第三種模式首先創立于鄭州，并且適用于當時村經濟落后，政府也不富裕的鄭州實際，因此最為接地氣。很快這種模式，在鄭州迅速發展起來，遍地開花，成效也最大，因此這種模式被稱為鄭州模式，鄭州模式最大的一個好處就是政府不用花一分錢，村集體不用花一分錢，就有開發商主動找上門來，為你墊資，做方案，完成拆遷，從而完成整個過程。
1、鄭州目前還有哪些城中村？
一個說了30多年要拆的城中村“馬砦”還依然存在為什說它拆了30多年，是因為馬砦村所處的位子特殊。它緊鄰鄭州火車站西邊，在上世紀八十年代，政府就開始禁止增蓋房屋，以便政府今后開發利用。結果是一直到2007年前后才開始鄭州火車站西廣場第一期拆遷，在這近30年間，同是城中村的七里閆村、耿河村等都發展到每戶都是五、六層，七、八層的高樓。
2、鄭州主城區三個城中村改造，控制性詳細規劃公布,你怎么看？
在中國將近15年到20年的城中村改造歷史中，誕生了幾種不同的模式，大體可以分為三類：1.政府主導型模式，2.村集體主導型模式。3.開發商主導型模式，第三種模式首先創立于鄭州，并且適用于當時村經濟落后，政府也不富裕的鄭州實際，因此最為接地氣。很快這種模式，在鄭州迅速發展起來，遍地開花，成效也最大，因此這種模式被稱為鄭州模式，
鄭州模式最大的一個好處就是政府不用花一分錢，村集體不用花一分錢，就有開發商主動找上門來，為你墊資，做方案，完成拆遷，從而完成整個過程。但是在和村集體談判過程中，為了盡快拿地，避免被其他開發商“截胡”，就會報出很高的拆遷價格，然而，開發商不是活雷鋒，一切一切的成本和賠償都會轉到真正的商品房開發上。并且在安置房設計上，在滿足賠償的條件下盡可能的減配，
羊毛出在羊身上。2018年3月21日，由鄭州市人民政府發布的鄭政〔2018〕17號文件《鄭州市人民政府關于進一步完善大棚戶區改造工作的意見》，從某種意義上來說就是對鄭州模式的一種反思，但是，這是不得已的事情，如果不加快速度改造，就會永遠錯失新一輪的發展機遇，不忍痛發展，會永遠被其他城市踩在腳下，未來鄭州一定越來越好。
