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1，什么是業態

業態

什么是業態

2，業種和業態什么意思

這兩個詞來自于日語。根據日本同文館出版的《最新商業辭典（改訂版）》的解釋，業種主要是針對產業的一種劃分，通過大分類、中分類、小分類等形式，把握產業的結構。在批發零售業中，業種是通過對經營商品的類似性、商品用途的類似性或商品生產過程的類似性來劃分企業。業態，主要用于零售業，相對于業種而使用。日語中慣用的業態主要是指零售企業的營業形態。

canp的意思

業種和業態什么意思

3，房地產業態是什么

在房地產領域通常所說的業態一般常指商業、住宅、別墅、單身公寓等性質的建筑形態。對于房地產的概念，應該從兩個方面來理解：房地產既是一種客觀存在的物質形態，同時也是一項法律權利。作為一種客觀存在的物質形態，房地產是指房產和地產的總稱，包括土地和土地上永久建筑物及其所衍生的權利。房產是指建筑在土地上的各種房屋，包括住宅、廠房、倉庫和商業、服務、文化、教育、衛生、體育以及辦公用房等。地產是指土地及其上下一定的空間，包括地下的各種基礎設施、地面道路等。

兩極分化，中心城市價會越來越高。

業態就是這個地產項目建設完成以后是做啥子的。soho是一種宅在家里辦公的意思房地產財務資料，到書店有賣的，太多了！！

房地產業態是什么

4，企業的服務業態是指什么

企業的口碑，企業的責任心

服務項目.

企業的經營形式再看看別人怎么說的。

服務流程

業態形式就是向確定的顧客群提供確定的商品和服務的具體形態，是零售活動的具體形式。通俗理解，業態就是指零售店賣給誰、賣什么和如何賣的具體經營形式。 ....

我覺得企業的服務態度應該包括兩方面的內容，一是企業的硬件設施，而是企業的軟件條件。您說的生產規模應屬于硬件的。一個企業有好的生產規模，生產時間短，質量好，當然為客戶提供了好的服務。其次，一個企業還需要員工有良好的素質和良好的質量和售后監督體系，這樣子，才能體現客戶就是上帝的理念。讓服務做到位，肯定還需要這樣子的企業的文化和體系。

5，什么是新金融業態

金融業態互補多多益善　　存在即是合理的。消費金融公司在西方已經存在400年之久。如今，在歐美和日本等亞洲地區的個人信貸業務領域，消費金融、信用卡和銀行個人貸款“三分天下”，消費金融所占的市場份額接近30%。　　消費金融公司有助于彌補現行金融服務的“盲點”。目前，銀行的個人貸款絕大部分是住房貸款。裝修、旅游、婚慶和耐用消費品等貸款品種由于業務零碎、單筆業務成本高，實際處于“名存實亡”的狀態。但是，居民的消費需求絕不只是住房。信用卡雖然能補足銀行貸款業務的不足，但各家銀行對信用卡均設有一定的門檻，并非人人都能辦理信用卡。　　在國外，銀行和非銀行類型的金融機構林林總總，不論你處在哪一個社會階層，總能找到適合你的金融機構。在過去幾年里，中國政府努力開發新的金融機構以彌補“盲點”。農村的貸款需求得不到滿足，于是村鎮銀行出爐；中小企業貸款太難，于是小額貸款公司登場。如今輪到消費金融公司助力個人消費貸款，這種金融業態的互補自然是越多越好。

