首先從商丘的現狀看，商丘位居豫東地區，據2018年剛剛公布的工資水平來看，商丘的平均月工資還不足四千。再者從商丘地區的發展來看，商丘現在正在打造豫東的交通中心，尤其是高鐵的修建也使得附近的房價上漲，商丘最近的房價漲的幅度還是挺大的，特別是我國的一些三四線城市一直都是在上漲，目前商丘市區的均價是4800元左右，而像一些地段好的都已經漲到了萬元以上，還有一些下轄縣的房價也都漲到了七八千，其實今天的商丘在河南還是排名比較靠后的。
1、現在商丘的房價是多少？你認為還會漲嗎？
商丘最近的房價漲的幅度還是挺大的，特別是我國的一些三四線城市一直都是在上漲，目前商丘市區的均價是4800元左右，而像一些地段好的都已經漲到了萬元以上，還有一些下轄縣的房價也都漲到了七八千，其實今天的商丘在河南還是排名比較靠后的。像商丘沒有什么產業，沒有什么支柱，留不住人，因為沒有能提供的崗位，外加工資水平低，一味地漲房價并不是好事，于老百姓于商丘發展來說都不是好事，政府應該控制房價，積極招商，形成產業鏈，讓收入和房價成正比，別房價漲了工資低，
2、未來3年，商丘的房子均價能漲到一萬嗎？為什么？
感謝邀請，我認為未來三年商丘的房子均價不會突破一萬，大概在八九千之間，但是會有幾個樓盤房價超過一萬。首先從商丘的現狀看，商丘位居豫東地區，據2018年剛剛公布的工資水平來看，商丘的平均月工資還不足四千，同時商丘也是勞務輸出大市，處于豫東經濟塌陷區，就算是棚戶區改造會掀起一定的購房潮，但是也會很快回落到與工資水平相符的相對位置，畢竟人們的購買力有限，再說現在商丘的房價均價在六千以上，超過了平均工資水平。
再者從商丘地區的發展來看，商丘現在正在打造豫東的交通中心，尤其是高鐵的修建也使得附近的房價上漲，但交通的改善現在并沒有使商丘發生翻天覆地的變化，本地企業還是緩慢增長，人們還是會選擇外出務工，這說明本地的政策、市場、經濟條件還不成熟。所以隨著經濟的發展未來房價上漲是一定的，但是在宏觀調控下不會上漲的一發不可收拾，
最后就是現在的房產政策和漲跌規律，一般是三年一大漲，然后再跌。去年三四線房價上漲已經成為了共識，但是今年已經出現了回落現象，因為現在的宏觀政策是將更多的房子變為住房，對貸款進行控制，所以房價在未來三年也會遵守這個規律平穩上漲，小幅下跌，總之，我認為商丘的房價與城市經濟發展息息相關，如今商丘依然在探索中前進，所以三年內房價上漲的非?？?，尤其是均價也不會過萬。
