重慶市住宅樓分戶驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收具備什么條件

來(lái)源：整理時(shí)間：2023-02-03 01:47:31 編輯：重慶生活手機(jī)版

1，住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收具備什么條件

住宅工程竣工驗(yàn)收前，在單位工程各檢驗(yàn)批、分項(xiàng)分部驗(yàn)收合格的基礎(chǔ)上，以住宅工程的每一戶為對(duì)象，對(duì)主要觀感質(zhì)量、使用功能和安全防護(hù)功能進(jìn)行檢查檢驗(yàn)。

住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收具備什么條件

2，重慶分戶驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

3-0.02-0.01-0.1=2.87 2.87正負(fù)0.02以內(nèi)都可以

最低點(diǎn)2.85，不能小于這個(gè)值。然后極差就是最一個(gè)房間內(nèi)最大值與最小值得差不能大于2CM。

重慶分戶驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

3，分戶驗(yàn)收應(yīng)具備的條件和驗(yàn)收依據(jù)

分戶驗(yàn)收應(yīng)具備的條件和驗(yàn)收依據(jù) 　　分戶驗(yàn)收應(yīng)在住宅工程竣工驗(yàn)收前進(jìn)行，必須確保工程地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)安全可靠，各分部工程（含節(jié)能分部工程）符合規(guī)范和設(shè)計(jì)要求，并已辦理相關(guān)驗(yàn)收手續(xù)后方可實(shí)施。當(dāng)套內(nèi)各分項(xiàng)工程具備以下質(zhì)量驗(yàn)收條件時(shí)，可組織分戶驗(yàn)收：　　（一）施工單位已完成住宅各套內(nèi)所含設(shè)計(jì)和合同約定的工程量；（二）套內(nèi)各分項(xiàng)工程的質(zhì)量驗(yàn)收　（三）所涉及的套內(nèi)工程質(zhì)量技術(shù)資料完整。　　分戶驗(yàn)收應(yīng)依據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、國(guó)家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、省發(fā)布的有關(guān)工程質(zhì)量管理規(guī)定、《廣東省住宅工程質(zhì)量通病防治技術(shù)措施二十條》、經(jīng)審查合格的施工圖設(shè)計(jì)文件以及施工合同的有關(guān)要求進(jìn)行。

分戶驗(yàn)收應(yīng)具備的條件和驗(yàn)收依據(jù)

4，分戶驗(yàn)收時(shí)對(duì)公共部分的規(guī)范要求是這樣的

一、技術(shù)要求 (一)外墻 1、外墻不得出現(xiàn)滲漏。 2、外墻窗角及大面均不得出現(xiàn)裂紋。 (二)樓(電)梯間 1、樓梯梯段凈寬不應(yīng)小于1．1 Om。六層及六層以下住宅．一邊設(shè)有欄桿的梯段凈寬不應(yīng)小于1 m。注：樓梯梯段凈寬系指墻面至扶手中心之間的水平距離。 2、梯段改變方向時(shí)，扶手轉(zhuǎn)向端處的平臺(tái)最小寬度不應(yīng)小于梯段寬度，并不得小于1。2m。 3、樓梯踏步的寬度、高度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。樓層梯段相鄰兩步高度差不應(yīng)大于1 Omm，每踏步兩端寬度差不應(yīng)大于10mm；旋轉(zhuǎn)樓梯梯段的每踏步兩端寬度的允許偏差為5mm。樓梯踏步的齒角應(yīng)整齊，防滑條應(yīng)順直。 4、扶手高度不應(yīng)小于O．90m。樓梯水平段欄桿長(zhǎng)度大于O．50m時(shí)，其扶手高度不應(yīng)小于于1．05m。樓梯欄桿垂直桿件間凈空不應(yīng)大于O.11m。樓梯井凈寬大于O．11 m時(shí)，必須采取防止兒童攀滑的措施： 5、候梯廳深度不應(yīng)小于多臺(tái)電梯中最大轎廂的深度，且不得小于1．5m。 (三)走廊和通道 1、走廊和公共部位通道的凈寬不應(yīng)小于1．20m。 2、走廊和公共部位通道局部?jī)舾卟粦?yīng)低于2．10m。

