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1，合法的個人住房應該有幾個證
2，買房子有幾個證
3，一套房子能分幾個房產證
4，購買住房能獲得幾個證
5，一套房子有幾個證
6，買商品房有幾個證
7，房子有幾個證才合法
8，房子應該有幾個證
9，一套房子有幾本房產證
10，房子應該有幾個證書
11，一套房子的齊全證件有那些
12，買新房共需要幾個證

1，合法的個人住房應該有幾個證

房屋產權證土地使用證

合法的個人住房應該有幾個證

2，買房子有幾個證

買房子有5個證。1、購房者買房前需要查看開發商的《營業執照》；2、購房者買房前需要查看開發商的《建設用地規劃許可證》；3、購房者買房前需要查看開發商的《建設工程規劃許可證》；4、購房者買房前需要查看開發商的《國有土地使用證》；5、《建設工程施工許可證》。《中華人民共和國商品房銷售管理辦法》第三十四條房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起60日內，將其辦理房產證所需材料報送房屋所在地房地產主管部門。

買房子有幾個證

3，一套房子能分幾個房產證

一套房子只能一個產證；如果產證上有多人名字，產權人有持有產證的愿望，可以申請多辦幾本完全相同的產證。但實際沒有意義。如果房子可以分割為幾套獨立的單元，那么分戶產證是可以的。如開發商整棟樓一個產證（俗稱大產證），賣給顧客，就是分戶產證（俗稱小產證）。

一套房子能分幾個房產證

4，購買住房能獲得幾個證

《房屋所有權證》《國有土地使用權證》，有的地方這2個證合成一個了再就是一個土地使用稅完稅的證，這個一般不辦，再房屋交易的時候補交你使用土地的稅就可以了那是一個你交了契稅發票,名字好象叫XXX完稅憑證

公租房是租賃用的，不能買賣。經濟適用房可以買賣，但是要補交土地出讓金。

《國有土地使用證》《房屋所有權證》《契證》

5，一套房子有幾個證

回答這位用戶您好，買房有五個證，包含建筑用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、國有土地使用證等等，1、建筑用地規劃許可證：建設單位向土地管理部門申請征用劃撥土地前，經城市規劃行政主管部門確認，該項目位置范圍符合城市規劃的法律憑證。由市規劃委員會核準發放。2、建設工程規劃許可證：有關建設工程符合城市規劃需求的法律憑證，由市規劃委員會核準發放。3、國有土地使用證：經土地使用者申請，經城市各級人民政府頒布的國有土地使用權的法律憑證。該證主要載明土地使用者名稱、土地座落、用途、土地使用面積、使用年限、和“四至”范圍。國有土地使用證由土地資源和房屋管理局核發。4、建設工程施工證：建設單位進行工程施工的法律憑證，也是房屋權屬登記的主要依據之一，沒有開工證的建筑屬違章建筑，不受法律保護。其中工程施工證由市建委核發。5、商品房銷售許可證：市、縣人民政府房地產管理部門允許房地產開發企業，銷售商品房的批準性文件。商品房銷售許可證由土地資源和房屋管理局核發。6、兩書：《商品房質量保證書》、《商品房使用說明書》。?買希望我的回答可以對你有所幫助可以給個贊嘛?最后祝你生活愉快

6，買商品房有幾個證

現在兩證合一了，房屋交付后辦理不動產權登記證

　　“五證”包括：　　《國有土地使用證》、是證明土地使用者向國家支付土地使用權出讓金，獲得了在一定年限內某塊國有土地使用權的法律憑證。　　《建設用地規劃許可證》是建設單位在向土地管理部門申請征用、劃撥土地前，經城市規劃行政主管部門確認建設項目位置和范圍符合城市規劃的法定憑證。　　《建設工程規劃許可證》是有關建設工程符合城市規劃要求的法律憑證。　　“五證”還有《建設工程施工許可證》和《商品房銷售（預售）許可證》。　　兩書是《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。

7，房子有幾個證才合法

一、房子有幾個證才合法1、房子一般有五個證合法。一套房子從拿地建房到銷售商品房開發商必須有五證，即《國有土地使用證》，《建設用地規劃許可證》，《建設工程規劃許可證》，《建筑工程施工許可證》，《商品房預售許可證》。其中，第二個和第三個證由市規劃委員會核準發放，工程施工證由市建委核發，土地使用證和商品房預售許可證由土地資源和房屋管理局核發。2、法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》第四十五條商品房預售，應當符合下列條件：（一）已交付全部土地使用權出讓金，取得土地使用權證書；（二）持有建設工程規劃許可證；（三）按提供預售的商品房計算，投入開發建設的資金達到工程建設總投資的百分之二十五以上，并已經確定施工進度和竣工交付日期；（四）向縣級以上人民政府房產管理部門辦理預售登記，取得商品房預售許可證明。商品房預售人應當按照國家有關規定將預售合同報縣級以上人民政府房產管理部門和土地管理部門登記備案。商品房預售所得款項，必須用于有關的工程建設。二、辦理房產證需要的資料有哪些辦理房產證需要的資料如下：1、房屋購銷合同原件及補充合同原件；2、商品房銷售統一發票原件；3、房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件；4、完稅憑證；5、身份證復印件；6、戶口簿或戶籍證明復印件；7、已婚的需要婚姻證明復印件。

