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1，怎樣辦理房權(quán)證
2，房權(quán)證和房產(chǎn)證有什么區(qū)別
3，房權(quán)證房權(quán)證和房產(chǎn)證有什么區(qū)別呢
4，房產(chǎn)證產(chǎn)權(quán)
5，房屋產(chǎn)權(quán)證有哪些
6，房權(quán)證和房產(chǎn)證有什么區(qū)別
7，如何辦理房產(chǎn)證
8，房產(chǎn)證辦理流程是怎樣的一般辦理需要多久才能下來

1，怎樣辦理房權(quán)證

先把土地使用證變更為你父親的名下，再按房產(chǎn)登記部門的要求提交相關(guān)資料辦理房產(chǎn)證。

怎樣辦理房權(quán)證

2，房權(quán)證和房產(chǎn)證有什么區(qū)別

房權(quán)證和房產(chǎn)證的區(qū)別如下：1、含義不一樣；2、所屬不一樣；3、包含不一樣，房產(chǎn)證里面就包含了產(chǎn)權(quán)證，但是實際上產(chǎn)權(quán)證的作用可能會更大，在進(jìn)行交易的時候需要用到它，沒有國土證還能夠交易，但是沒有產(chǎn)權(quán)證的話就不可以了；4、發(fā)放機(jī)關(guān)不一樣，房產(chǎn)證通常都是由房地產(chǎn)主管機(jī)構(gòu)頒發(fā)的，而房權(quán)證只能夠由房地產(chǎn)主管機(jī)構(gòu)發(fā)放才具有法律效益；5、內(nèi)容不一樣，房產(chǎn)證里面主要有權(quán)利人、房產(chǎn)來源、拿到的時間、房屋變化的情況、房屋的各種信息等等，而房權(quán)證則只能夠證明房屋的歸屬。《不動產(chǎn)登記暫行條例》第八條不動產(chǎn)以不動產(chǎn)單元為基本單位進(jìn)行登記。不動產(chǎn)單元具有唯一編碼。不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照國務(wù)院國土資源主管部門的規(guī)定設(shè)立統(tǒng)一的不動產(chǎn)登記簿。不動產(chǎn)登記簿應(yīng)當(dāng)記載以下事項：（一）不動產(chǎn)的坐落、界址、空間界限、面積、用途等自然狀況；（二）不動產(chǎn)權(quán)利的主體、類型、內(nèi)容、來源、期限、權(quán)利變化等權(quán)屬狀況；（三）涉及不動產(chǎn)權(quán)利限制、提示的事項；（四）其他相關(guān)事項。

房權(quán)證和房產(chǎn)證有什么區(qū)別

3，房權(quán)證房權(quán)證和房產(chǎn)證有什么區(qū)別呢

房權(quán)證和房產(chǎn)證沒有什么區(qū)別。如果有房產(chǎn)證可以進(jìn)行買賣。只有46年的產(chǎn)權(quán)，到期了可以續(xù)簽。

房權(quán)是擁有房屋的使用權(quán)。房產(chǎn)證是大產(chǎn)權(quán)的房子才有的。房產(chǎn)包括公用地皮和房屋使用權(quán)。區(qū)別很大具體講麻煩。

你這種情況應(yīng)該是小產(chǎn)權(quán)的房子也就是說你只有房子的使用權(quán)沒有房子的買賣權(quán)具體的你再問問開發(fā)商

房權(quán)證房權(quán)證和房產(chǎn)證有什么區(qū)別呢

4，房產(chǎn)證產(chǎn)權(quán)

你好:首先要清楚你的房產(chǎn)是購買的商品房還是房改房,這二者是不一樣的.如果是房改房那你只有房產(chǎn)的二分之一的產(chǎn)權(quán),另外的二分之一是你愛人的,如果是商品房那你們在購買時如有產(chǎn)權(quán)的劃分那就要按產(chǎn)權(quán)的劃分來進(jìn)行.你只能是轉(zhuǎn)讓你自己名下的房產(chǎn),你可以把你自己的那部份辦理贈與或是買賣都是可以的.上面的兩個問題回答的有上些不太全面,由于我國在房屋改革的特殊性所以房產(chǎn)的劃分也是有特殊性的.在辦理這些手續(xù)時只要你們雙方兩人同時到房產(chǎn)部份辦理就行了,但是如果你是要贈與還要到當(dāng)?shù)氐墓C部門辦理一個公證手續(xù),但是贈與是比買賣的費用高一些.如果你是辦理買賣,如能提供父子或是母子關(guān)系證明,還是有一個退稅的.所以買賣比贈與的費用少.