5，分戶驗(yàn)收規(guī)程問(wèn)題

住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收規(guī)程國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)是住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收規(guī)程dgj32、j103-2010。質(zhì)量分戶驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)在確保工程地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)安全可靠的基礎(chǔ)上，以檢查工程觀感質(zhì)量和使用功能質(zhì)量為主，主要包括以下檢查內(nèi)容：（一）樓地面、墻面和頂棚質(zhì)量；（二）門窗安裝質(zhì)量；（三）室內(nèi)主要空間尺寸；（四）防水工程質(zhì)量（應(yīng)進(jìn)行屋面淋、蓄水試驗(yàn)，有防水要求的地面蓄水試驗(yàn)）；（五）節(jié)能工程質(zhì)量；（六）給水、排水系統(tǒng)安裝質(zhì)量（應(yīng)進(jìn)行給水管道通水試驗(yàn)，衛(wèi)生器具滿水試驗(yàn)，消防管道、燃?xì)夤艿缐毫υ囼?yàn)，排水干道通球試驗(yàn)）；（七）室內(nèi)電氣工程安裝質(zhì)量（應(yīng)進(jìn)行照明全負(fù)荷試驗(yàn)，大型燈具牢固性試驗(yàn)，避雷接地電阻測(cè)試，線路、插座、開(kāi)關(guān)接地檢驗(yàn)）；（八）其它有關(guān)規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)、合同中要求分戶檢查的內(nèi)容。

（1）質(zhì)量要求：房間內(nèi)平行墻面之間凈距極差值控制在20mm以內(nèi)；室內(nèi)凈高應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，室內(nèi)凈高偏差值控制在-20mm以內(nèi)，極差值控制在20mm以內(nèi)這句話怎么理解？　　答：極差值這句話是實(shí)測(cè)最高點(diǎn)減去實(shí)測(cè)最低點(diǎn)的差值。（相當(dāng)于水平如何了）。　　我認(rèn)為對(duì)天棚沒(méi)有意義，若對(duì)地面來(lái)說(shuō)，地面對(duì)平整度（用2m靠只檢查）已有要求，現(xiàn)提出個(gè)“極差值”。我認(rèn)為不太合理（有點(diǎn)畫(huà)蛇添足）。我不是制定政策的人們，只是說(shuō)說(shuō)而已。硬把極差值搬到分戶驗(yàn)收中是不合理的，且無(wú)規(guī)定的來(lái)源依據(jù)。

6，住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收最新國(guó)家規(guī)范名稱

建設(shè)部有文件，但是目前沒(méi)有國(guó)家規(guī)范，部分省份有地方規(guī)范。建設(shè)部文件如下。《關(guān)于做好住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收工作的通知》建質(zhì)[2009]291號(hào)

