惠州有便捷的交通惠州地理位置優越，毗鄰深圳、香港，惠州有機場、高鐵、城軌惠州地鐵時代也即將來臨~惠州機場惠州城軌惠州海灣大橋惠州有文化底蘊惠州是座歷史文化名城，小城處處流露著濃郁的文化氣息~明代古城墻東坡在惠州惠州有便捷的購物環境華貿天地、港惠新天地、君尚惠州的商圈日益增多，購物體系越來越完善。

1、惠州大亞灣的房產機遇在哪里？

一、【粵港澳大灣區】打造世界灣區經濟新高地，目前東京灣區、紐約灣區、舊金山灣區是世界公認的知名三大灣區。灣區都匯聚世界最具競爭力企業，最有潛力的產業，最高端的核心技術人才，同樣擁有利于產業發展的優越環境，那么最強大的城市群，都集中在沿海灣區。世界第四大灣區之粵港澳大灣區將影響世界，驅動中國新的經濟增長，國家戰略發展未來40年看好粵港澳大灣區，

那么如此高的定位，未來灣區中心城市可以說很難找到低于2-3萬的房子。二、【深圳東進戰略】南面是羅湖與香港隔海相望，沒有發展空間西面是寶安臨珠江口，通行沒有發展空間，北面是布吉接壤東莞塘廈雁田，均價已經去到2-3萬。東面接壤惠州大亞灣（譽為深圳后花園），均價不過14000（帶精裝修）深圳東進戰略投入1.4萬億，不難看出深圳政府東進決心，

那么1.4萬億相當于當年羅湖、福田、南山等區投資總和，目前南山最高房價去到20萬 。大亞灣才14000均價，絕對是價值洼地，大亞灣接壤的坪山、坑梓房價未來不會低于6萬，依次類推惠陽大亞灣不會低于3萬，機不可失。三、【高鐵網絡】如果說中國是高鐵大國，那么惠州必然是高鐵大城：廈深高鐵、贛深高鐵、深汕高鐵等三條主線，9座高鐵站，

所以說惠州屬于重要的交通樞紐城市。廈深高鐵，2013年12月28日開通，廈門至深圳，惠州南到深圳北，20元票價23分鐘！每天50多趟往返深圳———惠州。廣深港高鐵，2018年9月23日開通，廣州至香港西九龍，惠州南到西九龍，95元票價68分鐘到達，四、【地鐵通勤】地鐵14號線，2017年建2022年通，福田中心區到惠州南站高鐵站，惠州境內預留五個站：白云站，草洋站，開城站，惠州南站站，新橋站等。

五、【高速網絡】深汕高速：機荷高速轉深汕坑梓高速出口，沿海高速：澳頭高速出口，深圳段免費，惠州段只需要收費6元。南坪快速通道：南坪快速三期會直接對接大亞灣，全程免費！惠大高速：澳頭高速出入口，一路暢通不塞車，35分鐘到達惠城區，40分鐘到達平潭機場，深圳坪山坑梓20分鐘；龍崗40分鐘；龍華60分鐘；鹽田30分鐘；羅湖40分鐘；福田60分鐘；寶安90分鐘；六、【機場干線】深圳國際機場：距離大亞灣85公里，1.5小時車程，可坐高鐵換成地鐵，可坐大巴直達，未來深大城軌開通，6站直達寶安機場。

惠州平潭機場；軍用機場改民用機場，目前已經開通全國31個城市航線，出行非常便利，最重要機場高速不堵車。惠州將再建設1個機場：除了平譚機場（已運行），在珠三角灣區世界級城市群的東部，未來有望再現一座千萬人次級別的“巨無霸”機場，這個機場正是處于深莞惠經濟圈（3 2）地理中心位置的惠州。七、【港口貿易】惠州港是李嘉誠先生投資粵港大灣的第三個港口，第一個是香港維多利亞港；第二個是深圳鹽田港；第三個是惠州的惠州港，總投資300億，目前已經開通貨運，未來開通客運，47海里，40分鐘左右直達香港維多利亞港，

2、惠州有錢人都住在哪里（片區）？

惠州高房價的區域主要分布在惠城區的金山湖和江北片區，以及惠陽和大亞灣的臨深片區。基本上價格已經去到18000-30000萬元每平方，而提到惠州有錢人住的地方，本地人還是集中活躍在惠城區，至于臨深板塊的片區主要還是為深圳投資客的聚集地，（1）金山湖湖心島板塊價位：18000-25000今年以來，伴隨著千花島以24000元的備案均價入場，刷新了整個惠城區住宅均價的新高度。