實在不行可以考慮安置房,洛社這邊的安置房地理位置,和戶型都還可以(像張鎮,正明),過戶的時候交個土地出讓金,大概1千左右一平方就可以了,還沒多少物業費,不過買安置房要合同簽好,別到時候房東扯皮就煩人了。不知道你說的無錫還是江陰,宜興,萬說多不多,說少不少,不過在無錫買的話比較尷尬。
1、有存款60萬,在無錫買房哪里可以?
不知道你說的無錫還是江陰,宜興?60萬說多不多,說少不少,不過在無錫買的話比較尷尬!現在無錫最便宜的應該是惠山區,我就在洛社買的房,現在房價基本在1萬5左右,新開的金玥灣接近兩萬一平了!不知道你年齡有多大,有沒有公積金,如果有且基數大的話,可以考慮小戶型的商品房。實在不行可以考慮安置房,洛社這邊的安置房地理位置,和戶型都還可以(像張鎮,正明),過戶的時候交個土地出讓金,大概1千左右一平方就可以了,還沒多少物業費,不過買安置房要合同簽好,別到時候房東扯皮就煩人了,
2、現在存款近50萬,想在無錫買房,有哪些可以推薦的地方?
50萬,若三年前,即2015年底,當時去庫存,3成首付可享88折的利率,可以在太湖新城核心區,買到觀山路兩邊的樓盤,如雅居樂,蘇寧悅城,海岸城,郎詩,尚錦城這些樓盤,2016年3月份迎來大批蘇州購房客,30多萬首付,就可以在市政府兩邊的觀山路沿線連夜排隊選房購房。如今市區滿眼是15000至20000上下的樓盤,100多平一套房要200來萬,而首付就要500多萬,還要稅費,顯然50萬首付是不夠的,所以50萬首付,即使到堰橋,梅村,碩放買房都是不夠,當然老市區的二手房中戶型房子有便宜的,但房齡會很長,小區環境很破損,物業會讓人窩心,
3、手里有十幾萬存款,公積金四五萬,月薪六千,可以在無錫市區或地鐵旁買一套小居室嗎?
在無錫做這一行的人告訴你要買住宅的話,現在手上現金最少也要三十五萬左右,這還只能是城鄉結合部那邊,市區都挨不到無錫太湖新城房價均單價25000 ,按照小套的89平計算,首付四成,基本現在首付也要個80-90萬錫山區(東北塘)基本現在是均單價13000不到,按照小套89平計算,首付四成也要45-50萬惠山區基本之前也是均單價12000左右,按照小套89平計算,首付四成也要40-45萬新吳區現在也要個均單價14000-16000左右的價格就算無錫胡埭鎮那邊,也要均單價11000手上十幾萬的話別考慮買住宅了,可以先買公寓過度一下吧,只是公寓大多數不能公積金貸款(無錫有個別的可以),而且要首付50%現在無錫太湖新城公寓均單價11000-22000的項目都有,個別樓盤還能做個首付分期,緩解一下壓力另說一下,無錫目前現有兩條在運行地鐵(一號線和二號線),一號線走向是南北走向,二號線是東西走向一號線由南往北大概沿線價格是12000-25000(均單價)二號線由東往西大概沿線價格是22000-14000(均單價)以上說的只是做個參考,我只是這一行的,但我不賣房子。