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1，土地登記辦法第58條之規定是什么
2，土地登記辦法中的抵押登記的要件
3，土地登記的類型有哪些
4，什么是土地登記土地權屬
5，國土管理部門不予受理土地登記的有哪幾種情形
6，如何辦理土地使用證
7，按登記時間和任務不同土地登記可分為什么登記

1，土地登記辦法第58條之規定是什么

第58條的規定：國土資源行政主管部門發現土地登記簿記載的事項確有錯誤的，應當報經人民政府批準后進行更正登記，并書面通知當事人在規定期限內辦理更換或者注銷原土地權利證書的手續。當事人逾期不辦理的，國土資源行政主管部門報經人民政府批準并公告后，原土地權利證書廢止。

土地登記辦法第58條之規定是什么

2，土地登記辦法中的抵押登記的要件

申報資料： 1、抵押雙方申請書各1份； 2、抵押雙方的法人代表身份證明書、委托書原件各1份； 3、抵押雙方的法人代表、代理人的身份證復印件（需原件校核）各1份； 4、抵押雙方營業執照復印件和機構代碼證復印件（需原件校核）各1份； 5、土地使用證原件； 6、土地估價報告1份，土地估價技術報告1份； 7、抵押宗地征地費、出讓金及相關稅費的繳款證明1份； 8、抵押宗地內附著物的產權證明及承諾書各1份； 9、抵押合同原件1份；10、借款合同原件1份；11、抵押宗地圖、坐標表原件各1份。

土地承包經營權抵押是以登記為生效要件.

土地登記辦法中的抵押登記的要件

3，土地登記的類型有哪些

原國家土地管理局1995年頒布的《土地登記規則》第二條規定，土地登記分為初始土地登記和變更土地登記。　　初始土地登記又稱總登記，是指在一定時間內，對轄區全部土地或者特定區域的土地進行的普遍登記。　　變更土地登記，是指初始土地登記以外的土地登記，包括土地使用權、所有權和土地他項權利設定登記，土地使用權、所有權和土地他項權利變更登記，名稱、地址和土地用途變更登記，注銷土地登記等。

土地登記程序申請. 申請者須向土地管理部門領取土地登記申請書。土地登記申請書應當載明：申請者名稱、地址；土地座落、面積、用途、等級、價格；土地所有權、土地 ...

土地登記的類型有哪些

4，什么是土地登記土地權屬

農村土地承包經營權確權登記：就是對當事人承包的土地使用權和他項權利的確認、確定，簡稱確權： 1，是依照法律、政策的規定確定某一范圍內的土地（或稱一宗地）的所有權、使用權的隸屬關系和他項權利的內容； 2，每宗地的土地權屬要經過土地登記申請、地籍調查、核屬審核、登記注冊、頒發土地證書等土地登記程序，才能得到最后的確認和確定； 3，2013年1月31日下發的中央一號文件提出，全面開展農村土地確權登記頒證工作。一，農村土地確權機關： 1，依照我國《土地管理法》第十六條的規定，確權的權利主體為鄉級或縣級以上人民政府； 2，主管是指確定土地所有權和使用權的具體承辦部門； 3，土地管理部門做為人民政府的職能部門，具體承辦確權工作，對確權的意見和建議，要報同級人民政府作出決定。二，確權原則： 1，尊重歷史，面對現實的原則； 2，有利于生產和生活，有利于社會穩定的原則； 3，政策和法律并用原則； 4，分階段、區別不同情況處理原則； 5，權利設定一般法定原則。

5，國土管理部門不予受理土地登記的有哪幾種情形

有下列情形之一的，土地行政管理部門不予土地登記：　　(1)申請登記的土地不在本行政區內的；　　(2)土地登記申請人不能提供合法身份證明的；　　(3)土地權屬來源不明的；　　(4)轉讓、出租、抵押土地使用權超過土地使用權出讓年限的；　　(5)法律、法規規定不予土地登記的其他情形。《土地登記辦法》第十八條明確規定：“有下列情形之一的，不予登記：(一)土地權屬有爭議的；(二)土地違法違規行為尚未處理或者正在處理的；(三)未依法足額繳納土地有償使用費和其他稅費的；(四)申請登記的土地權利超過規定期限的； (五)其他依法不予登記的。不予登記的，應當書面告知申請人不予登記的理由。”

根據《土地登記辦法》第十八條　　有下列情形之一的，不予登記：　　（一）土地權屬有爭議的；　　（二）土地違法違規行為尚未處理或者正在處理的；　　（三）未依法足額繳納土地有償使用費和其他稅費的；　　（四）申請登記的土地權利超過規定期限的；　　（五）其他依法不予登記的。　　不予登記的，應當書面告知申請人不予登記的理由。　　《土地登記辦法》，已經2007年11月28日國土資源部第5次部務會議審議通過，自2008年2月1日起施行。