預(yù)售證都在售樓處墻上掛著呢，有什么可擔(dān)心的，聽說不是早就沒有房了嗎？

辦房產(chǎn)證在交房后一年內(nèi)辦結(jié)

5，房屋產(chǎn)權(quán)證有哪些

從一般意義上講，房屋產(chǎn)權(quán)證具體又包括《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》，但有些地方也可能是由房屋管理部門和土地管理部門統(tǒng)一開據(jù)的《房地產(chǎn)權(quán)證書》。　　房屋產(chǎn)權(quán)證具體包括《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》,但有些地方也可能是由房屋管理部門和土地管理部門統(tǒng)一開據(jù)的《房地產(chǎn)權(quán)證書》。　　1.產(chǎn)權(quán)人需準(zhǔn)備資料：　　商品房買賣契約正本;　　購房發(fā)票復(fù)印件產(chǎn)權(quán)人身份證復(fù)印件(無身份證者需提供有效身份證件復(fù)印件，年滿　　十八歲以下需提供戶口本復(fù)印件);　　契稅發(fā)票上報聯(lián);　　物業(yè)維修基金繳款憑證第二聯(lián)。　　2.開發(fā)公司需準(zhǔn)備資料：　　商品房銷售許可證復(fù)印件或商品房交易代碼;　　商品房登記備案證復(fù)印件或商品房交易代碼;　　竣工驗收報告復(fù)印件或商品房交易代碼授權(quán)委托書。　　產(chǎn)權(quán)人帶全資料到房管局辦理，交納相應(yīng)的住房交易產(chǎn)權(quán)登記費。

房屋產(chǎn)權(quán)證具體包括《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》,但有些地方也可能是由房屋管理部門和土地管理部門統(tǒng)一開據(jù)的《房地產(chǎn)權(quán)證書》。《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》規(guī)定：國家實行房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度，房屋權(quán)屬證書是權(quán)利人依法擁有房屋所有權(quán)，并對房屋行使占有、使用、收益和處分權(quán)力的惟一合法憑證。

6，房權(quán)證和房產(chǎn)證有什么區(qū)別

房權(quán)證就是房產(chǎn)證，但不包括土地證。有些地方分開為二證，法律依據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定，縣級以上地方人民政府由一個部門統(tǒng)一負(fù)責(zé)房產(chǎn)管理和土地管理工作的，可以制作、頒發(fā)統(tǒng)一的房地產(chǎn)權(quán)證書，依照本法第六十一條的規(guī)定，將房屋的所有權(quán)和該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)的確認(rèn)和變更，分別載入房地產(chǎn)權(quán)證書。

房產(chǎn)證就是房屋產(chǎn)權(quán)，房屋和土地都屬于你。你有永久的居住權(quán)和處置權(quán)。房權(quán)證就是你有七十年的房屋居住權(quán)，在七十年里你也有處置權(quán)。不是永久的，就等于你向國家租房七十年

現(xiàn)在好像只有《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》還沒有聽說什么房權(quán)證單位的公房或者房改房，還是商品房或者其他的只是在房產(chǎn)證和土地證上的使用類型或者房屋的產(chǎn)權(quán)比例上有區(qū)別的！

房產(chǎn)證是指房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件，也是指該房屋的權(quán)屬證明，它使你的房屋具有上市交易流通的權(quán)利。房權(quán)證指的是在房產(chǎn)管理部門沒有辦理相關(guān)的登記的手續(xù)或登記手續(xù)不全，稅費交納不完整，或房改房等產(chǎn)權(quán)關(guān)系未明確屆定，不具備上市交易流通的不動產(chǎn)，但又保障使用人的正常使用權(quán)益的證明文件，此證不可向抵押貸款，只表示你的居住權(quán)利所用。

