番禺屬于粵港澳大灣區核心地段，東接東莞西聯佛山，北接廣州人工智能與數字經濟試驗區，南聯南沙自貿區，未來前途不可限量，天花板不會低于黃埔區。受限于市政府財力，城市建設暫時顧不上番禺，等待下一個十年吧，廣州最富的富豪集中區域，第一是二沙島，第二是天河北的匯景新城，第三是東山區的新河浦老城區舊別墅群，第四才輪到珠江新城，第五就是濱江東的江景豪宅，不是江景盤的不算豪宅，同時居住在這些不是江景盤的業主也不屬于富豪業主，只是沾了一線江景盤的光而已。
1、廣州的富人區在哪里？
廣州最富的富豪集中區域，第一是二沙島，第二是天河北的匯景新城，第三是東山區的新河浦老城區舊別墅群，第四才輪到珠江新城，第五就是濱江東的江景豪宅，不是江景盤的不算豪宅，同時居住在這些不是江景盤的業主也不屬于富豪業主，只是沾了一線江景盤的光而已。至于珠江新城的區域，如僑鑫.匯悅臺目前的樓價雖然暫時是廣州市最高的，每平方米已到十五萬圓左右，但跟二沙島的別墅價格比還是差很遠呢！哪里的二手價現在已經是每平米二十五萬到三十萬以上了，還沒人放盤呢！就算你有錢也不一定能買得到，
至于樓價是不能代表當今富豪的聚居點，只能代表著該地區域現在是最高的樓價而已。當然了，這也只有有錢人才能買得起這里的房子，在珠江新城里買房子的人有很大一部分還是向銀行貸款做按揭月供的，這并不代表就是富豪，只能算是有錢人，真正的富豪大都住在市中心城區的稀有別墅群里，像二沙島別墅、東山新河浦民國時期的舊別墅和天河北的匯景新城別墅群里，
2、番禺區在廣州未來怎么定位？
番禺屬于粵港澳大灣區核心地段，東接東莞西聯佛山，北接廣州人工智能與數字經濟試驗區，南聯南沙自貿區，未來前途不可限量，天花板不會低于黃埔區。特別是番禺東部的蓮花灣片區，大部分尚未開發，一張白紙，是廣州市二十一世紀競逐國際一線城市的戰略土地資源儲備，目前受限于市政府財力，城市建設暫時顧不上番禺，等待下一個十年吧。