質(zhì)量分戶驗(yàn)收規(guī)范，請(qǐng)參考一墻面、地面和頂棚面層質(zhì)量1、驗(yàn)收內(nèi)容： 1）、地面空鼓、裂縫、起砂；檢查方法及數(shù)量：小錘輕擊和觀察。全數(shù)檢查。2）、墻面和頂棚空鼓、裂縫、脫層、爆灰；檢查方法及數(shù)量：小錘輕擊和觀察。全數(shù)檢查。3）、有排水要求的建筑地面面層與相連接各類面層的標(biāo)高差。檢查方法及數(shù)量：鋼尺檢查每一處不少于2點(diǎn)。全數(shù)檢查。2、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：1）、地面空鼓面積不應(yīng)大于400cm2,且每自然間不多于2處可不計(jì)；不得出現(xiàn)裂縫和起砂。（裂縫應(yīng)按有關(guān)技術(shù)要求、規(guī)定進(jìn)行整改處理）2）、墻面和頂棚無(wú)滲漏、空鼓、脫層、裂縫、爆灰。3）、有排水要求的建筑地面面層與相連接各類面層的標(biāo)高差應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。二門窗安裝質(zhì)量1、驗(yàn)收內(nèi)容：1)、外窗臺(tái)高度檢查方法及數(shù)量：鋼尺檢查，每一處不少于2點(diǎn)（每一窗臺(tái)記錄最低點(diǎn)）。全數(shù)檢查。2)、外窗滲漏檢查方法及數(shù)量：觀察。全數(shù)檢查。3）推拉窗防脫落裝置檢查方法及數(shù)量：觀察、手扳檢查。全數(shù)檢查。4）安全玻璃認(rèn)證標(biāo)志檢查方法及數(shù)量：觀察。全數(shù)檢查。2、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：1）外窗臺(tái)凈高不低于0.90m，不得有負(fù)偏差，否則應(yīng)采取防護(hù)措施。2）外窗及周邊無(wú)滲漏。3）推拉窗必須有防脫落裝置。4）應(yīng)使用安全玻璃的，不得使用普通玻璃，玻璃上有安全認(rèn)證標(biāo)志。三欄桿安裝質(zhì)量1、驗(yàn)收內(nèi)容：1）欄桿高度檢查方法及數(shù)量：鋼尺檢查，每片欄桿不少于3處（每片欄桿記錄最小值）。全數(shù)檢查。2）豎桿間距檢查方法及數(shù)量：鋼尺檢查，每片欄桿不少于3處（每片欄桿記錄最大值）。全數(shù)檢查。3）防攀登措施檢查方法及數(shù)量：觀察。全數(shù)檢查。4）護(hù)欄玻璃檢查方法及數(shù)量：觀察，尺量檢查。全數(shù)檢查。2、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：1）臨空高度在24m以下時(shí)，欄桿高度不應(yīng)低于1.05m，臨空高度在24m及24m以上(包括中高層住宅)時(shí)，欄桿高度不應(yīng)低于1.10m。2）防護(hù)欄桿的欄桿垂直凈間距不應(yīng)大于0.11m。3）欄桿應(yīng)防止攀登。4）護(hù)欄玻璃的使用必須符合設(shè)計(jì)要求，并符合下列規(guī)定：承受水平荷載的無(wú)框架護(hù)欄玻璃必須使用鋼化玻璃或鋼化夾層玻璃，公稱厚度不應(yīng)小于12mm。當(dāng)護(hù)欄一側(cè)距樓地面高度為5m及以上時(shí)，必須使用鋼化夾層玻璃。不受水平荷載的護(hù)欄玻璃應(yīng)符合《建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》（jgj113—2003）的規(guī)定，且公稱厚度不應(yīng)小于5mm的鋼化玻璃或厚度不應(yīng)小于6.38mm的夾層玻璃。