8，房子應該有幾個證

購房者在購房時應要求房地產開發商和銷售商提供齊全的“五證”、“二書”，這是法律對銷售方的基本要求。“五證”是指《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工許可證》(建設工程開工證)、《商品房銷售(預售)許可證》。“二書”是指《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。“五證”中最重要的是《國有土地使用證》和《商品房銷售(預售)許可證》，兩者表明所購房屋屬合法交易范疇。《商品房銷售(預售)許可證》的預售范圍為本項目可銷售樓盤，購房者務必看清購買樓層是否在預售范圍內。“兩書”可以作為商品房買賣合同的補充約定，并且是房地產開發企業在商品房交付使用時，向購房人提供的對商品住宅承擔質量責任的法律文件和保證文件。

土地證

9，一套房子有幾本房產證

從一般意義上講，房屋產權證具體又包括《房屋所有權證》和《土地使用權證》，但有些地方也可能是由房屋管理部門和土地管理部門統一開據的《房地產權證書》。　　買房辦理產權證書本來是天經地義的事，可在具體實踐中，的確存在不少買房忘了辦證的人，甚至還有些人買房后不想辦證。導致購房者買房不辦證的原因較復雜，也不一定都是開發商的問題，比方說，有些買房者買到理想的房子后，重點考慮的是如何裝修、如何確保順利入住的問題，而對于辦理房屋產權證卻不上心，拖得時間長了，就忘了；有些買房者則是比較在意契稅、公共維修基金等費用，認為，反正根據合同，房子已經是我的了，辦了證，還要納稅，不辦證則又可以省個上萬元錢，所以根本不打算辦證……其實，不管是什么原因，買房人即使交了房款，辦理了入住手續，但從法律意義講，房子還是不屬于買房者所有。　　《城市房屋權屬登記管理辦法》規定：國家實行房屋所有權登記發證制度，房屋權屬證書是權利人依法擁有房屋所有權，并對房屋行使占有、使用、收益和處分權力的惟一合法憑證。《中華人民共和國城市房地產管理法》第五章 00:00 / 01:3770% 快捷鍵說明空格: 播放 / 暫停Esc: 退出全屏 ↑: 音量提高10% ↓: 音量降低10% →: 單次快進5秒 ←: 單次快退5秒按住此處可拖拽不再出現可在播放器設置中重新打開小窗播放快捷鍵說明

10，房子應該有幾個證書

五證。有：《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《國有土地使用證》和《商品房預售許可證》，以上五種證件簡稱叫五證。

房屋一般有一個，就是房屋所有權證，如果有共有人，那么有幾個共有人，就會有幾本房屋所有權證。當然，如果抵押貸款，還會有房屋他項權利證書。

五證：　　(1)國有土地使用證：國有土地使用證是單位和個人使用國有土地的法律憑證，受法律保護。　　(2)建設工程規劃許可證：建設工程規劃許可證是建設單位用地和建設工程的法律憑證，沒有該證的用地單位屬非法用地，其工程建筑也是違章建筑，不能領取房地產權屬證件。（3）建筑工程用地規劃許可證：建筑工程用地規劃許可證是辦理建筑工程用地規劃許可證后必須經過的程序。　　(4)建設工程施工許可證：建設工程施工許可證是建設單位進行工程施工的法律憑證，也是房屋權屬登記的主要依據之一。沒有開工證的建設項目均屬違章建筑，不受法律保護。廈門市建委負責開工審批等項工作。　　(5)商品房預售許可證：商品房預售證的主管機關是廈門市城市綜合開發管理辦公室，證書由市開發辦統一印制、辦理登記審批和核發證書。

一般為兩證：土地使用證、房產證；也有統一的房地產權證。土地使用權證和房產所有權證兩證合一與兩證分離，都是符合國家法律政策的。在國土部門、房產部門分設的地方，一般是兩證分離，國土部門辦理土地使用證、房產部門辦理房產證；在國土部門、房產部門合一的地方，一般是兩證合一，頒發統一的房地產權證書。

