以前讀書的時候父母買的就是復式的房子，這么多年住下來，其實還蠻喜歡這種戶型的。現(xiàn)在中山賣復式房子的項目相對較少，如果想買的話可以去保利林語看一下，項目最近打算賣115平和124平的復式戶型，我最喜歡復式戶型的第一個原因就是住起來有一種微型別墅的感覺，如果再加上挑高客廳的話，向下看去，滿滿的都是霸氣女主的感覺，視覺沖擊力非常強，但是我們家沒有挑高客廳，是完全獨立的兩層，以至于我每次看到小區(qū)里那些有挑高客廳的家庭都非常眼紅。

1、復式房子有哪些優(yōu)缺點？中山有哪些賣復式房子的項目？

謝邀，其實我個人是很喜歡復式房子的。以前讀書的時候父母買的就是復式的房子，這么多年住下來，其實還蠻喜歡這種戶型的，下面我簡單說下復式房子的利弊，不喜勿噴，喜歡的可以點擊加關(guān)注。1.體驗感，我最喜歡復式戶型的第一個原因就是住起來有一種微型別墅的感覺，如果再加上挑高客廳的話，向下看去，滿滿的都是霸氣女主的感覺，視覺沖擊力非常強，但是我們家沒有挑高客廳，是完全獨立的兩層，以至于我每次看到小區(qū)里那些有挑高客廳的家庭都非常眼紅。

2.空間格局明顯，復式戶型一般一層是客廳，餐廳，廚房和衛(wèi)生間，主打生活，二層主要是書房和臥室，主打休息，兩個區(qū)域互相獨立，互不干擾。3.動靜分離，復式戶型以良好的功能分區(qū)將動靜完全分隔，可以阻隔各種生活雜音，創(chuàng)造安靜的空間。像我平時在樓上房間看書時，即便爸媽在樓下在電視，也基本不會受到干擾，

4.贈送面積多。復式戶型通常會贈送很多面積，一樣的價格可以買到更多的使用面積，非常劃算，通常來說會贈送陽臺和飄窗，如果是頂樓的話還有可能贈送露臺。我們家的房子當時就贈送了一個陽臺和一個超大的露臺，平時我們會在露臺燒烤，給狗狗洗澡，或者種蔬菜花草，冬天搬個椅子曬太陽，也是非常的奶思，不過不同的復式戶型贈送的地方會不一樣，需要具體看項目情況，

5.房屋使用率較高，儲存空間大。復式戶型實用率一般能達到100-150%，而且還能多增加一層儲物空間，實用率大大提升，不過復式的缺點也比較明顯，首先第一個就是層高較低，通常復式戶型的層高都在2.8米左右，空間稍顯壓抑，不過如果做挑高客廳的話就不存在壓抑的問題了。其次，每天上下樓比較麻煩，如果家里有小孩或者老人會稍顯不便，安全系數(shù)較低，

第三個就是大家普遍會擔心的水壓問題，頂樓確實水壓會受到影響，不過一般不住在很高樓層的話，其實沒有太大影響。以上大概就是我個人關(guān)于復式戶型的一些看法，如果你決定要買的話，建議最好親自去項目了解一下，看一下戶型的大體設(shè)計與自己的需求是否匹配，再決定是否購買，不過現(xiàn)在中山賣復式房子的項目相對較少，如果想買的話可以去保利林語看一下，項目最近打算賣115平和124平的復式戶型。

保利林語位于中山市火炬開發(fā)區(qū)，地處五桂山山腳，空氣質(zhì)量較好，項目門前就是翠亨快線，可快速連接博愛路、東部快線、京珠高速和深中通道等城市大動脈，實現(xiàn)深中同城生活。同時項目還臨近凱茵新城，可共享周邊生活配套，自身也配備了8000平商業(yè)街鋪，周邊還有博凱小學、紀中三鑫凱茵學校、雅居樂長江酒店、博愛醫(yī)院、中行凱茵支行等一系列完善的生活配套設(shè)施，

保利林語整個項目總占地面積約470000平，建面約1030000平，是中山少有的大型社區(qū)。共分為4期開發(fā)，一期【春天里】是由14棟小高和高層洋房組成，二期【峰境】是由5棟高層山景洋房、御峯4棟小高層洋房及492套英倫別墅組成。三期【愛丁堡】由20棟山景洋房組成，四期則是【麓山】組團，也是不久即將開賣的復式戶型所在地。

從戶型圖上我們可以看到，115平戶型總共有3 1房二廳二衛(wèi)，客廳挑高為5.8米，不會有空間壓抑感，整體較為大氣，整個房間坐北朝南，通風和采光效果都較好。從陽臺望出去，還可以看到園區(qū)內(nèi)部的景色，非常舒適宜人，整體而言，115平戶型緊湊實用，比較適合剛需型家庭購買，值得一提的是，該戶型還可以需求隨心的對空間進行改造，將3房變?yōu)?房，一次性到位改善型戶型，值得入手。