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1，什么叫不動產權證
2，不動產權屬證書是什么意思
3，不動產權證書是什么
4，什么叫不動產權屬證書
5，辦理不動產權證需要哪些資料
6，不動產權屬證書是什么
7，房產證屬于不動產權屬證嗎
8，不動產權屬證書有什么法律效力
9，不動產權證
10，企業經營場所不動產權屬證書是什么

1，什么叫不動產權證

中華人民共和國不動產權證，簡稱不動產證。是一種針對中華人民共和國人民的不允許動的房產權利證明。又稱中國不動產權證。不動產權屬證書是不動產物權的證據，是對財產擁有或交易事實的確認。

什么叫不動產權證

2，不動產權屬證書是什么意思

法律分析：不動產權屬證書是指在不動產登記機構對不動產情況進行審查、登記后，頒發給不動產權利人用于證明其享有不動產權利的證書。不動產權屬證書可以作為某人享有不動產物權的證據，當事人之間發生權屬爭議時，一般情形下可以依據不動產權屬證書來解決紛爭，確認權利。法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百四十條所有權人對自己的不動產或者動產，依法享有占有、使用、收益和處分的權利。第二百四十一條所有權人有權在自己的不動產或者動產上設立用益物權和擔保物權。用益物權人、擔保物權人行使權利，不得損害所有權人的權益。

不動產權屬證書是什么意思

3，不動產權證書是什么

不動產權證書簡稱不動產證，是權利人享有該不動產物權的證明。物權法規定，不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致；記載不一致的，除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為準。

不動產權證書是什么

4，什么叫不動產權屬證書

法律分析：不動產權屬證書，指的是不動產的權利人享有該不動產的所有權、使用權、擔保物權等物權的證明文書。不動產權屬證書中所記載事項應與不動產登記簿保持一致。不動產權證書應當具有統一的證書編號，證書中應記載權利人名稱、共有情況、不動產座落位置、不動產單元號、權利類型、權利性質、用途、面積、使用期限及其他情況。法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百一十七條不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致；記載不一致的，除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為準。

5，辦理不動產權證需要哪些資料

根據《不動產登記暫行條例實施細則》，申請國有建設用地使用權及房屋所有權首次登記的，應當提交下列材料:（1）不動產權屬證書或者土地權屬來源材料；（2）建設工程符合規劃的材料；（3）房屋已經竣工的材料；（4）房地產調查或者測繪報告；（5）相關稅費繳納憑證；（6）其他必要材料。

6，不動產權屬證書是什么

法律分析：不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致;記載不一致的，除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為準。根據相關法律規定，不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致;記載不一致的，除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為準。法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百零九條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力;未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。第二百一十條不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的范圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規規定。第二百一十一條當事人申請登記，應當根據不同登記事項提供權屬證明和不動產界址、面積等必要材料。

7，房產證屬于不動產權屬證嗎

房產證和不動產權證，是階段性政策的產物。2017年以前，房產證和土地使用權證是獨立的兩本證書，現在把房產證和土地證合并，就成了不動產權證。

房產屬于不動產。房產證只是一個記載你的房子信息的本子而已。希望對你有所幫助，滿意請采納，舉手之勞，將鼓勵我們繼續解決更多網友的問題

8，不動產權屬證書有什么法律效力

物權法第十七條規定，不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致；記載不一致的，除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為準。不動產權屬證書，即不動產的所有權證、使用權證等，是登記機關頒發給權利人作為其享有權利的證明。根據物權公示原則，完成不動產物權公示的是不動產登記，不動產物權的歸屬和內容應以不動產登記簿為根據。不動產物權證書只是不動產登記簿所記載內容的外在表現形式。在社會生活和交易過程中，不動產權利人為了證明自己的權利狀況，可以出示權屬證書。我國目前不動產登記制度及其實際運作還有待進一步完善。實踐中，個人、組織普遍存在重視不動產權屬證書而輕視不動產登記簿的現象，這樣將削弱不動產物權的公示性，影響不動產交易的安全。因此，物權法規定，不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致；記載不一致的，除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為準。

