不管是在亳州，還是在其他地方買，目前房貸利率5.88，應(yīng)該是基準(zhǔn)4.9%基礎(chǔ)上上浮20%，如是10.8新政后買，則是在LPR基礎(chǔ)上加點(diǎn)形成貸款利率。如執(zhí)行LPR，亳州加點(diǎn)20，也才是5.05%，也比5.88%低83基點(diǎn)，還是劃算的，如是二套房，建議在10.8前買目前二套房是基準(zhǔn)1.1倍以上，即不低于5.39%；10.8新政后，執(zhí)行LPR加60基點(diǎn)，按照8月公布的LPR（4.85%）計(jì)算，二套利率不低于5.45%，則會多出6個(gè)基點(diǎn)利息支出，幾十年下來，還是可觀的。
1、大家好我想在亳州買房，貸款利率是5.88，是現(xiàn)在買合適還是等到年底？
感謝邀請！現(xiàn)在買房，還是年底買房合適？小編的意見如下：如果是首套房，建議10.8房貸新政后買。不管是在亳州，還是在其他地方買，目前房貸利率5.88，應(yīng)該是基準(zhǔn)4.9%基礎(chǔ)上上浮20%，如是10.8新政后買，則是在LPR基礎(chǔ)上加點(diǎn)形成貸款利率，央行公布的8月份LPR是4.85%，這個(gè)是最低線，比基準(zhǔn)利率4.9%低5個(gè)基點(diǎn)；新政后，各省市會根據(jù)自身情況，在央行公布的LPR基礎(chǔ)上加點(diǎn)執(zhí)行，但不得低于LPR。
如執(zhí)行LPR，亳州加點(diǎn)20，也才是5.05%，也比5.88%低83基點(diǎn)，還是劃算的，如是二套房，建議在10.8前買目前二套房是基準(zhǔn)1.1倍以上，即不低于5.39%；10.8新政后，執(zhí)行LPR加60基點(diǎn)，按照8月公布的LPR（4.85%）計(jì)算，二套利率不低于5.45%，則會多出6個(gè)基點(diǎn)利息支出，幾十年下來，還是可觀的。
