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1，唯一住房是什么意思

唯一住房是指中國公民在境內(nèi)合法擁有用于自身居住的房屋只有一套的情況。1、唯一住房主要看房產(chǎn)證上戶主的家庭是否擁有超過1套的住房。如果夫妻兩人有一套房產(chǎn)，他們有一個孩子，孩子已經(jīng)成年，也有一套房。根據(jù)上述所說的成年的孩子，可以單獨看成一戶。那么，夫妻兩人的這一套房子，可以認定為家庭唯一住房。2、家庭成員（包括夫妻雙方及未成年子女）中只要有一人擁有本市戶籍，即認定為“本市戶籍居民家庭”，其余為“非本市戶籍居民家庭”。“本市戶籍”指擁有本市行政區(qū)劃范圍內(nèi)戶籍，具體戶籍認定以戶口簿等戶籍證明為準。3、個人及其家庭成員（成員范圍包括配偶以及未成年子女，下同）無住房，首次只購買一套住房，個人及其家庭成員曾有過住房但目前無住房，重新只購買一套住房的以及個人及其家庭成員有非住宅但無住房，只購買一套住房的都可以算是唯一住房。別墅大師為你提供當?shù)亟ǚ空撸ǚ繄D紙，別墅設(shè)計圖紙;別墅外觀效果圖服務(wù)，千款爆紅圖紙任你選。別墅大師

唯一住房是什么意思

2，什么是家庭唯一住房

法律分析：家庭唯一住房是指在同一省、自治區(qū)、直轄市范圍內(nèi)納稅人（有配偶的為夫妻雙方）僅擁有一套住房。即“唯一住房”認定上側(cè)重納稅區(qū)域核算。唯一住房查詢辦法：對購房人申請開具家庭唯一住房證明的，應(yīng)提供本次購買房屋辦理房產(chǎn)登記的收件收據(jù)（應(yīng)提供購買房屋簽訂的合同），購房人及配偶、未成年子女的身份證件，結(jié)婚證，戶口本。法律依據(jù)：《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第六十一條以出讓或者劃撥方式取得土地使用權(quán)，應(yīng)當向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記，經(jīng)縣級以上地方人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府頒發(fā)土地使用權(quán)證書。在依法取得的房地產(chǎn)開發(fā)用地上建成房屋的，應(yīng)當憑土地使用權(quán)證書向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請登記，由縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門核實并頒發(fā)房屋所有權(quán)證書。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時，應(yīng)當向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請房產(chǎn)變更登記，并憑變更后的房屋所有權(quán)證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權(quán)變更登記，經(jīng)同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權(quán)證書。法律另有規(guī)定的，依照有關(guān)法律的規(guī)定辦理。

什么是家庭唯一住房

3，家庭唯一住房怎么認定

家庭唯一住房認定，主要看房產(chǎn)證上戶主的家庭是否擁有超過一套的住房。同一戶口下的每一人名下的房產(chǎn)都要算入，對購房人申請開具家庭唯一住房證明的，應(yīng)提供本次購買房屋辦理房產(chǎn)登記的收件收據(jù)（應(yīng)提供購買房屋簽訂的合同），購房人及配偶、未成年子女的身份證件，結(jié)婚證，戶口本；如單身，應(yīng)提供民政部門開具的有效單身證明。到所購房屋所在地區(qū)的房產(chǎn)登記機構(gòu)開具家庭唯一住房證明。《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第六十一條以出讓或者劃撥方式取得土地使用權(quán)，應(yīng)當向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記，經(jīng)縣級以上地方人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府頒發(fā)土地使用權(quán)證書。在依法取得的房地產(chǎn)開發(fā)用地上建成房屋的，應(yīng)當憑土地使用權(quán)證書向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請登記，由縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門核實并頒發(fā)房屋所有權(quán)證書。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時，應(yīng)當向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請房產(chǎn)變更登記，并憑變更后的房屋所有權(quán)證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權(quán)變更登記，經(jīng)同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權(quán)證書。法律另有規(guī)定的，依照有關(guān)法律的規(guī)定辦理。

家庭唯一住房怎么認定

4，家庭唯一住房怎么認定

法律分析：家庭唯一住房即家庭成員加起來的住房數(shù)量為一套的，則該房屋就屬于家庭唯一住房。法律依據(jù)：《關(guān)于規(guī)范商業(yè)性個人住房貸款中第二套住房認定標準的通知》一、商業(yè)性個人住房貸款中居民家庭住房套數(shù)，應(yīng)依據(jù)擬購房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）成員名下實際擁有的成套住房數(shù)量進行認定。三、有下列情形之一的，貸款人應(yīng)對借款人執(zhí)行第二套（及以上）差別化住房信貸政策：（一）借款人首次申請利用貸款購買住房，如在擬購房所在地房屋登記信息系統(tǒng)（含預(yù)售合同登記備案系統(tǒng)，下同）中其家庭已登記有一套（及以上）成套住房的；（二）借款人已利用貸款購買過一套（及以上）住房，又申請貸款購買住房的；（三）貸款人通過查詢征信記錄、面測、面談（必要時居訪）等形式的盡責(zé)調(diào)查，確信借款人家庭已有一套（及以上）住房的。四、對能提供1年以上當?shù)丶{稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民申請住房貸款的，貸款人按本通知第三條執(zhí)行差別化住房信貸政策。對不能提供1年以上當?shù)丶{稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民申請住房貸款的，貸款人按第二套（及以上）的差別化住房信貸政策執(zhí)行；商品住房價格過高、上漲過快、供應(yīng)緊張的地區(qū)，商業(yè)銀行可根據(jù)風(fēng)險狀況和地方政府有關(guān)政策規(guī)定，對其暫停發(fā)放住房貸款。

5，家庭唯一住房怎么認定

一、家庭唯一住房怎么認定1、家庭唯一住房證明辦理流程有以下：（1）持購房合同以及能夠證明家庭成員關(guān)系的有效證件，如戶口本、結(jié)婚證、單身證明等相關(guān)資料，到市行政服務(wù)中心契稅窗口查詢家庭成員之前是否有住房契稅納稅記錄，有記錄的不享受契稅優(yōu)惠，有納稅記錄且對房產(chǎn)權(quán)屬有異議的或無納稅記錄；（2）工作人員將會給一份《家庭唯一住房查證申請表》，申請人持該表到市房產(chǎn)管理中心監(jiān)理所繼續(xù)查證；（3）經(jīng)查證確屬家庭唯一住房的，持《家庭唯一住房查證申請表》以及相關(guān)資料，在規(guī)定期限內(nèi)即可到契稅征收窗口辦理契稅納稅手續(xù)，并享受相關(guān)優(yōu)惠政策。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第六十一條以出讓或者劃撥方式取得土地使用權(quán)，應(yīng)當向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記，經(jīng)縣級以上地方人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府頒發(fā)土地使用權(quán)證書。在依法取得的房地產(chǎn)開發(fā)用地上建成房屋的，應(yīng)當憑土地使用權(quán)證書向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請登記，由縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門核實并頒發(fā)房屋所有權(quán)證書。二、家庭唯一住房認定標準有哪些家庭唯一住房認定標準有以下：1、個人及其家庭成員無住房，首次只購買一套住房；2、個人及其家庭成員曾有過住房但目前無住房，重新只購買一套住房的；3、個人及其家庭成員有非住宅但無住房，只購買一套住房的。