)候都緊張?jiān)诤笈_(tái)拉瓜關(guān)系，只怕買(mǎi)不到房子，這是最大的缺點(diǎn)，房產(chǎn)董事看破購(gòu)房主弱點(diǎn)，供不應(yīng)求能不漲價(jià)嗎！在于短短十年之內(nèi)房產(chǎn)價(jià)瘋狂漲價(jià)，別說(shuō)一環(huán)二環(huán)線房?jī)r(jià)，在一個(gè)小鎮(zhèn)下屬的村莊房產(chǎn)一平達(dá)到七千多元，這都是被有錢(qián)人搶購(gòu)而炒出房?jī)r(jià)貴的原因之一，

2、成都，重慶，昆明與貴陽(yáng)哪里買(mǎi)房養(yǎng)老好？

如果是北方人來(lái)選擇，貴州了解少不評(píng)判，我建議選昆明，一是針對(duì)氣候，成都重慶的冬天濕度也得80以上，北方人沒(méi)幾年適應(yīng)真是耐不住，昆明的濕度在50-60之間，還不錯(cuò)，雖然有時(shí)候也干燥，比不開(kāi)空調(diào)感覺(jué)要死似的強(qiáng)多了！二是請(qǐng)參照第一條，我感覺(jué)昆明別的方面比氣候優(yōu)勢(shì)差了幾條街?。ㄗ罱ッ鞯臍夂蛞膊徽Φ兀谲?chē)天天滿街轉(zhuǎn)）。

3、成貴高鐵年底通車(chē)，現(xiàn)在成都和貴陽(yáng)薪資是2倍差距，貴陽(yáng)應(yīng)該怎么留住人才？

成貴高鐵開(kāi)通，縮短了貴陽(yáng)與成都交通上的距離，縱觀開(kāi)通了高鐵的一些三四線城市，人口被沿線的一二線城市虹吸，那么貴陽(yáng)的人才怎么才能不被虹吸呢？近年來(lái)，貴陽(yáng)出臺(tái)了一系列人才專項(xiàng)政策，在服務(wù)配套、子女入學(xué)、項(xiàng)目審批、平臺(tái)搭建、入戶辦理、住房安置等方面給予人才重要的保障服務(wù)，積極打造人才政策“洼地”和創(chuàng)業(yè)環(huán)境“高地”，為人留住人才提供了強(qiáng)有力的支撐。

現(xiàn)在各地人才政策大同小異，都是靠薪資待遇吸引人，真正的人才，肯定是具有一定價(jià)值的，高薪待遇是必然的，但不代表有了高薪就一定能把他留下來(lái)，那么怎么才能留下引進(jìn)的下人才呢。把人才留住，我覺(jué)得有兩個(gè)核心，一個(gè)是給他們搭建一個(gè)施展才華的平臺(tái)，要留住人才，必須要有一個(gè)好的平臺(tái)，讓到貴陽(yáng)發(fā)展的人才可以接觸到國(guó)際最前沿的技術(shù)，能夠有更多機(jī)會(huì)把自己的夢(mèng)想變成現(xiàn)實(shí)。

4、50萬(wàn)首付，2022年買(mǎi)房，買(mǎi)成都還是重慶，或者貴陽(yáng)？

50萬(wàn)的首付，可以挑選的余地是很大的，幾乎可以通吃了，成都、重慶、貴陽(yáng)這三個(gè)城市都地處西南，氣候和自然條件的宜居程度方面，比較類似，但是從經(jīng)濟(jì)、醫(yī)療、教育等方面的社會(huì)綜合軟實(shí)力而言，還是有不同差距的。整體而言，成都的城市規(guī)模最大，各方面軟硬實(shí)力也最強(qiáng)，其次是重慶，最后是貴陽(yáng)，50萬(wàn)在成都，能夠上車(chē)剛需三居室，如果有購(gòu)房資格，搖號(hào)搖中了的，簡(jiǎn)直就是撿到寶，50萬(wàn)可以用來(lái)撬動(dòng)更大的杠桿，買(mǎi)大面積、大平層，但是如果按照一般的市場(chǎng)行情買(mǎi)，三居剛需戶型也是可以選擇的。

主城區(qū)錦江、成華板塊的實(shí)力還不錯(cuò)的，另外高新區(qū)和天府新區(qū)的房子，50萬(wàn)的首付其實(shí)也是有挑選余地的，甚至可以考慮興隆湖周邊的剛需小三居了，要知道，興隆湖可是成都未來(lái)含金量比較高的地塊，相當(dāng)于重慶的江北嘴、貴陽(yáng)的花果園，50萬(wàn)在重慶，主城區(qū)都有很大挑選余地的，包括渝北、江北、南岸這些比較核心的地段，觀音橋、彈子石、照母山周邊都是比較優(yōu)質(zhì)的居住區(qū)，當(dāng)然，如果考慮未來(lái)的增值空間，悅來(lái)、禮嘉、人和、鴛鴦等板塊也不錯(cuò)，甚至連巴南釣魚(yú)嘴、大渡口都有一些潛力板塊。