綜合來看，你坐標十堰，現在有40萬存款，我不太建議投資房產。作為一個財經工作者，我覺得在一二線城市40萬元存款的確是少了點，要做大的理財投資困難，做投資也只有是做保守型理財投資比較適合，結構性存款結構性存款是銀行推出的創新存款產品，這款產品風險較大，收益也較大。

1、100萬存款該怎么投資？

我是高經旦旦7，很榮幸回答你的問題。看了答案中有很多建議你投P2P的，我是非常不贊同的，我個人親身經歷，P2P跑路，損失很大。你有房有車，不知道是幾套房，如果僅有一套，建議你配置核心城市核心地段的第二套房產。投資房產要關注六大要素（選擇人口流入的城市、靠近地鐵、重點學校、成熟社區、租金回報率高、面積小總價低），具體可看我的文章，

你的投資屬于保守型，這沒有錯，投資首先要確保資金的安全。我建議你進行如下的資產配置（非常保守的配置）：當然，如果你想提高收益率，就要學習一下投資理財知識，特別是關注一下如何投資指數基金，多配置指數基金，您的點贊是對我勞動的最大肯定，也是您美德的巨大彰顯。請關注我，方便單獨交流，也歡迎您在評論區留言，發表您的看法，

2、坐標十堰，現在有40萬存款，如何投資？有必要貸款買二套房嗎？

十堰市是湖北省下轄市！中國338個地級以上城市再次排名。最新中國一二三四五線城市名單公布，這次湖北的城市都排在什么位置？下面讓我們一起揭曉！新一線城市：武漢（排名第4）三線城市：宜昌、襄陽、荊州、黃岡四線城市：孝感、咸寧、十堰、黃石五線城市：荊門、鄂州、隨州、恩施所以說，十堰是4線城市，如果你是剛需，我建議你可以買入，

但，如果是你投資，我建議你現在千萬不要出手三四五線，甚至弱二線的房產。因為未來中國房地產的趨勢就是兩級分化，一線和新一線強者恒強，而三四五線則是會走出震蕩，回調，甚至下跌的局面，理由一、目前中國的房產已經出現了一定的風險。第一，中國房產總市值65萬億美元，大約450萬億人民幣，已超過美國 歐盟 日本總和，后者只有60萬億美元，

這一數字還是我們國有資產總和66.5萬億人民幣的7倍。第二，中國股票市值6萬億美元，只有美國 歐盟 日本總和的十分之一左右;第三，中國房產總市值是股票市值的十倍多，遠超美國、歐盟的1倍，所以，從數據對比上我們可以看到，中國的房地產已經高于其他大國太多，非常不健康，也不能在繼續擴大。理由二、警惕二三四五線的“最后瘋狂”！人口紅利是促使房價上漲的最大的動力，

從總體看，20-50歲人口于2013年見頂、需求峰值已過，存量住房套戶比近1.1和房地產長效機制加快構建，標志著中國房地產市場告別高增長階段，進入高質量發展的新時代新周期。目前大部分的人口流入還是集中在一線，新一線和強二線，所以部分三四五線的瘋狂，我們需要理智看待！而且現在的一線房產和二三四線房產出現了明顯的倒掛現象，這在歷史上很少出現，

僅僅在2011年的時候，我們看到過這樣的情況。隨后就出現了逆轉，因此，這種二三四五線城市的瘋狂，一定要警惕，未來勢必會放緩節奏，其實也就說明失去了投資的價值。理由三、房產市值比例過高，不健康，我們可以看到目前2018年的數據顯示，房產和金融的占比達到了80:20左右，但是在國際上房產和金融的比例是30:70左右。

大量新增資產不斷進入房地產，其實是很大風險的，因為10次金融危機里有9次是房地產引起的，而房地產里的資金流動性又不是特別好。所以越多的資產囤積在房產，其實意味著未來發生危險時候的嚴重性越大，風險隱患越多，這種情況一定會改變！那你就會明白，現在許多城市的房子，還值不值得投資了。綜合來看，你坐標十堰，現在有40萬存款，我不太建議投資房產，

未來的5-10年里，可能你定存理財的收益還會比房子更高一些。特別是這種4線城市，所以，如果你真的想要投資，我建議是股票，因為目前的A股是熊市的底部區域，未來的投資價值很高，空間很大，無論哪個發達國家，其實投資的根本離不開金融和地產，既然地產“涼了”，那么自然要考金融扛起大旗。我們可以看到，國際的市場里都是靠著金融市場直接融資的，而中國的金融市場明顯沒有起到這個作用。