老余杭二手房，老余杭鎮南安小區九五年的二手房需要多少一平方

來源：整理時間：2022-09-29 21:04:27 編輯：杭州本地生活手機版

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1，老余杭鎮南安小區九五年的二手房需要多少一平方
2，老余杭鎮山西園二手房底層房子有二十六年了要多少一平方
3，余杭區二手房詳細過戶流程
4，杭州余杭區房子9034平方二手房交易不到兩年有哪些費用要交百度知

1，老余杭鎮南安小區九五年的二手房需要多少一平方

您好！均價在7000左右一平米。望采納，謝謝

老余杭鎮南安小區九五年的二手房需要多少一平方

2，老余杭鎮山西園二手房底層房子有二十六年了要多少一平方

您好，根據樓盤網的數據，均價為 3677.00 元/平米望采納

老余杭鎮山西園二手房底層房子有二十六年了要多少一平方

3，余杭區二手房詳細過戶流程

余杭區二手房過戶，分買方按揭貸款購房和買方全款購房兩種情況，具體流程如下：一、買方按揭貸款購房流程1、銀行征信調查（去人民銀行查買方的征信情況）2、房屋產權調查（調查房產是否抵押，查封，析產，繼承，共有權人情況）3、向賣方支付定金并預留房屋尾款4、房屋過戶的同時銀行審查貸款條件5、銀行發放貸款6、雙方共同去做物業交割7、向賣方支付尾款二、買方全款購房流程1、房屋產權調查（調查房產是否抵押，查封，析產，繼承，共有權人情況）2、買方支付賣方定金3、雙方共同去做房屋過戶4、雙方共同去做物業交割5、買方全款付清給賣方

余杭區二手房詳細過戶流程

4，杭州余杭區房子9034平方二手房交易不到兩年有哪些費用要交百度知

二手房若是正常過戶的話，按相關規定則需要繳納以下費用：（1）增值稅：稅率5.55%，由賣方繳納，同時規定：若是轉讓出售購買時間不足2年的非普通住宅，需按照全額征收增值稅；若是轉讓出售購買時間超過2年的非普通住宅或者轉讓出售購買時間不足2年的普通住宅，需按照兩次交易差價征收增值稅；若是轉讓出售購買時間超過2年的普通住宅，則免征增值稅；如果所售房產是非住宅類如商鋪、寫字間或廠房等，則不論證是否過2年都需要全額征收增值稅；（2）個人所得稅：稅率交易總額1%或兩次交易差的20%，由賣方繳納征收有兩個條件：家庭唯一住宅以及購買時間超過5年。如果兩個條件同時滿足可以免交個人所得稅；任何一個條件不滿足都必須繳納個人所得稅；另外如果所售房產是非住宅類房產則不管什么情況都要繳納個人所得稅。（3）印花稅：稅率1%，買賣雙方各半，不過至今國家暫免征收。（4）契稅：基準稅率3%，優惠稅率1.5% 和1%，由買方繳納，同時規定若買方是首次購買面積不足90平的普通住宅繳納交易總額的1%；若買方首次購買面積超過90平(包含90平)的普通住宅則繳納交易總額的1.5%；若買方購買的房產是非普通住宅或者是非住宅則繳納交易總額的3%。（5）測繪費:1.36元/平米，總額=1.36元/平米*實際測繪面積；一般說來房改房都是需要測繪的，商品房如果原產權證上沒有房管局的測繪章也是需要測繪的。（6）二手房交易手續費總額：住宅6元/平米*實際測繪面積，非住宅10元/平米（7）登記費：工本費80元，共有權證:20元。