四防水工程質(zhì)量1、驗(yàn)收內(nèi)容：1）屋面滲漏檢查方法及數(shù)量：根據(jù)安全和功能檢驗(yàn)（檢測(cè)）報(bào)告或雨后觀察。全數(shù)檢查。2）有防水要求的地面滲漏檢查方法及數(shù)量：蓄水（蓄水深度為20～30mm,24h內(nèi)無(wú)滲漏為合格）。全數(shù)檢查。3）外墻滲漏檢查方法及數(shù)量：雨后觀察或淋水檢查。全數(shù)檢查。2、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：1）屋面不得有滲漏或積水現(xiàn)象。2）地面無(wú)滲漏、排水順暢。3）墻面無(wú)滲漏。五室內(nèi)空間尺寸偏差（表式見(jiàn)附表二）1、驗(yàn)收內(nèi)容：1）室內(nèi)凈高檢查方法及數(shù)量：激光測(cè)距儀。每個(gè)房間（除廚房、衛(wèi)生間等外）抽測(cè)5點(diǎn)（其中距墻、柱四角300~500mm處各測(cè)1點(diǎn)，中間測(cè)1點(diǎn)）。2）室內(nèi)凈開(kāi)間、凈進(jìn)深檢查方法及數(shù)量：激光測(cè)距儀。每個(gè)房間（除廚房、衛(wèi)生間等外）抽測(cè)2處，（其中距墻、柱四角300~500mm處各測(cè)1處）無(wú)墻體則測(cè)柱間凈距（距柱邊處各測(cè)1處）。3）地面水平度檢查方法及數(shù)量：激光水平儀。每個(gè)房間（除廚房、衛(wèi)生間等外）抽測(cè)5點(diǎn)（其中距墻（柱）角300~500mm處各測(cè)1點(diǎn)，中心處測(cè)1點(diǎn)）。2、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：1）凈高負(fù)偏差不超過(guò)20mm，極差（實(shí)測(cè)值中最大值與最小值之差）不超過(guò)20mm。2）凈開(kāi)間、凈進(jìn)深極差（實(shí)測(cè)值中最大值與最小值之差）不超過(guò)20mm。3）測(cè)量地面水平度，當(dāng)開(kāi)間（進(jìn)深）5m以內(nèi)不超過(guò)20mm，當(dāng)開(kāi)間（進(jìn)深）超過(guò)5m時(shí)每延米不超過(guò)5mm。4）精裝修標(biāo)準(zhǔn)另定。六給排水工程質(zhì)量1、驗(yàn)收內(nèi)容：1）管道滲漏檢查方法及數(shù)量：根據(jù)安全和功能檢驗(yàn)并觀察。全數(shù)檢查。2）管道坡向檢查方法及數(shù)量：水平尺檢查。全數(shù)檢查。3）地漏水封高度檢查方法及數(shù)量：試水觀察或檢查是否設(shè)置存水彎。全數(shù)檢查。4）伸縮節(jié)、檢查口、阻火圈（防火套管）設(shè)置檢查方法及數(shù)量：觀察。全數(shù)檢查。2、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：1）給水管道、閥門、水嘴等無(wú)滲漏；排水管灌水后管道及接口無(wú)滲漏。2）管道坡向正確、無(wú)倒坡。3）地漏的水封高度不得小于50mm或設(shè)置存水彎。4）伸縮節(jié)設(shè)置必須符合設(shè)計(jì)或規(guī)范要求（間距不大于4m），高層建筑明設(shè)排水塑料管道是否設(shè)置阻火圈或防火套管。5）、在立管上應(yīng)每隔一層設(shè)置一個(gè)檢查口，但在最底層和有衛(wèi)生器具的最高層必須設(shè)置。