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本文目錄一覽

1，杭州二手房幾年能轉給讓
2，杭州有哪些二手房熱點區域
3，買杭州二手房面積170平米價格35萬要交多少稅
4，現在杭州二手房未滿兩年的稅是怎么算的89方的剛需第一套
5，杭州二手房貸款都有哪些條件要求
6，杭州二手房首付多少
7，杭州二手房過戶費加稅多少滿2年不足5年買家首套總價36萬

1，杭州二手房幾年能轉給讓

可以的，但有限制：主城區成交價要在100萬以上，西湖、濱江要在80萬以上，余杭、蕭山80萬且付清之后才可以轉戶口。具體情況你可以上房管局咨詢

額

杭州二手房幾年能轉給讓

2，杭州有哪些二手房熱點區域

翠苑那邊一帶，那邊因為去市中心也方便，又靠近新城城西。我有朋友就買在那邊，八幾年很老的房子還那么貴。

陸家嘴五角場金橋徐家匯曹楊長風中山公園曲陽

杭州有哪些二手房熱點區域

3，買杭州二手房面積170平米價格35萬要交多少稅

買方繳納的是契稅、屬于非普通房，不管是否首次買都不享受國家規定的契稅優惠、契稅按評估額按3%繳納~

房屋評估費是由銀行指定的房屋評估公司評估.收費標準不記得了

買杭州二手房面積170平米價格35萬要交多少稅

4，現在杭州二手房未滿兩年的稅是怎么算的89方的剛需第一套

未滿兩年要交營業稅房價的百分之5.8，這個賣方承擔的但是估計也要算到買家這里來還要交首套百分之一的契稅還有增值稅賣方滿五唯一才不能交

未滿2年二手房過戶，需要繳納評估費千分之六，營業稅5,55%。個稅1%，印花稅萬分之五，手續費幾百元，契稅，看買家是否首次購房，是的話契稅90平以下是1%，如果是買家二套買入，契稅就是3%，以上稅費計算按照住房評估價格計算和繳納。

5，杭州二手房貸款都有哪些條件要求

二手房貸款申請條件（1）借款人合法的身份證件; （2）借款人經濟收入證明或職業證明; （3）借款人家庭戶口登記簿; （4）有配偶的借款人需提供夫妻關系證明; （5）有共同借款人的，需提供借款人各方簽訂的明確共同還款責任的書面承諾; （6）所購二手房的房產權利證明; （7）與售房人簽訂的《房屋買賣合同》，及售房人提供的劃款賬號; （8）如抵押物須評估的，須由貸款人認可的評估機構出具的抵押物評估報告; （9）所購房屋產權共有人同意出售房屋的書面授權文件; （10）貸款人要求提供的其他文件或資料。/相/關/信/。息http://tysurl.com/SsZvpB

6，杭州二手房首付多少

30%

首套房商貸是30% 公積金可能40%或者更高吧

首付如果是第一套都是30%，如果是第二套就得60%。如果是公積金，得看看你的公積金最高能貸多少，公積金不夠的部份你得用商業貸款，也就是組合貸，比如你的房價是80萬，首付30%就是24萬，一般一個人的公積金只能貸最高30萬，那你還得用商業貸款26萬。二手房的話有的房主可能會要求多付，因為貸款周期會有點長，差不多要2個多月才辦理得了。

杭州二手房首付比例共分商業按揭貸款和公積金貸款兩種情況，具體如下：一、商業按揭貸款購房1、買方商業按揭貸款購買首套住房，最低首付比例30%，貸款比例70%2、買方商業按揭貸款購買二套以上住房，最低首付比例50%，貸款比例50%二、公積金貸款1、買方公積金貸款購買首套住房，最低首付比例為20%，貸款比例為80%2、買方公積金貸款購買二套住房，最低首付比例為40%，貸款比例為60%3、買方公積金貸款購買三套以上住房，無法使用公積金貸款。

7，杭州二手房過戶費加稅多少滿2年不足5年買家首套總價36萬

你好自己算二手房具體費收如下：1、測繪費1.36元/平方，買方。2、評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方；。　3、契稅評估額初次90平內1%、90平~140平內1.5%，超過140平或非首次3%，由買方繳納。4、所得稅按全額的1%，由賣方承擔，滿兩年唯一住房減免。5、交易費6/平方,雙方。6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方。　7、營業稅5.6%賣方繳納，普通住房滿兩年可減免.

一、買房人應繳納稅費：1、契稅：首次購房評估額1%，非首次2%，買方繳納;2、印花稅：房款的0.05%3、交易費：3元/平方米4、測繪費：1.36元/平方米5、權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。二、賣房人應繳納稅費：1、印花稅：房款的0.05%2、交易費：3元/平方米3、增值稅：全額的5%(房產證未滿2年的、普通房滿2年減免)4、個人所得稅:房款的1%（.普通房滿五年唯一減免）。

各地不一樣。過五年就沒有交易稅了。房屋交易稅費契稅：沒房1% 有房3% 90以下沒房1.5% 有房3% 90—140所得稅：1%土地出讓金：1%交易費：6元每平方評估費：看稅務局是否有底，有就不用評估維修基金：免