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1，合肥市房屋抵押貸款流程是什么
2，合肥房屋抵押貸款利息一般是多少
3，合肥房產可以抵押貸款嗎
4，合肥房產二次抵押貸款如何辦理
5，合肥哪個銀行可以辦理房產抵押貸款

1，合肥市房屋抵押貸款流程是什么

1、準備資料、提出申請 2、銀行調查、審批 3、簽訂貸款合同并公證 4、辦理抵押登記 5、貸款發放 6、按期還款 7、注銷抵押

合肥市房屋抵押貸款流程是什么

2，合肥房屋抵押貸款利息一般是多少

一般抵押貸款利息：一年期是6%。五年以上銀行貸款基準利率為6.14%。十年的是6.55%。貸款額度，是依照住房評估總價的60%--70%（各家銀行不一樣）。若是房產抵押貸款的前提是該住房貸款還清，無抵押，有房產證，契稅證明和土地證。有房產證登記人本人和配偶一起持有各自身份證，戶口本，結婚證，以及上述住房三證，以及各自收入情況證明，本次貸款用途的證明到本地商業銀行咨詢辦理住房抵押貸款申請手續。

合肥房屋抵押貸款利息一般是多少

3，合肥房產可以抵押貸款嗎

合法的房產理論上可以辦理抵押貸款手續，銀行同意后，既可以辦理。《中華人民共和國物權法》第一百八十條債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押：（一）建筑物和其他土地附著物；（二）建設用地使用權；（三）以招標、拍賣、公開協商等方式取得的荒地等土地承包經營權；（四）生產設備、原材料、半成品、產品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器。擴展資料：抵押貸款管理辦法：為更好地支持“三農”發展，建設社會主義新農村，增加貸款種類，保證貸款安全。維護借貸雙方合法權益，根據國家有關規定，制定本辦法。第一條抵押貸款是借款人向公司借款時，愿以自有或第三人財產作保證的一種貸款方式。借款人到期不能歸還貸款本息時公司有權處理其抵押物作為償還貸款本息及相關費用。第二條辦理抵押貸款遵照國家有關規定，在平等、協商的基礎上簽訂抵押貸款合同。第三條抵押物的范圍：符合法律規定的有價值和使用價值的固定資產（如房屋和其它地上建筑物、交通運輸工具、機器設備）；可以流通、轉讓的物資或財產。參考資料來源：百度百科-抵押貸款

合肥房產可以抵押貸款嗎

4，合肥房產二次抵押貸款如何辦理

目前提供商品房二次抵押貸款服務的銀行并不少，因此借貸人的選擇也算是比較廣泛，但即便銀行能夠提供類似業務，并不意味著借貸人真的能夠得到貸款，仍舊需要視不同情況來確認貸款方法以及審核成功率。需要短期貸款的借貸人　　1：有房產證的標準　　即便只是短期貸款，也需要以有無房產證作為標準，假如持有房產證，便能夠直接走抵押貸款的程序，提供身份證明、收入證明，簽署貸款合同并進行公證以后，一般可以確保當天就放款，審核成功率較高。　　2：無房產證的標準　　假如沒有房產證，通常銀行都不會接受借貸人商品房二次抵押貸款的申請，因為這涉及到房產產權問題，一旦出現風險，銀行就會承受巨大的損失，甚至于面臨法律的責問，但也并非沒有辦法，如果找到一家正規的擔保公司，或許能夠成功進行二次貸款。　　需要長期貸款的借貸人　　若是借貸人希望得到一筆長期貸款，至少也要持有房產證，假如沒有這本證書，幾乎不可能得到長期貸款，但通常也不建議直接向銀行提出申請，而是需要尋找正規的代辦機構，從而由后者協助借貸人向新銀行提出二次抵押的申請，然后再向原抵押銀行遞交解押申請，令新銀行能夠成功放款。　　究其實，商品房二次抵押貸款盡管看起來是簡單的事情，但深入分析，顯然借貸人都會遇到或多或少的問題，因此尋找代辦機構是較為合適的做法。

5，合肥哪個銀行可以辦理房產抵押貸款

房產抵押貸款，中行，交行，農行，郵政銀行都是可以的，只要你征信良好，沒有不良記錄，就可以申請房產抵押貸款。抵押貸款是目前比較流行的貸款方式，適合資質和信用一般，名下有符合條件的抵押物的用戶，提供憑證就可以申請額度高的貸款。選擇貸款機構：辦理房產抵押貸款首先且關鍵的一步就是選擇正規的貸款機構，雖說銀行貸款利率低，安全可靠，但是其審批速度和貸款要求相對較慢且較高。而民間借貸雖說利率多，但是審核要求低，辦理速度快。所以說，選擇一個合適自己的貸款機構是整個貸款流程中至關重要的一步。遞交申請及申請材料：選擇合適的機構后便可帶申請機構要求的材料來提交申請。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估后，可以貸款至評估價的百分之七八十。初步審核：貸款機構會對我們之前交上去的基本材料做初步的審核，審核需要符合相關的要求。評估：一般貸款機構特別是銀行都要求到指定或者認可的評估機構進行評估，評估時會收取評估費，不同機構的收費可能不太相同，另外不同地區的收費標準也不一樣。審批貸款簽合同：貸款機構會根據之前提交的材料和評估報告再次進行審核，審批通過之后就會跟你溝通貸款額度、利率、期限、還款方式等問題，溝通好之后就可以簽訂合同。辦理抵押登記、放款。綜上所述，房屋抵押借款能貸多少還要根據具體情況來具體分析，因為這其中需要考慮的因素有很多，所以，大家還是需要在辦理房屋抵押借款之前了解清楚房屋的評估因素和辦理手續。現在銀行基本上不做300萬以下的貸款了，我公司是國有公司也是會長單位，需要房產抵押的話可以直接聯系我，3個工作日放款，高效簡單。拓展資料:要查詢一下當地政府的相關政策，說不定會有優惠的。然后具體的話就是；在銀行辦理流程繁瑣： 1、向當地銀行或者相關機構提交申請； 2、準備所需的各種資料； 3、面簽銀行或相關機構； 4、銀行審核人資質； 5、審核通過、成功放款。個人信用帶款申請條件: 1、在中國境內有固定住所、有當地城鎮常住戶口、具有完全民事行為能力的中國公民； 2、有正當且有穩定經濟收入的良好職業，具有按期償還本息的能力； 3、遵紀守法，沒有違法行為及不良信用記錄； 4、在工商銀行取得A-級（含）以上個人資信等級； 5、在工商銀行開立個人結算賬戶； 6、銀行規定的其他條件。不過在銀行辦理這些確實很麻煩，時間又長，要求又嚴格。