七電氣工程安裝質(zhì)量1、驗(yàn)收內(nèi)容：1）配電箱安裝質(zhì)量檢查方法及數(shù)量：觀察和檢查漏電保護(hù)裝置、線路回路標(biāo)志。全數(shù)檢查。2）開(kāi)關(guān)、插座安裝質(zhì)量檢查方法及數(shù)量：觀察。全數(shù)檢查。2、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：1）漏電保護(hù)裝置動(dòng)作靈活可靠，動(dòng)作電流不大于30ma，動(dòng)作時(shí)間不大于0.1s；接線整齊，回路編號(hào)齊全，標(biāo)識(shí)正確；接地連接可靠。2）開(kāi)關(guān)、插座面板應(yīng)緊貼墻面，安裝牢固；相位正確；接地可靠。八其它1、驗(yàn)收內(nèi)容：1）煙道設(shè)置檢查方法及數(shù)量：觀察。全數(shù)檢查。2）空調(diào)孔、板設(shè)置檢查方法及數(shù)量：觀察。全數(shù)檢查。2、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：1）煙道表面無(wú)裂縫，出屋面高度符合規(guī)范要求。2）空調(diào)孔、板位置、大小正確，排水坡向正確。九公共部位、共用設(shè)施質(zhì)量1、驗(yàn)收內(nèi)容：1）外墻滲漏、裂縫檢查方法及數(shù)量：觀察。在肉眼可見(jiàn)范圍內(nèi)全數(shù)檢查。2）地面裂縫、空鼓、起砂；檢查方法及數(shù)量：小錘輕擊和觀察。全數(shù)檢查。3）樓梯梯段寬度、樓梯平臺(tái)寬度、扶手高度檢查方法及數(shù)量：激光測(cè)距儀或鋼尺檢查。全數(shù)檢查。記錄最小值。4）豎桿間距檢查方法及數(shù)量：鋼尺檢查。全數(shù)檢查。記錄最大值。5）防攀滑措施檢查方法及數(shù)量：觀察。全數(shù)檢查。6）電梯門凈寬、高層首層疏散外門凈寬、走廊和公共部位通道凈寬及凈高檢查方法及數(shù)量：激光測(cè)距儀或鋼尺檢查。全數(shù)檢查。記錄最小值。7）地下室凈高檢查方法及數(shù)量：激光測(cè)距儀檢查。全數(shù)檢查。記錄最小值。8）地下室地面、墻面、頂棚滲漏、裂縫檢查方法及數(shù)量：觀察。全數(shù)檢查。9）地下室地面裂縫、起砂檢查方法及數(shù)量：觀察。全數(shù)檢查。2、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：1）外墻無(wú)滲漏、裂縫。2）樓地面無(wú)裂縫、空鼓、起砂3）六層及六層以下住宅，一邊設(shè)有欄桿的梯段凈寬不應(yīng)小于1.00m。六層以上不應(yīng)小于1.10m。4）樓梯平臺(tái)寬度不應(yīng)小于梯段寬度，并不得小于1.20m。5）扶手高度不應(yīng)小于0.90m。6）防護(hù)欄桿的垂直間距不應(yīng)大于0.11m。7）樓梯井凈寬大于0.11m時(shí)，必須采取防止兒童攀滑的措施。8）電梯門凈寬不得小于0.80m。9）首層疏散外門凈寬必須大于1.10m。10）走廊和公共部位通道凈寬不應(yīng)小于1.20m。11）走廊和公共部位通道凈高不應(yīng)低于2.00m12）機(jī)動(dòng)車庫(kù)車道凈高不應(yīng)低于2.20m，車位凈高不應(yīng)低于2.00m。自行車庫(kù)凈高不應(yīng)低于2.00m13）地下室底板、側(cè)板、頂板無(wú)滲漏、裂縫。14）地下室地面不得出現(xiàn)裂縫和起砂。鑫園驗(yàn)房公司是從事毛坯房驗(yàn)收+精裝修全程監(jiān)理+精裝修驗(yàn)收+室內(nèi)空氣檢測(cè)和治理