我們國家房產(chǎn)證和土地證,有些地方二個證件是分開的,有些地方是二證并一證,所以房權(quán)證就是房產(chǎn)證,但是不包括土地證;有房權(quán)證能夠把房屋上市, :房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時,應(yīng)當(dāng)向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請房產(chǎn)變更登記,并憑變更后的房屋所有權(quán)證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權(quán)變更登記,經(jīng)同級人民政府土地管理部門核實,由同級人民政府更換或者更改土地使用權(quán)證書.

7，如何辦理房產(chǎn)證

　　（1）登記收件。產(chǎn)權(quán)登記的第一程序就是登記收件。登記收件表示主管機(jī)關(guān)接受產(chǎn)權(quán)人主張權(quán)利的申請。因此，產(chǎn)權(quán)人必須填寫申請書，并交驗有關(guān)證明、證件；經(jīng)審查符合登記條件的，予以收件。即接受申請書，收存需要進(jìn)一步審查的有關(guān)證明、證件。　　（2）勘丈繪圖。它是對已申請產(chǎn)權(quán)登記的房地產(chǎn)逐戶、逐處進(jìn)行實地勘察，查清房地現(xiàn)狀，丈量計算面積，核實墻體歸屬，繪制分丘平面圖，補(bǔ)測或修測房屋分幅平面圖，為產(chǎn)權(quán)全面審查和制圖發(fā)證提供依據(jù)。　　（3）產(chǎn)權(quán)審查。對申請登記的房屋，經(jīng)過認(rèn)真細(xì)致的實地勘察和丈量制圖，掌握了房屋全部實況資料以后，即可轉(zhuǎn)入產(chǎn)權(quán)審查。　　產(chǎn)權(quán)審查是以產(chǎn)權(quán)檔案的歷史資料和實地調(diào)查勘察的現(xiàn)實資料為基礎(chǔ)，以國家現(xiàn)行的政策、法律和有關(guān)的行政法規(guī)為依據(jù)，對照申請人提交的申請書、墻界表、產(chǎn)權(quán)證件、證明，逐戶、逐棟認(rèn)真審查其申請登記的房屋產(chǎn)權(quán)來源是否清楚，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移和房屋變動是否合法等整個復(fù)雜細(xì)致的工作過程。　　需要說明的是，這里的產(chǎn)權(quán)審查是全面的、更為細(xì)致的產(chǎn)權(quán)審查，是經(jīng)過了登記收件勘丈繪圖后的產(chǎn)權(quán)審查。　　（4）繪制權(quán)證。對申請人申請的房地產(chǎn)，經(jīng)過審查確認(rèn)可以頒發(fā)產(chǎn)權(quán)證后，應(yīng)及時轉(zhuǎn)入制權(quán)證階段。這個階段的主要工作是繪制應(yīng)頒發(fā)的產(chǎn)權(quán)證件。　　（5）收費發(fā)證。它是產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證工作的最后程序，要求把應(yīng)收的登記費收繳入庫，把應(yīng)發(fā)出的權(quán)證發(fā)放到所有權(quán)人手中。　　發(fā)放產(chǎn)權(quán)證前，必須全面檢查應(yīng)發(fā)放的權(quán)證有無差錯，是否已交納契稅。　　個人購買商品房，辦理房產(chǎn)證應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)關(guān)提交：　　1、購房合同（正本）；　　2、購買發(fā)票（原件）；　　3、竣工決算書（原件）；　　4、個人身份證及復(fù)印件。　　必須本人親自到場辦理，如果委托他人辦理必須提供經(jīng)過公正的委托書。　　二、單位購買商品房，辦理房產(chǎn)證需持：　　1、購房合同（正本）；　　2、購買發(fā)票（復(fù)印件）；　　3、竣工決算書（原件）；　　4、單位介紹信（同時還需注明單位性質(zhì)、委托何人前來辦理）；　　5、《住房質(zhì)量保證書》、《住房使用說明書》。