證書只有所有權證一本，但也要保管好購買房子的發票、財政局開的契稅發票、房屋維修基金憑證。

11，一套房子的齊全證件有那些

購買商品房“五證兩書”不可少。“五證”就是有關政府部門頒發給開發商的資質證書，“五證”齊全的商品房才是國家允許上市交易的。“五證”具體指的是：國有土地使用證、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建設工程開工許可證和銷售許可證（預售許可證）。開發商如果沒有前四證，就辦不下來銷售許可證，沒有銷售許可證，房子就不能銷售或預售。除了看“五證”是否齊全外，購房者對證書的內容還應注意以下幾個方面：所購商品房是否在《商品房預（銷）售許可證》允許銷售的范圍內，并且要具體到樓號。《國有土地使用證》中是否注明為“出讓”不是“劃撥”。所購房屋是否是在《國有土地使用證》中標明的土地上所建。所購房屋是否在《建設用地規劃許可證》中所載明可以開發的房屋。特別要提醒您的是，購房者在查看五證的時候一定要看原件，復印件很容易作弊。一般在售樓處看到的都是“五證”的復印件，為了以防萬一，您可以要求開發商出示原件。或者您可以記錄下“五證”上面的編號，再到當地房管部門查詢是否有登記。除了“五證”之外，《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》也是房地產開發商在向用戶交付銷售的新建商品住宅時必須提供的。總之，您在購買商品房的時候“五證兩書”必不可少，并且，一旦將來出現糾紛，您的權益也能夠得到更好的保障。拓展資料：商品房在中國興起于80年代，它是指經政府有關部門批準，由房地產開發經營公司開發的，建成后用于市場出售出租的房屋，包括住宅、商業用房以及其他建筑物。商品房價格由成本、稅金、利潤、代收費用以及地段、層次、朝向、質量、材料差價等組成。另外，從法律角度來分析，商品房是指按法律、法規及有關規定可在市場上自由交易，不受政府政策限制的各類商品房屋，包括新建商品房、二手房（存量房）等。商品房根據其銷售對象的不同，可以分為外銷商品房和內銷商品房兩種。參考資料：商品房_搜狗百科

房產證

12，買新房共需要幾個證

房產證、土地證，一共兩個。

首先，購房者要審查發展商的資格手續是否健全，也就是我們常說的五證是否完備。第二，買賣雙方進行房產交易后一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。第三，買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知后，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續。交易所會給買方發放房產賣契，原則上房屋產權證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。第四，辦理完買賣過戶手續后，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區（縣）的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根復印件、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《墻界表》、《面積計算表》。第五，經房地產管理部門審查驗證后，買方可領取房地產權證。有些地方在商品房買賣過程中，開發商也會提供代辦交易登記、過戶和房地產權證的服務，不過，具體過程基本上都由開發商一手操辦，買房人控制不了具體的進度，不能及時了解相關情況。因此，在條件許可的情況下，購房者最好能由本人或委托代理人與開發商一起辦理。基本流程如下:（1）買賣房屋雙方當事人在房屋買賣合同簽訂后的30日，內持房屋權屬證書（賣方提供）、當事人合法證明，向房地產管理部門提出申請并申報成交價格。（2）房地產管理部門對有關文件審查，在接到申請之日起30日內做出準予登記、不予登記的決定并書面通知當事人。（3）房地產管理部門核實申報的成交價格，并根據需要對買賣的房地產進行現場查看評估。（4）房地產買賣雙方當事人按規定交納有關稅費。（5）由房地產管理部門核發過戶單。（6）買方憑過戶單，依照《中華人民共和國房地產管理法》領取產權證。個人購買商品房，辦理房產證應當向登記機關提交：1、購房合同（正本）；2、購買發票（原件）；3、竣工決算書（原件）；4、個人身份證及復印件。5 完稅憑證

實話實說房產證的辦理時間這個很難說的，比較每個城市都不一樣的，你要看下你們那邊的城市的規則的，我這邊的一般辦理下來大概三個月吧； 1、確定開發商已經進行初始登記一個合法正規的房地產開發商，必須具備齊全的“五證”、“二書”。所謂“五證”，是指《國有土地使用權證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工許可證》（也叫建設工程開工證）、《商品房銷售預售許可證》；“二書”是指《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》，這也是法律對銷售方的基本要求。 2、到管理部門領取并填寫《房屋(地)所有權登記申請表》申請表填寫之后需要開發商簽字蓋章。有的開發商手中會有現成的蓋好章的表格，只需到開發商處領取并填寫就行了。可以事先向開發商詢問，房產證應該在哪個部門辦理，然后直接向該部門咨詢，省去奔波之苦。 3、拿測繪圖(表) 由于測繪表是登記部門確定房產證上標注面積的重要依據，因此是必需的材料之一。可以到開發商指定的房屋面積計量站申請并領取測繪表，或者帶身份證直接到開發商處領取，也可以向登記部門申請對房屋面積進行測繪。 4、領取相關文件在前