6，什么是新型消費業態

就是生產消費品企業的形態

“業態”可拆分為“業”和“態”兩個方面。在經濟生活中，人們通常比較熟悉農業、工業、服務業等概念。但經過經濟革新、產業重組和科技發展，農業還可劃分為種植業、林業、養殖業等；工業可分為輕工業、重工業兩大類；服務業則可分解為生活服務業、生產性服務業。其中，生活服務業又可細分為商業、飲食業、客運業、醫療衛生健康服務業、文化娛樂服務業等；生產性服務業可分為物流業、金融服務業、會展業、通訊服務業等。這些產業、行業和產品專業門類，在一定的市場體系中表現出各具特點的運營和業務流程，擁有可界定的核算邊界和業務標準規定。在此基礎上，它們與一定的企業核算、商務模式（贏利模式）相關聯，從而形成不同的運營狀態，即與“業”務相聯系的形“態”。通常來說新型業態的出現主要依靠分工細化和融合兩個路徑。舉例來說，農業中的“觀賞農業”，商業經營模式中的連鎖、加盟等形式，生活服務業中的洗衣業、快遞業、家政服務業等，都屬于分化的產物。附鏈接：http://newspaper.jfdaily.com/jfrb/html/2011-03/07/content_525120.htm#

7，業態的經營形態

零售業態是指零售企業為滿足不同的消費需求進行相應的要素組合而形成的不同經營形態。商務部根據我國零售業發展趨勢，并借鑒發達國家對零售業態劃分方式，組織有關單位對國家標準《零售業態分類》(GB/T18106-2000)進行了修訂。國家質檢總局、國家標準委已聯合發布新國家標準《零售業態分類》（GB/T18106-2004），該標準為推薦標準。新標準按照零售店鋪的結構特點，根據其經營方式、商品結構、服務功能、以及選址、商圈、規模、店堂設施、目標顧客和有無固定經營場所等因素，將零售業分為17種業態。從總體上可以分為有店鋪零售業態和無店鋪零售業態兩類。選址：一般位于居民區內或傳統商業區內。商圈與目標顧客：輻射半徑0.3公里，目標顧客以相對固定的居民為主。營業面積：一般在100平方米以內。商品（經營）結構：以香煙、飲料、酒、休閑食品為主。商品售賣方式：柜臺式和自選式相結合。服務功能：營業時間12小時以上。管理信息系統：初級或不設立。選址：商業中心區、居住區、交通要道以及車站、醫院、學校、娛樂場所、辦公樓、加油站等公共活動區。商圈與目標顧客：商圈范圍小，顧客步行5分鐘到達，目標顧客主要為單身者、年輕人。顧客多為有目的的購買。營業面積：100平方米左右，使用率高。商品（經營）結構：即時食品、日用小百貨為主，有即時消費性、小容量、應急性等特點，商品品種在3000種左右，售價高于市場平均水平。商品售賣方式：以開架自選為主，結算在收銀處統一進行。服務功能：營業時間16小時以上，提供即時性食品的輔助設施，開設多項商品性服務項目。管理信息系統：程度較高。選址：居民區、交通要道等租金相對便宜的地區。商圈與目標顧客：輻射半徑2公里左右，目標顧客主要為商圈內的居民。營業面積：300-500平方米。商品（經營）結構：商品價格一般低于市場平均水平，自有品牌占有較大的比例。商品售賣方式：開架自選，統一結算。服務功能：用工精簡，為顧客提供有限的服務。管理信息系統：一般。選址：市、區商業中心、居住區。商圈與目標顧客：輻射半徑2公里左右，目標顧客以居民為主營業面積：營業面積6000平方米以下。商品（經營）結構：經營包裝食品和日用品。食品超市與綜合超市商品結構不同。商品售賣方式：自選銷售，出入口分設，在收銀臺統一結算。服務功能：營業時間12小時以上。管理信息系統：程度較高。選址：市、區商業中心、城郊結合部、交通要道及大型居住區附近。商圈與目標顧客：輻射半徑2公里以上，目標顧客以居民、流動顧客為主。營業面積：營業面積6000平方米以上。商品（經營）結構：大眾化衣、食、用品齊全，一次性購齊，注重自有品牌開發。商品售賣方式：自選銷售，出入口分設，在收銀臺統一結算。服務功能：設不低于營業面積40%的停車場。管理信息系統：程度較高。選址：城鄉結合部的交通要道。商圈與目標顧客：輻射半徑5公里以上，目標顧客以中小零售店、餐飲店、集團購買和流動顧客為主。營業面積：營業面積6000平方米以上。商品（經營）結構：以大眾化衣、食、用品為主，自有品牌占相當部分，商品品種在4000種左右，實行低價、批量銷售。商品售賣方式：自選銷售，出入口分設，在收銀臺統一結算。服務功能：設相當于營業面積的停車場。