6，如何辦理土地使用證

土地使用證辦理程序《集體土地使用證》辦理程序根據《土地管理法》及《土地登記規則》的規定，土地登記按照土地登記申請——地籍調查——權屬審核——登記發證的程序辦理。　　1 、土地登記申請書　　2 、土地使用權利人身份證或戶口冊復印件　　3 、土地使用的權屬證明材料 ( 政府行文 ) 　　4 、初始登記頒發的土地證書　　5 、建設用地批準書 ( 土地違法案件行政處罰決定書 ) 　　6 、批準用地繳稅費發票或罰款收據復印件　　申請者提交以上資料后，國土資源所派員進行地籍權屬調查，符合規定的在 20 個工作日內給予辦理并報縣級人民政府審查批準，由縣級人民政府登記造冊，核發證書，確認使用權。《國有土地使用證》辦理程序　　根據《土地管理法》及《土地登記規則》的規定，土地登記按照土地登記申請書——地籍調查——權屬審核——登記發證的程序辦理　　1 、土地登記申請書；　　2 、單位、法定代表人證明，個人身份證明或者戶籍證明；　　3 、土地權屬來源證明材料 ( 政府材料 ) ；　　4 、初始登記頒發的土地證書；　　5 、地上附著物權屬證明；　　6 、建設用地批準書 ( 土地違法案件行政處罰決定書 ) ；　　7 、批準用地繳稅費發票或有關土地使用權出讓金支付憑證。　　委托代理人申請土地登記的，還應當提交授權委托書和代理人身份證明。　　申請者提交以上資料后，國土資源部門派員進行地籍權屬調查，符合規定的在 20 個工作日內給予辦理并報縣人民政府審查批準，由縣級以上人民政府登記造冊，核發證書，確認使用權。

不知道你買的土地是國有土地還是集體土地，如果是國有土地你可以向當地土地部門申請辦理土地使用證，如果你買的是集體土地，那你只有是具體集體成員的情況下才可以申請辦理集體土地證

7，按登記時間和任務不同土地登記可分為什么登記

《土地登記辦法》詳解

國有土地由國家支配，為什么叫《使用證》，因為你獲得的只是使用年限，土地歸國家（一般縣級以上城區都是國有土地）。而集體土地使用權則基本無期限（一般城市周邊鄉鎮都屬集體土地）（集體土地內基本不允許規定使用方式以外或非集體內任何建設，如要建設，有極為嚴格的審批程序）。關于登記制度，參見一下《物權法》條文：第二章物權的設立、變更、轉讓和消滅第一節不動產登記第九條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但法律另有規定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。第十條不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的范圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規規定。第十一條當事人申請登記，應當根據不同登記事項提供權屬證明和不動產界址、面積等必要材料。第十二條登記機構應當履行下列職責：（一）查驗申請人提供的權屬證明和其他必要材料；（二）就有關登記事項詢問申請人；（三）如實、及時登記有關事項；（四）法律、行政法規規定的其他職責。申請登記的不動產的有關情況需要進一步證明的，登記機構可以要求申請人補充材料，必要時可以實地查看。第十三條登記機構不得有下列行為：（一）要求對不動產進行評估；（二）以年檢等名義進行重復登記；（三）超出登記職責范圍的其他行為。第十四條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規定應當登記的，自記載于不動產登記簿時發生效力。第十五條當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規定或者合同另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權登記的，不影響合同效力。第十六條不動產登記簿是物權歸屬和內容的根據。不動產登記簿由登記機構管理。第十七條不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致；記載不一致的，除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為準。第十八條權利人、利害關系人可以申請查詢、復制登記資料，登記機構應當提供。第十九條權利人、利害關系人認為不動產登記簿記載的事項錯誤的，可以申請更正登記。不動產登記簿記載的權利人書面同意更正或者有證據證明登記確有錯誤的，登記機構應當予以更正。不動產登記簿記載的權利人不同意更正的，利害關系人可以申請異議登記。登記機構予以異議登記的，申請人在異議登記之日起十五日內不起訴，異議登記失效。異議登記不當，造成權利人損害的，權利人可以向申請人請求損害賠償。第二十條當事人簽訂買賣房屋或者其他不動產物權的協議，為保障將來實現物權，按照約定可以向登記機構申請預告登記。預告登記后，未經預告登記的權利人同意，處分該不動產的，不發生物權效力。預告登記后，債權消滅或者自能夠進行不動產登記之日起三個月內未申請登記的，預告登記失效。第二十一條當事人提供虛假材料申請登記，給他人造成損害的，應當承擔賠償責任。因登記錯誤，給他人造成損害的，登記機構應當承擔賠償責任。登記機構賠償后，可以向造成登記錯誤的人追償。第二十二條不動產登記費按件收取，不得按照不動產的面積、體積或者價款的比例收取。具體收費標準由國務院有關部門會同價格主管部門規定。第二節動產交付第二十三條動產物權的設立和轉讓，自交付時發生效力，但法律另有規定的除外。第二十四條船舶、航空器和機動車等物權的設立、變更、轉讓和消滅，未經登記，不得對抗善意第三人。第二十五條動產物權設立和轉讓前，權利人已經依法占有該動產的，物權自法律行為生效時發生效力。第二十六條動產物權設立和轉讓前，第三人依法占有該動產的，負有交付義務的人可以通過轉讓請求第三人返還原物的權利代替交付。第二十七條動產物權轉讓時，雙方又約定由出讓人繼續占有該動產的，物權自該約定生效時發生效力。