但在90年代初,湛江錯過了改革開放的發展機會,重農業輕工業,幾個名牌工業破產,再加上省里的政策主推珠三角發展,種種原因導致湛江的經濟落后,與它的資源優勢和歷史地位極不匹配。因為廣東湛江自然資源和地理優勢非常好,有漫長的海岸線和優良深水港口,一直到80年代,湛江都屬于廣東重要的城市,被國家列為14個沿海對外開放城市之一。
1、湛江跟陽江哪里發展的更好?
作為一個在湛江長大,十幾年來一直都是從事商業運營工作的人來說,我最近在陽江發展,接觸的信息更全面,就房地產房價租金來說,陽江市區相當于2011年的湛江市區水平!就城市道路發展的情況來比對!陽江相當于湛江2009年之前的水平!陽江的商業廣場剛剛起步,水平不好比較,因為城市人口差距太大了!就生活指數來說吃的東西價格差不多,各有高低,陽江海鮮對比湛江價格差不多品質差一點!就基礎人工工資來說,陽江比湛江要高不少,服務員來說基本要高四百元,基層管理崗高五百元左右,中層管理崗高兩千左右,我手上有六個商業廣場的比較,所以數據比較接近真實!最新數據餐飲招聘的起步服務員陽江在2500到2800才能招到人,湛江是2100到2500,基本工資!不算全勤,獎金等!就租房金額對比,陽江的小區房租金和湛江三年前差不多!公寓及公寓出租正在興起!不過陽江市區的商業氛圍和創業氛圍不濃厚,寫字樓較少,外來人口也不多,所以這個市場還在培育!湛江稍微好一點,單身公寓三年前才開始有類似的項目,目前單房含廚房的租金價格在1900到2200之間!這五年湛江市區三房一廳100方左右精裝修的租房價格從2500升到了3500左右《新房》,舊房基本未過3000!總體來說受限于城市規模,人口規模的前提,陽江加陽東與湛江市區的基礎建設對比上,相差至少在五年以上,人的生活指數上陽江比湛江收入高成本低,在發展潛力上湛江相對區位優勢好一些!以上只對比市區!湛江還是有很多超級項目的,中海油,中科煉化,寶鋼,湛江港,海產!陽江有綠地集團,恒大和華誼的項目,還有原本就很不錯的海陵島!旅游產業也會越來越好。
2、為什么廣東湛江是發展最有潛力的?
因為廣東湛江自然資源和地理優勢非常好,有漫長的海岸線和優良深水港口,湛江過去曾經有過輝煌的歷史,抗戰時期是后方的經濟濟中心,是唯一與外界連通的港口,抗戰物資運輸只能經過這里,為抗戰勝利立下了汗馬功勞。當時,廣州與香港都已淪陷,很多香港的名人涌入廣州灣避難,帶來了先進的文化和生活方式,使得當時的湛江經濟畸形繁華,
所以湛江又有“小香港”之美稱。建國后,湛江在廣東一直具有重要的地位,是僅次于廣州的城市,所轄行政區域最大時,西起廣西東興,東至珠三角,越南勞動黨領導人胡志明曾感嘆:“真是三天三夜都走不出赤坎!”他當時是坐車到廣州訪問的,從東興到湛江赤坎,從湛江赤坎到開平赤坎,花了三天三夜,還是在“赤坎”,說明湛江的區域太大了!一直到80年代,湛江都屬于廣東重要的城市,被國家列為14個沿海對外開放城市之一。
但在90年代初,湛江錯過了改革開放的發展機會,重農業輕工業,幾個名牌工業破產,再加上省里的政策主推珠三角發展,種種原因導致湛江的經濟落后,與它的資源優勢和歷史地位極不匹配,就像一只股票,從高位跌到了最低位,肯定反彈的力度也會相當大。目前,湛江已被認定為北部灣中心城市和廣東省副中心城市,發展潛力很大,再次騰飛指日可待,
潛江是湖北省直管市,離武漢100多公里,開車2.5小時,高鐵1個小時。有高鐵站(離市區很近,10路,17路公交),高速公路g50,有即將開通的火車貨運北站(竹根灘鎮夫爾堤村),經濟發展在湖北還算可以吧,一個化工產業園區,是國家級高新區,在城北澤口(較具規模的有煉油的金澳科技,做尿素的金華潤化肥,做硫磺酸的永安藥業,做復合肥的金正大集團湖北基地工廠,王場鎮的做光纖的長飛科技......),一個食品產業園區,在楊市,高速公路旁,好彩頭食品入駐該園區,還有分布全市各個鄉鎮的大小服裝企業,潛江裁縫比較有名,做衣服的很多,上班的話,就業機會多,工資一般在3000左右,有技術的,空降的管理人才當然更高。