管理信息系統：程度較高并對顧客實行會員制管理。選址：市、區級商業中心、歷史形成的商業集聚地。商圈與目標顧客：目標顧客以追求時尚和品味的流動顧客為主。營業面積：營業面積在6000-20000平方米。商品（經營）結構：綜合性，門類齊全，以服飾、鞋類、箱包、化妝品、禮品、家庭用品、家用電器為主。商品售賣方式：采取柜臺銷售和開架面售相結合方式。服務功能：注重服務，設餐飲、娛樂場所等服務項目和設施，功能齊全。管理信息系統：程度較高。選址：市、區級商業中心以及百貨店、購物中心內。商圈與目標顧客：目標顧客以有目的選購某類商品的流動顧客為主。營業面積：根據商品特點而定。商品（經營）結構：以銷售某類商品為主，體現專業性、深度性、品種豐富，選擇余地大。商品售賣方式：采取柜臺銷售或開架面售方式。服務功能：從業人員具有豐富的專業知識。管理信息系統：程度較高。選址：市、區級商業中心、專業街以及百貨店、購物中心內。商圈與目標顧客：目標顧客以中高檔消費者和追求時尚的年輕人為主。營業面積：根據商品特點而定。商品（經營）結構：以銷售某一品牌系列為主，銷售量少、質優、高毛利。商品售賣方式：采取柜臺銷售或開架面售方式，商店陳列、照明、包裝、廣告講究。服務功能：注重品牌聲譽，從業人員具備豐富的專業知識，提供專業性服務。管理信息系統：一般。選址：城鄉結合部、交通要道或消費者自有房產比較高的地區。商圈與目標顧客：目標顧客以擁有自有房產的顧客為主。營業面積：營業面積6000平方米以上。商品（經營）結構：商品以改善、建設家庭居住環境有關的裝飾、裝修等用品、日用雜品、技術及服務為主的。商品售賣方式：采取開架自選方式。服務功能：提供一站式購足和一條龍服務，停車位300個以上。管理信息系統：較高。分社區型購物中心、市區購物中心、城郊購物中心三種A社區型購物中心選址：市、區級商業中商圈與目標顧客：商圈半徑為5-10公里。營業面積：建筑面積5萬平方米以內。商品（經營）結構：20-40個租賃店，包括大型超市、專業店、專賣店、飲食服務及其他店。商品售賣方式：各個租賃店獨立開展經營活動。服務功能：停車位300-500個。管理信息系統：各個租賃店使用各自的信息系統。B市區購物中心選址：市級商業中心商圈與目標顧客：商圈半徑為10-20公里。營業面積：建筑面積10萬平方米以內。商品（經營）結構：40-100個租賃店，包括百貨店家、大型超市、各種專業店、專賣店、飲食店、雜品店以及娛樂服務設施等。商品售賣方式：各個租賃店獨立開展經營活動。服務功能：停車位500個以上。管理信息系統：各個租賃店使用各自的信息系統。C城郊購物中心選址：城鄉結合部的交通要道。商圈與目標顧客：商圈半徑為30-50公里以上。營業面積：建筑面積10萬平方米以上。商品（經營）結構：200個租賃店以上，包括百貨店、大型超市、各種專業店、專賣店、飲食店、雜品店以及娛樂服務設施等。商品售賣方式：各個租賃店獨立開展經營活動。服務功能：停車位1000個以上。管理信息系統：各個租賃店使用各自的信息系統。選址：一般遠離市區。商圈與目標顧客：目標顧客多為重視品牌的有目的的購買。營業面積：建筑面積100-200平方米。商品（經營）結構：為品牌商品生產商直接設立，商品均為本企業的品牌。商品售賣方式：采用自選式售貨方式。服務功能：多家店共有500個以上停車位。管理信息系統：各個租賃店使用各自的信息系統。目標顧客：以電視觀眾為主商品（經營）結構：商品具有某種特點，與市場上同類商品相比，同質性不強。商品售賣方式：以電視作為向消費者進行商品宣傳展示的渠道。服務功能：送貨到指定地點或自提。目標顧客：以地理上相隔較遠的消費者為主。商品（經營）結構：商品包裝具有規則性，適宜儲存和運輸。商品售賣方式：以郵寄商品目錄為主向消費者進行商品宣傳展示的渠道。并取得定單。服務功能：送貨到指定地點。目標顧客：有上網能力，追求快捷性的消費者。商品（經營）結構：與市場上同類商品相比，同質性強。商品售賣方式：通過互聯網進行買賣活動。服務功能：送貨到指定地點。目標顧客：以流動顧客為主。商品（經營）結構：以香煙和碳酸飲料為主，商品品種在30種以上。商品售賣方式：由自動售貨機完成售賣活動。服務功能：沒有服務。目標顧客：根據不同的產品特點，目標顧客不同。商品（經營）結構：商品單一，以某類品種為主。商品售賣方式：主要通過電話完成銷售或購買活動。服務功能：送貨到指定地點或自提。本標準適用于在中華人民共和國境內從事零售業的企業和店鋪。