8，房產(chǎn)證辦理流程是怎樣的一般辦理需要多久才能下來

交房后拿房產(chǎn)證的時間，可以分3種不同的情況：（1）如果是新房，按照購房合同的約定期限內(nèi)拿證。（2）如果是新房，且購房合同沒有約定的，開發(fā)商要在滿足交房條件的90天內(nèi)給你辦好房產(chǎn)證。（3）如果是二手房，最長不會超過5個月。

二手房過戶手續(xù)是：簽買賣合同、遞件、交稅、完稅過戶、領(lǐng)證。不同地區(qū)有時程序不同，比方有可能先交稅再遞件。簽買賣合同是指：買賣雙方連同中介方（如果有的話），就房產(chǎn)價格、交樓方式、付款方式等的協(xié)商簽合同。遞件是指：買賣雙方本人帶相關(guān)資料去房管局申請房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記。買方帶身份證原件。如貸款要首套房證明等還要按房管局要求先到相關(guān)部門開具。賣方帶身份證、房產(chǎn)證、房產(chǎn)原相關(guān)稅費發(fā) 票等原件。交房管局買賣合同可以用房管局版本到房管局后再簽。（大城市有很多已實行網(wǎng)簽的，就是在網(wǎng)上先申請預(yù)受理號和填表，再遞件，免得你在房管局排隊）交稅是指：房管局收件后，按其要求時間到相關(guān)稅局部門交納各種稅費。買賣雙方各自帶身份證原件交各自的稅費。完稅過戶是指：買賣雙方交納各自稅費后，雙方一起帶身份證和各自交稅費的全部發(fā) 票單據(jù)，到房管局審察確認(rèn)已完稅，完成過戶，領(lǐng)取過戶回執(zhí)。領(lǐng)證是指：買方按過戶回執(zhí)指定時間，帶身份證和過戶回執(zhí)到房管局領(lǐng)取新房產(chǎn)證。領(lǐng)證二年后可以過戶。

1,新房房產(chǎn)證辦理程序①企業(yè)持應(yīng)提交的證件，向房管所提出申領(lǐng)房產(chǎn)證的申請②初審：辦證員對申請和提交的資料進(jìn)行初審，符合條件的馬上受理并開具收件回執(zhí)，約定現(xiàn)場查丈時間③查丈：辦證員在預(yù)定的時間內(nèi)到現(xiàn)場實地查丈，確定房屋的位置、結(jié)構(gòu)、面積，繪制平面簡圖并注明尺寸和四鄰墻界④審批：依據(jù)申請資料和查丈結(jié)果，對符合政策規(guī)定的給予審批，確定房屋產(chǎn)權(quán)⑤交費：申領(lǐng)房產(chǎn)證的產(chǎn)權(quán)人按規(guī)定交納辦證費⑥發(fā)證：房管部門在規(guī)定的時間（30個工作日內(nèi)）辦理完畢，房屋產(chǎn)權(quán)人到房管所領(lǐng)取房屋所有權(quán)證。2,一個禮拜能下來付全款的交房后自己去找房產(chǎn)商要相關(guān)材料然后去房產(chǎn)局，交房后三個月以后能下來；費用都差不了多少；按揭的房產(chǎn)商代。3,如果您是貸款買新房，房產(chǎn)證一般要90~180個工作日才能辦好，如果開發(fā)商拖延辦證的話，時間會更長；但如果您是全款買房，建議您自己向開發(fā)商索要相關(guān)資料去房管局辦理房產(chǎn)證，這種情況下，房產(chǎn)證一般30個工作日內(nèi)就可以拿到

1. 先到房管局網(wǎng)簽取得網(wǎng)簽合同。2. 拿著網(wǎng)簽合同去地稅繳納契稅等。3. 憑合同、完稅通知書、購房發(fā)票等到不動產(chǎn)登記中心進(jìn)行登記。4. 10個工作日后領(lǐng)證，付登記費80元。