7，住宅分戶驗(yàn)收內(nèi)容有哪些以及驗(yàn)收規(guī)范

住宅分戶驗(yàn)收是在交房過(guò)程中最重要的一個(gè)環(huán)節(jié)，住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收內(nèi)容及要求住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)具體有哪些？住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收內(nèi)容及要求驗(yàn)收項(xiàng)目：樓地面、墻面、天棚面層驗(yàn)收內(nèi)容：樓地面空鼓、裂縫、起砂；墻面、天棚空鼓裂縫、脫層和爆灰檢查方法：小錘輕擊和觀察檢查，可擊范圍內(nèi)輕擊點(diǎn)間距不得超過(guò)40cm驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：樓地面空鼓面積不得超過(guò)400cm2，不得出現(xiàn)裂縫和起砂。墻面、天棚無(wú)空鼓、脫層；距檢查面1M處正視無(wú)裂縫和爆灰。參照標(biāo)準(zhǔn)：GB50209-2002-5.3.4、5.3.6；GB50210-2001.4.3.5；GB50204-2002.8.2.1驗(yàn)收項(xiàng)目：門窗安裝驗(yàn)收內(nèi)容：窗臺(tái)高度檢查方法：鋼尺檢查，每個(gè)窗臺(tái)不少于一處驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：窗臺(tái)或落地窗防護(hù)欄桿高度不低于900mm且不得有負(fù)偏差參照標(biāo)準(zhǔn)：GB50352-2005.6.10.3；GB50096-1999.3.9.1驗(yàn)收項(xiàng)目：門窗安裝驗(yàn)收內(nèi)容：外窗滲漏檢查方法：淋水試驗(yàn)或雨后目測(cè)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：外窗及周邊無(wú)滲漏驗(yàn)收項(xiàng)目：門窗安裝驗(yàn)收內(nèi)容：門窗開(kāi)啟檢查方法：開(kāi)啟和關(guān)閉檢查，手扳檢查驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：開(kāi)啟靈活、關(guān)閉嚴(yán)密；分戶門等不松動(dòng)、不晃動(dòng)參照標(biāo)準(zhǔn)：GB50210-2001.5.3.4；GB50210-2001.5.1.11驗(yàn)收項(xiàng)目：門窗安裝驗(yàn)收內(nèi)容：安全玻璃認(rèn)證標(biāo)識(shí)檢查方法：觀察檢查安全認(rèn)證標(biāo)識(shí)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：應(yīng)使用安全玻璃的不得使用非安全玻璃，玻璃上有安全認(rèn)證標(biāo)識(shí)（）標(biāo)識(shí)不得隱蔽參照標(biāo)準(zhǔn)：發(fā)改運(yùn)行（2003）2116號(hào)第六條驗(yàn)收項(xiàng)目：欄桿安裝驗(yàn)收內(nèi)容：欄桿高度、豎桿間距檢查方法：鋼尺檢測(cè)，每片欄桿不少于一處驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：低層、多層凈高不應(yīng)低于1.05m，中高層、高層凈高不應(yīng)低于1.10m，不得有負(fù)偏差參照標(biāo)準(zhǔn)：GB50210-2001-12.5.6、12.5.9驗(yàn)收項(xiàng)目：欄桿安裝驗(yàn)收內(nèi)容：防攀爬措施檢查方法：觀察檢查驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：有水平構(gòu)件的欄桿或花式欄桿應(yīng)設(shè)防攀爬措施（金屬密網(wǎng)、安全玻璃等）參照標(biāo)準(zhǔn)：GB50352-2005-6.6.3驗(yàn)收項(xiàng)目：欄桿安裝驗(yàn)收內(nèi)容：護(hù)攔玻璃檢查方法：觀察檢查3C安全標(biāo)識(shí)、游標(biāo)卡尺測(cè)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：必須使用剛化玻璃或剛化夾層玻璃，厚度不應(yīng)小于12mm，當(dāng)臨空高度超過(guò)5m時(shí)，必須采用剛化夾層玻璃參照標(biāo)準(zhǔn)：GB50210-2001-12.5.7驗(yàn)收項(xiàng)目：防水工程驗(yàn)收內(nèi)容：屋面滲漏檢查方法：平屋面分塊蓄水，蓄水時(shí)間不少于24小時(shí)，天溝、管道根部蓄水深度不得小于20mm，坡屋面淋水試驗(yàn)不少于2小時(shí)。