老余杭二手房，老余杭鎮(zhèn)南安小區(qū)九五年的二手房需要多少一平方

來源：整理時間：2022-09-29 21:04:27 編輯：杭州本地生活手機(jī)版

本文目錄一覽

1，老余杭鎮(zhèn)南安小區(qū)九五年的二手房需要多少一平方
2，老余杭鎮(zhèn)山西園二手房底層房子有二十六年了要多少一平方
3，余杭區(qū)二手房詳細(xì)過戶流程
4，杭州余杭區(qū)房子9034平方二手房交易不到兩年有哪些費(fèi)用要交百度知

1，老余杭鎮(zhèn)南安小區(qū)九五年的二手房需要多少一平方

您好！均價在7000左右一平米。望采納，謝謝

老余杭鎮(zhèn)南安小區(qū)九五年的二手房需要多少一平方

2，老余杭鎮(zhèn)山西園二手房底層房子有二十六年了要多少一平方

您好，根據(jù)樓盤網(wǎng)的數(shù)據(jù)，均價為 3677.00 元/平米望采納

老余杭鎮(zhèn)山西園二手房底層房子有二十六年了要多少一平方

3，余杭區(qū)二手房詳細(xì)過戶流程

余杭區(qū)二手房過戶，分買方按揭貸款購房和買方全款購房兩種情況，具體流程如下：一、買方按揭貸款購房流程1、銀行征信調(diào)查（去人民銀行查買方的征信情況）2、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查（調(diào)查房產(chǎn)是否抵押，查封，析產(chǎn)，繼承，共有權(quán)人情況）3、向賣方支付定金并預(yù)留房屋尾款4、房屋過戶的同時銀行審查貸款條件5、銀行發(fā)放貸款6、雙方共同去做物業(yè)交割7、向賣方支付尾款二、買方全款購房流程1、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查（調(diào)查房產(chǎn)是否抵押，查封，析產(chǎn)，繼承，共有權(quán)人情況）2、買方支付賣方定金3、雙方共同去做房屋過戶4、雙方共同去做物業(yè)交割5、買方全款付清給賣方

余杭區(qū)二手房詳細(xì)過戶流程

4，杭州余杭區(qū)房子9034平方二手房交易不到兩年有哪些費(fèi)用要交百度知

二手房若是正常過戶的話，按相關(guān)規(guī)定則需要繳納以下費(fèi)用：（1）增值稅：稅率5.55%，由賣方繳納，同時規(guī)定：若是轉(zhuǎn)讓出售購買時間不足2年的非普通住宅，需按照全額征收增值稅；若是轉(zhuǎn)讓出售購買時間超過2年的非普通住宅或者轉(zhuǎn)讓出售購買時間不足2年的普通住宅，需按照兩次交易差價征收增值稅；若是轉(zhuǎn)讓出售購買時間超過2年的普通住宅，則免征增值稅；如果所售房產(chǎn)是非住宅類如商鋪、寫字間或廠房等，則不論證是否過2年都需要全額征收增值稅；（2）個人所得稅：稅率交易總額1%或兩次交易差的20%，由賣方繳納征收有兩個條件：家庭唯一住宅以及購買時間超過5年。如果兩個條件同時滿足可以免交個人所得稅；任何一個條件不滿足都必須繳納個人所得稅；另外如果所售房產(chǎn)是非住宅類房產(chǎn)則不管什么情況都要繳納個人所得稅。（3）印花稅：稅率1%，買賣雙方各半，不過至今國家暫免征收。（4）契稅：基準(zhǔn)稅率3%，優(yōu)惠稅率1.5% 和1%，由買方繳納，同時規(guī)定若買方是首次購買面積不足90平的普通住宅繳納交易總額的1%；若買方首次購買面積超過90平(包含90平)的普通住宅則繳納交易總額的1.5%；若買方購買的房產(chǎn)是非普通住宅或者是非住宅則繳納交易總額的3%。（5）測繪費(fèi):1.36元/平米，總額=1.36元/平米*實際測繪面積；一般說來房改房都是需要測繪的，商品房如果原產(chǎn)權(quán)證上沒有房管局的測繪章也是需要測繪的。（6）二手房交易手續(xù)費(fèi)總額：住宅6元/平米*實際測繪面積，非住宅10元/平米（7）登記費(fèi)：工本費(fèi)80元，共有權(quán)證:20元。