有一百多萬，年收入二十萬左右，適不適合現(xiàn)在在杭州買房。像我是一個(gè)在杭州打工的生活在杭州的余杭區(qū)，我們公司一個(gè)小姑娘以前就在杭州工作，4000元月薪在杭州，每個(gè)月當(dāng)月光族，存錢想都別想，回答這個(gè)問題，先需要了解現(xiàn)在杭州的房?jī)r(jià)是多少，現(xiàn)在一般杭州城區(qū)的平均房?jī)r(jià)在3～4萬一平米，按100平米計(jì)算，要300--400萬，首付按30%計(jì)，需要100萬左右，所以要在杭州買房，你得有100萬存款的基礎(chǔ)上，然后20年房貸，每年差不多還銀行20萬，還有加上你的日常開銷，起碼要有30萬的年收入，也就是月收入差不多2萬5。

1、月薪多少能在杭州立足？

這個(gè)話題嘛，不能一概而論，有些人生活品質(zhì)要求的高一點(diǎn)，但是有些人嘛，生活品質(zhì)要求的沒那么高，可能差距比較大。像我是一個(gè)在杭州打工的生活在杭州的余杭區(qū)，一家服裝廠里上班。嗯，不說收入多少吧，先給你說一下我的生活成本是多少？我在這里租了一個(gè)房子，月的房租是650塊錢，像我一個(gè)人比較省一點(diǎn)水和電一個(gè)月嗎？加起來就算100好了。

每天上班，你要吃早餐，拌面是四塊，雞蛋一塊五，包子一塊五。一小袋牛奶三塊，服裝廠里上班，他是中午和晚上是包吃的。我們是在小廠里上班，雖然說房租有補(bǔ)貼，但是有要求要做滿一個(gè)月，小廠工資不是特別的理想，流動(dòng)性嘛也比較大，基本上是拿不到這個(gè)補(bǔ)貼的，在服裝廠里上班，還有就是上班比較晚，經(jīng)常上夜班，你還要有夜宵，經(jīng)常媽沒活干啊，有的時(shí)候不忙，你要出去買著吃，隨便吃一餐吧，也要十幾二十塊錢。

然后你要買買衣服買買鞋子在抽煙，幾個(gè)朋友在聚聚會(huì)。(1)房租650 水電100=750(2)早餐拌面4塊，包子1.5元一個(gè)。雞蛋1.5元一個(gè)，牛奶3塊一小袋。等于(4 3 1.5 1.5)×30=300（3）夜宵夜宵七塊起步，一個(gè)月210（4）中午和下午不定時(shí)會(huì)在外面吃上幾頓飯，或者市場(chǎng)放假，或者是不上班隨便吃一餐二三十塊。

這個(gè)一個(gè)月算800（5）你總要買上幾瓶水喝吧，總要去娛樂一下，像我喜歡買買彩票，一天也要個(gè)三四十塊錢。算1500（6）朋友聚聚會(huì)吃吃飯，算500百。（7）手機(jī)充充話費(fèi)，總要買買衣服買買鞋子，這個(gè)就算少一點(diǎn)，算300加一下看看750 300 210 800 1500 500 300=4360看著不多，有點(diǎn)嚇人。

2、有在杭州的嗎？你覺得在杭州一個(gè)月多少錢才能生活的輕松？

杭州月收入少于8000元，只能滿足生存條件，基本就是緊巴巴的，杭州月收入8000-15000元，生活勉強(qiáng)過得去，偶爾能體會(huì)下高質(zhì)量生活，杭州月收入15000-35000元，可以規(guī)劃存錢買房、結(jié)婚、生子等等了，但這些都是長期目標(biāo)，前提是首付和戀愛成本都已經(jīng)交了。杭州月收入大于35000元，房子車子老婆孩子等前期成本有了著落后，可以考慮留在杭州了，

杭州是準(zhǔn)一線城市，吸引了不少年輕人才來杭州，以后想要留下來只會(huì)越來越難。所以現(xiàn)在的年輕人咬咬牙，努努力還能夠得到，真的到了北上廣深的階段，全憑自己能力，那就幾乎不可能了。3年人口人流入超過100萬人，人口流入僅次于深圳，我們公司一個(gè)小姑娘以前就在杭州工作，4000元月薪在杭州，每個(gè)月當(dāng)月光族，存錢想都別想。

不能生病不能戀愛，不能交朋友，一個(gè)親戚，剛來杭州一個(gè)月，現(xiàn)在正在杭州的一家律所當(dāng)律師（還處在實(shí)習(xí)期的那種），基本等于免費(fèi)勞動(dòng)力。雖然沒錢，還得每天擠公交上下班，但是這種感覺是在家里沒辦法比的，他每次和我聊天，都希望自己能堅(jiān)持下去，但又覺得很難，他壓力大是真的，但生活怎么過是你的，他這邊有朋友和玩得好的同事在，所以感覺還是比較有幸福感的，不過基本月光，真的存不下來錢，現(xiàn)在五號(hào)線通了，沿線房租都漲得離譜，他是眼看著房?jī)r(jià)漲上去的，連他現(xiàn)在都有點(diǎn)承擔(dān)不起了，你有認(rèn)識(shí)的朋友還好，可以合租或者互相有個(gè)照應(yīng)，不然就只能努力找高新工作，但杭州坑人的公司也很多，尤其是小的公司，隨隨便便就倒閉的很多。

3、有一百多萬存款，年收入二十萬左右，適合現(xiàn)在在杭州買房嗎？

如果你是剛需客戶（未婚但相信婚姻崇尚婚姻，未來要孩子，關(guān)心孩子的教育），那買房就是你在中國城市生存必須面對(duì)的一個(gè)問題，逃也逃不過，有一百多萬，年收入二十萬左右，適不適合現(xiàn)在在杭州買房。如果你是我上面描述的剛需客戶，你就必須買房，這里有兩個(gè)關(guān)鍵點(diǎn)你可能忽略了，那就是自從你買房那一刻，你的房子會(huì)升值，而你的年收入也會(huì)不斷增加。