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：屋面無(wú)滲漏無(wú)積水參照標(biāo)準(zhǔn)：GB50207-2002-10.0.5驗(yàn)收項(xiàng)目：防水工程驗(yàn)收內(nèi)容：衛(wèi)生間等有防水要求的地面滲漏檢查方法：蓄水24小時(shí)后放水，最小蓄水深度不得小于20mm驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：無(wú)滲漏，排水順暢參照標(biāo)準(zhǔn)：GB50209-2002-4.9.8驗(yàn)收項(xiàng)目：防水工程驗(yàn)收內(nèi)容：外墻滲漏檢查方法：外窗人工淋水試驗(yàn)一小時(shí)后檢查驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：墻面無(wú)滲漏，滴水線無(wú)爬水參照標(biāo)準(zhǔn)：《建筑法》第60條驗(yàn)收項(xiàng)目：室內(nèi)空間尺寸驗(yàn)收內(nèi)容：室內(nèi)凈高檢查方法：每個(gè)房間凈高測(cè)五點(diǎn)。偏差為實(shí)測(cè)值與推算值之差；極差為實(shí)測(cè)值中最大值與最小值之差。使用激光測(cè)距儀或鋼卷尺進(jìn)行檢測(cè)。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：最大負(fù)偏差不超過(guò)20mm，極差不超過(guò)20mm。參照標(biāo)準(zhǔn)：DGJ32/J16-2005-6.3.2驗(yàn)收項(xiàng)目：室內(nèi)空間尺寸驗(yàn)收內(nèi)容：室內(nèi)凈開(kāi)間檢查方法：每個(gè)房間開(kāi)間、進(jìn)深尺寸各抽測(cè)兩處。偏差為實(shí)測(cè)值與推算值之差；極差為實(shí)測(cè)值中最大值與最小值之差。使用激光測(cè)距儀或鋼卷尺進(jìn)行檢測(cè)。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：極差不超過(guò)20mm且不超過(guò)垂直長(zhǎng)度的0.5%參照標(biāo)準(zhǔn)：DGJ32/J16-2005-6.3.2驗(yàn)收項(xiàng)目：給排水系統(tǒng)安裝驗(yàn)收內(nèi)容：管道滲漏檢查方法：觀察檢查驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：給水管管道、水嘴、閥門等無(wú)滲漏；排水管通水后無(wú)滲漏參照標(biāo)準(zhǔn)：GB50242-2002-4.2.2、5.2.1驗(yàn)收項(xiàng)目：給排水系統(tǒng)安裝驗(yàn)收內(nèi)容：管道坡向檢查方法：觀察檢查驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：順直、無(wú)倒坡參照標(biāo)準(zhǔn)：GB50242-2002.5.2.3驗(yàn)收項(xiàng)目：給排水系統(tǒng)安裝驗(yàn)收內(nèi)容：地漏水封高度檢查方法：試水觀察檢查、尺量檢查驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：地漏水封高度不得小于50mm（或設(shè)置S彎）參照標(biāo)準(zhǔn)：GB50242-2002.7.2.1驗(yàn)收項(xiàng)目：給排水系統(tǒng)安裝驗(yàn)收內(nèi)容：阻火圈（防火套管）設(shè)置檢查方法：觀察檢查驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：高層建筑明設(shè)排水塑料管道是否設(shè)置阻火圈（防護(hù)套管）參照標(biāo)準(zhǔn)：GB50242-2002.5.2.4驗(yàn)收項(xiàng)目：電氣工程安裝驗(yàn)收內(nèi)容：插座相位、接地檢查方法：使用“漏電保護(hù)相位檢測(cè)器”逐個(gè)檢查驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：“漏電保護(hù)相位檢測(cè)器”無(wú)接錯(cuò)顯示參照標(biāo)準(zhǔn)：GB50303-2002-6.1.9、6.2.8驗(yàn)收項(xiàng)目：電氣工程安裝驗(yàn)收內(nèi)容：電源控制回路編號(hào)及標(biāo)識(shí)、觸電保護(hù)靈敏度檢查方法：觀察和開(kāi)、關(guān)觸電保護(hù)器檢查驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：接線照明配電箱（盤）內(nèi)接線整齊，回路編號(hào)齊全，標(biāo)識(shí)正確，觸電保護(hù)靈敏。