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本文目錄一覽

1，什么是房屋修繕
2，房屋的大型修繕包括哪些項目
3，什么是房屋修繕
4，關于房屋修繕
5，房屋修繕包括的內容一指怎么修的建筑術語

1，什么是房屋修繕

房屋修繕，就是把已經建好和正在使用的房子進行修補、整治、改造，它和裝修不同，裝修的檔次要求比較高一點。

什么是房屋修繕

2，房屋的大型修繕包括哪些項目

1、房屋主體承重結構部分包括基礎、內外承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂等。2、公共部位是指戶外墻面、門廳、樓梯間、走廊通道等。3、公共設施設備是指房屋及相關配套區域內、由業主共同擁有并使用的上下水管道及設備、配電線纜及設備、電梯、公用照明、消防設施、綠地、道路、溝渠、非經營性車場車庫、公益性文體設施和其他共用設施設備等。使用房屋維修基金必須符合以下條件：1、專項維修基金足額歸集到位，維修項目符合維修基金使用范圍。2、共用部位、共用設施設備保修期屆滿。3、房屋共用部位、共用設施設備的維修、更新、改造。4、涉及一幢樓業主的，申請單位已事先征詢2/3以上業主的書面同意。5、涉及物管區域全體業主的，已經業主大會書面批準，并經專有部分占建筑物總面積2/3以上的業主且占總人數2/3以上的業主同意。以上內容參考百度百科-房屋修繕

房屋的大型修繕包括哪些項目

3，什么是房屋修繕

房屋修繕：是指對已建成的房屋進行修改、翻修和維護，以保障房屋的住用安全，保持和提高房屋的完好程度與使用功能。

什么是房屋修繕

4，關于房屋修繕

謝謝您，那物業方需出具什么樣的材料證明這樣做是合法的呢？造成哪方面的損失我可以要求賠償啊？要求出具能說明是物業為了解決漏水問題（不是你的責任），需要拆改你家的地面和部分設施，由此給你造成的人工和材料等損失均應當賠償。同意樓上！同意樓上

一般垃圾清運費按環衛局垃圾清運車數算：一般，環衛局一車收150元。有電梯房或一樓，方便清運區域按250元，人工費。總價約400元/車無電梯或要求較遠距離裝車，人工費另計一般樓層搬運每層加10%，水平搬運每50米加5%

5，房屋修繕包括的內容一指怎么修的建筑術語

1、維修資金的收取比例按照購房者從開發商處購買房屋、辦理產權過戶時按照總房價2%~3%或每平方米100至200元的標準繳納至物業所在市房地產主管部門指定的商業銀行。維修資金的具體收取標準由各地房地產行政主管部門根據當地實際確定。

過戶需要提供資料主要有：房屋所有權證、買賣雙方身份證明、房屋出售方婚姻狀況證明、房屋核檔證明、買賣契約以及其他房屋登記機構認為有必要提供的資料等。目前二手房買賣所涉及的稅費主要有：1、營業稅(賣方)：財政部、國稅總局2008年12月30日聯合下發通知，二手房營業稅新的執行標準從2009年1月1日至12月31日。新政對此前購房需滿5年免征營業稅的政策放松：個人購買不足兩年的非普通住房對外銷售的，全額征收營業稅;個人購買超過兩年(含兩年)的非普通住房或者不足兩年的普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業稅;個人購買超過兩年(含兩年)的普通住房對外銷售的，免征營業稅。2、個人所得稅：所購房屋不滿五年上市交易時收取，有兩種方式，①稅率20%，按財產轉讓所得(本次交易價格-房屋原價-原繳納契稅-本次繳納營業稅-合理費用)計征;②未能提供原購房發票的按已成交價格的1%征收。賣方承擔。