1. 商業地產的概念顧名思義，作為商業用途的地產稱之為商業地產，以區別于以居住功能為主的住宅房地產，以工業生產功能為主的工業地產等。概括說，商業地產是指一種房地產形態，此類物業是用來滿足各種經營商家的使用功能需求，并通過向經營商家收取租金的形式獲得收益。廣義上的商業地產定義比較寬泛，包括酒店、商場、寫字樓等。商業地產是具有地產、商業與金融投資三重特性的綜合性行業，它兼有地產、商業、金融投資三方面的屬性，既區別于單純的投資和商業，又有別于傳統意義上的房地產行業。狹義的商業地產，即指不包括酒店和寫字樓的商業物業。通常指用于各種零售、批發、餐飲、娛樂、健身、休閑等經營用途的房地產形式，從經營模式、功能和用途上區別于普通住宅、公寓、別墅等房地產形式。對于狹義的商業地產，國外用的比較多的詞匯是零售地產的概念，泛指用于零售業的地產形式。2. 商業地產的特點及分類商業地產是與住宅地產截然不同的兩個行業。在宏觀層面，商業地產可能存在使用者與投資者分離的，而住宅地產的使用者與投資者通常合而為一。在項目操作層面住宅地產與商業地產最大的區別在于，商業地產是涉及到市場定位、建筑、招商、營銷、營運、財務等一系列技術層面的中線或者長線操作，而住宅地產是短頻操作，項目做完就貨款兩清。很多成功的商業項目比如新天地，可能操作成功的時間是三年，但它不是30%、50%的獲利，新天地的租金是從最初大概5元/平方米/天到現在35/平方米/天，利潤整整增長了7倍。從技術層面上來講，商業地產的技術程度也高很多，需要整合更多的資源，包括定位、業態組合、營建和內部裝修等，還有招商、運營，這是一個長線的操作。也就是說商業地產就好像一個產品，它可能需要去做很多的調研，操作的復雜性高一些。因此，它在最開始時的定位很重要，就算是很好的地段，招商也可能出現困難局面。造成招商困局的原因往往是營建成本或者土地成本太高，未能給廠商預留合理的租金成本和內裝等費用。一個商業地產的成功，不是僅靠一個外體的建筑，還需要很多的因素，再配合招商、營銷、運營，它才可能會成功。商業地產的形式多樣，從建筑形態上可以分為獨立商業、商業裙樓、底商、商業街等幾種類型；從業態聚合上分為購物中心、專業店（百貨、超市及各種單一品類的集合店如電器、家居等）和專賣店（單一品牌下的單一品種或多品種店鋪）、綜合商場等。