參照標(biāo)準(zhǔn)：GB50303-2002-6.1.9、6.2.8驗(yàn)收項(xiàng)目：其他驗(yàn)收內(nèi)容：煙道設(shè)置及附件檢查方法：觀察檢查驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：止回閥、防火門按規(guī)定安裝；表面無(wú)裂紋；屋面煙道（包括管道透氣孔）高度應(yīng)超過(guò)平臺(tái)躍層外開(kāi)門窗的上口參照標(biāo)準(zhǔn)：蘇建科（2004）143號(hào)文驗(yàn)收項(xiàng)目：外墻驗(yàn)收內(nèi)容：窗角斜裂縫、墻面裂縫檢查方法：在距外墻兩米范圍內(nèi)平視或仰視觀察檢查驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：墻面及窗角無(wú)可見(jiàn)裂縫參照標(biāo)準(zhǔn)：《建筑法》第60條驗(yàn)收項(xiàng)目：樓（電）梯通道驗(yàn)收內(nèi)容：樓梯踏步梯段及平臺(tái)凈寬，樓梯踏步高差檢查方法：鋼尺或激光測(cè)距儀檢查驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：1、香鄰踏步高差不得超過(guò)10mm；2、樓梯從扶手中心到墻面測(cè)量的凈寬不小于1.1m（六層及以下或一邊設(shè)有欄桿的不小于1.0m）；3、樓梯平臺(tái)凈寬不小于1.2m。參照標(biāo)準(zhǔn)：GB50209-2002-5.3.8 GB50096-1999-4.1.3 GB50352-2005-6.7.3GB50368-2005-5.2.3驗(yàn)收項(xiàng)目：樓（電）梯通道驗(yàn)收內(nèi)容：電梯侯梯廳深度，電梯門凈寬檢查方法：鋼尺或激光測(cè)距儀檢查驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：1、電梯侯梯廳深度不得小于1.5m；2、電梯門凈寬不得小于80cm參照標(biāo)準(zhǔn)：GB50096-1999-4.1.9 JGJ50-2001-7.4.1驗(yàn)收項(xiàng)目：樓（電）梯通道驗(yàn)收內(nèi)容：高層首層疏散外門及通道的寬度檢查方法：鋼尺或激光測(cè)距儀檢查驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：疏散門應(yīng)外開(kāi)，其凈寬不小于1.1m，通道寬度不應(yīng)小于1.2m參照標(biāo)準(zhǔn)：GB50045-95-6.1.9驗(yàn)收項(xiàng)目：樓（電）梯通道驗(yàn)收內(nèi)容：公共走道凈高檢查方法：鋼尺或激光測(cè)距儀測(cè)量、觀察檢查驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：走道等有人員正常活動(dòng)的凈高度不小于2.0m參照標(biāo)準(zhǔn)：GB50368-2005-5.4.2驗(yàn)收項(xiàng)目：地下室驗(yàn)收內(nèi)容：通道凈高檢查方法：鋼尺或激光測(cè)距儀檢查驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：通道的凈高度不小于2.0m參照標(biāo)準(zhǔn)：GB50368-2005-5.4.2驗(yàn)收項(xiàng)目：地下室驗(yàn)收內(nèi)容：地面及天棚滲漏、裂縫檢查方法：觀察檢查驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：無(wú)滲漏、無(wú)裂縫參照標(biāo)準(zhǔn)：GB50208-2002-4.1.9驗(yàn)收項(xiàng)目：地下室驗(yàn)收內(nèi)容：地面裂縫、起砂檢查方法：觀察檢查驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：不得出現(xiàn)裂縫和起砂參照標(biāo)準(zhǔn)：GB50209-2002-5.3.6 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