9，不動產權證

不動產權證全稱為中華人民共和國不動產權證，是一種針對中華人民共和國人民的不允許動的房產權利證明，又稱中國不動產權證。下面由帶大家了解不動產權證辦理流程。不動產權證辦理流程1.預告登記業主可單方持房屋買賣合同、繳款憑證、身份證明等資料向房地產交易登記機構申請辦理，并領取相應城市的商品房預告登記證明書。辦理費用：房地產登記機構按件收取房屋登記費(住宅登記費：個人為50元/件，單位為80元/件；非住宅為550元/件)。（注：此為廣州費用，佛山辦理費用請到佛山房管局咨詢）2.權屬登記需交資料：房地產登記申請書、房地產他項權利登記申請書(已設定抵押的)、房屋面積測繪成果報告書、用地來源文件、房屋報建文件、預售許可證(屬商品房項目的)(提交復印件)、樓盤單元明細表(2003年6月13日前領取預售許可證的)、身份證明、公安部門門牌證明、拆遷前原房屋的房地產證(合作開發或自己開發自有房地產的)、移交房屋證明(土地出讓合同條款里規定要移交有關房屋及直管房拆遷的)、在建工程抵押登記證明書(已設定在建工程抵押的)、銀行與開發企業確定抵押情況的報告(實測面積、門牌與抵押登記證明書記載的面積不相符的)。辦理時間：自收件窗口立案受理，領取《房地產交易登記受理回執》之日計算30個工作日。3.領證不動產權證辦理注意事項1.舊證書仍然有效，新版證書和舊版證書在一段時間內并行使用。2.不會強制換新證，只要房產不涉及變更、交易等事項，不需要特意去更換成不動產證。3.新證辦理只多一道工序，辦理不動產證的手續和原房產證的手續一樣，不需要增加任何費用。唯一區別，在于辦理房產證過戶只需要將圖紙直接復印即可，而不動產證需到測繪院重新出具一份帶編碼的圖紙。4.小產權房不發證。多位法律人士表示，根據我國現有法律，小產權房其實是沒有產權的房屋，將其納入不動產統一登記是沒有依據的。

10，企業經營場所不動產權屬證書是什么

自有房產：屬于企業自己說有，企業擁有產權。租賃場地：企業沒有產權，只有租賃合同。房屋產權性質分為以下三種：1、商品房產權：按照商品房性質購買的房屋2、經濟適用住房產權：①按照經濟適用住房性質購買的房屋②按照回遷房性質購買的房屋③部分通過集資建房性質購買的房屋3、已購公房(房改房)產權：①按照房改政策購買的房屋(包括：成本價購買、標準價購買及標準價優惠產權購買)②部分通過集資建房性質購買的房屋。

在交納購房定金以前，小吳專門讓賣房人老金把該房屋的房產證帶來看了看，證明該房屋的面積確實是八十平方米，老金確實是房屋的所有人。小吳這才放心地與老金簽訂了購買房屋的合同，約定七天后到房管局去辦理房屋過戶手續的那天，小吳和老金一起來到房管局。在辦理時小吳和老金吃驚地發現，老金的房屋上有銀行的抵押權。原來，老金的兒子做生意急需用錢，就背著老金，拿著老金的身份證等證明文件私自以老金的房屋作抵押到銀行借了二十萬元錢。老金一直不知道。今天想賣房子要過戶時才發現。老金自己拿的房產證和房管局的登記記載不一致應該以哪個為準呢?此生活實例應該如何處理? 權威解說我國的不動產登記制度長期以來實行的是不動產所有權和使用權的“登記發證制度”，即不動產權利除依法在登記機關進行登記之外，還應由登記機關發給相應的不動產權屬證書。我國的不動產權屬證書因登記的不動產權利種類的不同而分為兩類。第一類是土地權屬證書。例如，土地使用權證書和土地他項權利證書等。第二類是房屋權屬證書。如房屋所有權證、房屋共有權證、房屋他項權證。登記發證制度在我國實行了相當長的一段時間，在發揮了重要作用的同時也隨之產生了相應的問題：即由于登記發證制度的存在，造成在不動產登記中出現了兩個有關不動產權屬和內容的證明文件：一是不動產權屬證書，二是不動產登記簿。而在不動產登記過程中，即使登記機關經過嚴格審查之后再進行不動產權屬于的登記并頒發證書，但仍會出現登記簿上記載的事項與不動產權屬證書不一致的情形，這時應該以哪個文件為準來確定不動產的歸屬?下面就來分析一下：在我國，部門規章把不動產權屬斑點書定性為不動產權屬的唯一合法憑證。例如，現行的《城市房屋權屬登記管理辦法》第五條第一款規定，房屋權屬證書(房產旆)是“權利人合肥市法擁有房屋所有權并對房屋行使占有、使用、收益和處分權利的唯一合法憑證。”新頒布的《物權法》第十七條則否定了不動產權屬證書是權利人享有不動產物權的唯一合法證據這一規定，將其重新界定為“權利人享有該不動產物權的證明。”《物權法》這樣規定的原因在于，不動產權屬證書主要有兩方面的證明作用：一是不動產權屬證書具有說明權利的作用;二是不動產權屬證書可以起到證明登記行為完成的作用，登記機關在接受了當事人的申請并完成不動產的登記后，頒發不動產權屬證書給權利人，表明登記機關已經根據法律和當事人的申請，完成了不動產物權的登記。由此可見，不動產權屬證書無論在何種情況下都不具有代表不動產物權的功能。實踐中，不動產權屬證書僅僅在交易中起著初步的證明作用，在發生糾紛時不能作為確定不動產物權的最終證據。例如，在房屋買賣過程中，出賣方出示房產證，可以初步證明自己是房屋的所有權人，買受方也可以據此認為出賣方享有該房屋的所有權而與之進行必要的磋商。

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不動產權屬證書，什么叫不動產權證

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4，什么叫不動產權屬證書

5，辦理不動產權證需要哪些資料

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