不管是在亳州，還是在其他地方買，目前房貸利率5.88，應該是基準4.9%基礎上上浮20%，如是10.8新政后買，則是在LPR基礎上加點形成貸款利率。如執行LPR，亳州加點20，也才是5.05%，也比5.88%低83基點，還是劃算的，如是二套房，建議在10.8前買目前二套房是基準1.1倍以上，即不低于5.39%；10.8新政后，執行LPR加60基點，按照8月公布的LPR（4.85%）計算，二套利率不低于5.45%，則會多出6個基點利息支出，幾十年下來，還是可觀的。
1、大家好我想在亳州買房，貸款利率是5.88，是現在買合適還是等到年底？
感謝邀請！現在買房，還是年底買房合適？小編的意見如下：如果是首套房，建議10.8房貸新政后買。不管是在亳州，還是在其他地方買，目前房貸利率5.88，應該是基準4.9%基礎上上浮20%，如是10.8新政后買，則是在LPR基礎上加點形成貸款利率，央行公布的8月份LPR是4.85%，這個是最低線，比基準利率4.9%低5個基點；新政后，各省市會根據自身情況，在央行公布的LPR基礎上加點執行，但不得低于LPR。
如執行LPR，亳州加點20，也才是5.05%，也比5.88%低83基點，還是劃算的，如是二套房，建議在10.8前買目前二套房是基準1.1倍以上，即不低于5.39%；10.8新政后，執行LPR加60基點，按照8月公布的LPR（4.85%）計算，二套利率不低于5.45%，則會多出6個基點利息支出，幾十年下來，還是可觀的。
