第二奇，唐山2018年的房價，比2011年高不了多少。如果是剛需居住使用，選擇老小區也是挺好的，物業費便宜，一般老小區附近都有比較完善的市場配套，作為唐山人，這是我對唐山房價的評價，唐山的房價最近幾年的漲幅比較大，看唐山經濟總量在河北的位置，這個房價是不是很奇特。
1、唐山的房價現在多少錢一平米？適合買入嗎？
唐山，是一個房價很奇特的地方。作為唐山人，這是我對唐山房價的評價，而這種奇特，也能讓我們看出其房價的形勢。第一奇，經濟排名數一數二，但房價卻排名倒數，按照某房產網站最近的數據顯示，在河北12個主要城市房價排名中，石家莊以16300元/㎡的均價排名第一，而唐山則以8116元/㎡的均價排名倒數第三。看唐山經濟總量在河北的位置，這個房價是不是很奇特？第二奇，唐山2018年的房價，比2011年高不了多少，
看歷史數據，2011年，唐山的房價均價為7703元/㎡，還略高于同期的石家莊，在河北排名前列。可是再看2018年的均價，數年過去，僅僅每平米增加了400多元，這，還是在京唐高鐵開通利好消息之下房價大漲的結果。你說奇特不奇特？有人很好奇，當中發生了什么故事，很簡單，就是數年前的那波漲潮后突然跌落的結果。
第三奇，部分縣的房價，竟然要高過市里的某些區，比如剛變為灤州市的原灤縣，個別小區房價直逼萬元；而經濟并不發達的一些縣，也有逼近8000元每平米的勢頭。第四奇，在環京區域爆炒的情況下，唐山的房價竟然是最安全的，這個安全，我們可以參考某機構的《80城房價收入比偏離度研究》。在這份數據里，唐山房價收入比偏離度排名全國倒數第五，屬于最安全之列，
2、如何看待唐山的房價？唐山的老小區住房，你覺得值不值得入手呢？
唐山的房價最近幾年的漲幅比較大。有些地段接近2萬一平米了，唐山是一座工業城市，相對人口的涌入量與房價增長不成正比，房價有些虛高，之所以房價高主要因為唐山得益京津冀城市圈的帶動，再加上一直在說的房產稅可能很快就會開始征收。那時房價會有很大的不確定性，如果是投資，不建議入手，如果是剛需居住使用，選擇老小區也是挺好的，物業費便宜，一般老小區附近都有比較完善的市場配套。
