雖然你需要房產中介替你快速的出售房屋和得到一定的利益保障,但同樣中介也需要通過你的房源信息來完成買賣成交來賺取中介服務費所以你是不需要交錢的,此時有很多人就會想為什么中介服務費是買方出,而出售方就不需要承擔服務費,因為第一是行業規則二是你是中介方第一服務對象在眾多出售的房子中為你挑選出滿意的房屋等等,因為是回答出售問題這里就不一一述說了,還有一種是中介要求與你鑒定獨家委托出售,那么中介會像你支付一定的保證金,如中介無法在規定時間內幫你完成該房屋出售,此保證金歸你所有。
1、委托中介賣房時,中介怎么收費才算合法?
作為一個有8年房產銷售經驗的我都不知道應該怎么回答這個問題,誰說委托中介賣房子要交費用的,下面我說幾個組成信息你就明白了。一、房產中介的必需資源:首先第一要素就是房源信息,第二、客戶也就是買房群體,第三、置業顧問也就是房產銷售人員,第四、后期保障人員就是給以成交的房產辦理銀行貸款、過戶、抵押等手續的人員,
但不建議簽訂此協議,原因如下一般房主出售房屋都是需要快速的回籠資金但簽上此協議就會限制住自己因為是獨家委托所以只能是這一家中介出售肯定不如多家中介一起出售來的快,在此協議規定時間內如你在別人家成交此房那么就是你像中介交付違約金了,而且大大的限制了你的自主選擇性,不要想著如果在規定的時間內中介沒有給你出售出去還會有一定賠償金所以肯定會盡最大力量去推你家房源,肯定的告訴你如價錢合理不簽協議多家中介也會很快幫你成交,如價格偏高簽了協議也一樣成交不了,有一部分業主已經在這上面吃過虧了所以建議不要簽訂獨家委托出售,看好是(獨家委托)個人經驗與建議希望能幫到你!。